Merhaba koop.hisseli bir tarla aldik 480 metrekare.koop.i feshedip hisseli tapuya cevirmek istiyorz nasil bir yol izlemeliyiz

Merhabalar Tebernüş Bey öncelikle bu hizmetiniz için çok teşekkür ederim.Hocam benim sorum aslında biraz genel bi soru eşyalı ev kira çarpanı eşyasız ev kira çarpanın % kaçı olmalı örnek vermek gerekirse eşyasız 1000 tlye kiraya verilecek ev çok kaliteli olmamak kaydı ile ortalama kalitede eşyalı hale getirildiğine sizce kira bedeli ne olmalı bu konuyla alakalı genel bir kabul değer varmıdır % 40 vs. fazlası gibi

Göztepe Fenerbahçe Feneryolu Selamiçeşme Erenköy lokasyon da daire arayışım var 99 dan sonra yapılan binalar olmalı diye düşünüyorum ama on yıl içinde yapılan yeni binalar olmalı zaman geçtikçe eski tas eski hamam hikayesi yaşanıyor ..yani depremden sonraki on yılı geçmemeli binanın yaşı ,hangi firmalar olabilir ,birde bütçemin yüzdeotuz fazlası yerlere bakıp teklif vermek sizce mantıklı mı?ilginize teşekkür ederim,saygılar

Tebernüş bey, Kira Garanti sistemi (5 yıllık kira süresi) ile 1+1 konutlarında 50-60 m 150.000 - 175.000 tl arasında 1000 tl kira garantisi sunan firmalardan konut alınmadan önce sözleşme konusunda dikkat edilecek maddeler konusunda yardımcı olabilir misin? Teşekkür ederim,

MRH Tebernus Bey Bize ve kuzenlerimize babalarımız dan kalan arsaların tarlaların tapusu verilmiş Yalnız her bir tapuda belirtilen parsel üzerinde kardeşlerim ve babaları vefat eden kuzenlerim dahil toplam 16 hissedar var daha açık bir ifadeyle Toplamda tapusu çıkartılan 10 parsel var Her parsel numarası için kardeşlerim ve kuzenlerim de dahil 16 tapu kaydı var dolayısıyla adınıza kayıtlı her yapının 16 hissedarı var Benim sorum ben bu tapuda belirtilen gayri menkul nasıl satarım Tapuda belirtilen parseldeki hissenin satmak için 16 hissedarı onayını mi almam gerekir mesela tapuda 3335 Bolu parsel yazıyor burda benim hissenin 110 M2 olarak belirtilmiş Üçüncüsü adıma düzenlenen her parselde hissedar sayısı fazla olduğu için yapılarda belirtilen M2 küçük küçük bunları bir an önce nasıl kime SATABİLİRim örnek devlet mi alır emlakçılar mi alır Teşekkür Ederim

Merhaba, Son günlerde medyadan da sıklıkla duyduğunuz Tayyar Raci Şaşmaz'ın kurup geliştirdiği Brooklyn Park projesinden Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile site henüz inşaat halindeyken Mart 2016'da bağımsız bölüm satın aldım. Alım işleminin 3 te biri peşin 3te 2sini banka kredisi ile gerçekleştirdim. Haziran 2017'de daireyi teslim aldım ve Ağustos 2017'de ikamet etmeye başlayarak kat zilyetliğini aldım. Ancak satış vaadi sözleşmesinde yazan tarihin üzerinden çokça zaman geçmesine rağmen, hem sitenin inşaatı bitirilmedi (Kapalı havuz, Hamam, Spor salonu, Kalıcı elektrik tesisatı, Klima dış üniteleri) hem de biz tapularımızın çıkmasını beklerken, şirket benim kredi çektiğim bankanın haricindeki bir bankadan elindeki tüm tapuları ipotekleyerek kredi çekmiş, bu paralarıda şirketin içini boşaltarak yurtdışına kaçırmışlar. Ben bu durumda, hem konut kredisi kullandığım bankaya hem de inşaat şirketine sözleşmeden dönmek üzerine dava açtım. Şirketin içi boş olduğundan bankadan, bankanın çektiğim kredi kadar müteselsilen sorumluluğu gerekçesiyle şu ana kadar ödediğim tüm ücretlerin (Peşinat, Noter masrafı, KDV, ödenen aylık krediler ve kredi kullandırım bedelleri) tarafıma güncel (13.12.2018 itibari ile : %9) yasal faiziyle beraber ödenmesini talep ettim. Size sorum şu olacak: Konut kredisi kullandığım bankanın garantör banka olduğunu biliyorum, bunu satarken şirkette, kredi kullandırırken bankada söyledi. Ancak mahkemede bunu nasıl ispatlayabilirim? İlginiz ve yanıtınız için Teşekkürler, Ibrahim DEMIR

Merhaba, bizim Anadolu yakasında arsa tapulu, suyu, elektriği bağlı bir gecekondumuz var gecekondu dereye yakın olduğu için arsası imar planlarında park olarak gözüküyor bu kanun kapsamında bizim de yararlanma hakkımız olur mu ya da bu kanun bize de bir şeyler sunuyor mu? Teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler 8 daireli bir apartmanimiz var TOKİ'nin kentsel dönüşüm projesi var buralarla ilgili bedel tespiti yaptı çok düşük . Eğer kamulaştırma yapilirsa bı tane iskanlı tapusuz bir daire ile çatı katında kaçak dairemiz var bunlarla ilgili de her hangi bir bedel biçerler mı saygılarımla

Merhaba, İstanbul sancaktepe de olan arsamızı komşumuzla birleşip kat karşılığı vermek istiyoruz. Komşumuzun arsası 166 m2 bizim ise 193. Müteahhit ikimize de 2.5 daire vermektedir. Bu durumda bizim arsamız daha büyük olduğu için daha fazla pay almamız gerekmiyor mu. Bu konuda nasıl bir yol tavsiye edersiniz.

sayın hocam ben esnafım kiradayım ve yeni dükkan aldım ama aldıgım dükkana geçmiycem benim sorum kiracıyla anlaşmaya iki kez gittim olmadı benimle anlaşma yerine ben haklarımı biliyorum beni çıkartamassın dedi şimdi ben bu kiracıyı nasıl çıkartırım tşk eder iyi çalışmalar dilerim