Ataşehir Mevlana mahallesinde Çiğ sokakta oturulabilir dairelerimiz ve dükkanlarımız bulunmaktadır. Tapumuz mevcut olup, iskanı yoktur. Buranın ileriye dönük imar durumu hakkında bilgi ve yardımlarınızı rica ederiz.

Tebernüş Bey Evimi sattım yaklaşık 550.000 nakit param var sizce 700.000 -750.000 tl arasında kurtköy arkeon'dan 3+1 villamı almak daha mantıklı yoksa arkeon'a 2.500 TL'ye kiraya gidip 150.000 TL kredi çekerek prim potansiyeli yüksek bir yerden 2+1 dairelerden 2 veya 3 daire almakmı olur bu konuda düşüncenizi belirtirseniz sevinirim

ıyı günler efendım benım fıkırtepe kentsel donuşum alanı vartasın tıcarı alanında 51 m2 arsam var vartasla anlaştım ama bıze verecegı yer bellı degıl benım arsam tapuda 1. parsel dukkan ve de ofıs olarak gorunuyo ana cadde uzerı bızım buradaki ınssat bıttıgınde alacağımız yerı nasıl belırleyecegız yardımcı olursanız sevınırım saygılarımla

Merhaba Eşim ile birlikte Datça'da arsa yatırımı düşünüyoruz . Çok kısa vadede olmasa da 5-6 yıl içinde 3-4 katı prim vaad edebilecek noktaları hedefliyoruz . Şartlara göre şekillenmek üzere TL 100 bin ile 200 bin TL arasında bir yatırım planlıyoruz . Sizden bazı konularda görüş alabilirsek çok seviniriz : - öncelikli olarak odaklanmamızın önereceğimiz bölgeler nereleridir ? Kısaca sebeplerinden bahsedebilir misiniz - bölgenin sit laanı , imar problemleri vb hakkında tavsiyeleriniz nelerdir ? - önereceğimiz emlakçılar var mıdır ? - sizce dikkat etmemiz gereken noktalar nelerdir ?

Tebernüş bey öncelikle kolay gelsin. Uzun zamandır hem yatırım hem de oturmak için bir daire arayışındayım. Değişik projeler inceledim. Genelde Kağıthane ve çevresindeki projelere baktım.İçlerinde aklıma en yatan proje Yeşildağ İnşaatın başladığı Mari rezidans ilgimi çekti.Yanlız bölgedeki fiyatların cazip olup olmadığını ve yatırım için karlı olup olmadığını size sormak istiyorum.Örneğin 2+1 daireler 100 m2 ve 105 m2 390 binden başlıyor 490.000 tl ye kadar (net 65-68 m2) 3+1 dairelerde 115-130-135 m2 fiyatları 490 bin ile 740 bin tl arasında değişiyor.(net 75-95 m2 arasında) Bu fiyatlar üzerinden %5-%7 arası indirimleri mevcut.Sizden öğrenmek istediğim bu proje yatırım için idealmidir. Birde inşaat firmalarının brüt net oranları %40 lara geliyor bu normalmi. Kusura bakmayın uzun bir mail oldu ama Yanıtlarsanız çok sevinirim.

Geçen gün çorluda bir arsa ile ilgili fikrinizi sormuştum .saolun cevap verdiniz ama detay istemiştiniz.devlet hastanesi civarı,Türkgücü köyüne giden yol üstü,çorlu giriş otobanına yakın,1 dönüm, 2,,5 kat imarlı, %20 kullanımlı(böyle mi ifade ediliyor bilmiyorum).Bu şartlarda alınabilir mi?Bir de sorum olacak ayrıca,bu kış emlak sektöründe çok ciddi bir kriz bekleniyormuş,hatta satışlar yavaşlamaya başlamış.Gerçekten öyle mi,işin içinde olan biri olarak size soruyorum,bir de bu durum arsa fiyatlarını nasıl etkiler.Bugün 130'a aldığım yer 1 yıl sonra 80.000 olur mu?Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba,Dumankaya Konsept Kurtköy projesinden 3+1 daire almayı planlıyorum.Yalnız binaların izolasyonu,kullanılan malzemenin ve binandaki tesisatın kalitesinden oldukça endişeliyim.Hayatım boyunca yaptığım birikimi tek bir daireye bağlayacağım.Bu yüzden sizin samimi önerinizi bekliyorum.Konsept Kurtköy projesi hakkında detaylı yorumlarınızı rica ediyorum.Doğu-Batı cepheli 3+1 brüt 153 m2 bu daire için 385.000 TL verilir mi? Bu bedeli verdikten sonra dairenin içine en az 15.000 TL'lik masraf da yapmam gerekecek.Sizce bu bedele bu konutu almalı mıyım ? İvedi ve detaylı cevabınız için çok teşekkür ederim.Umarım karar vermemde net yorumlarınız olur.

merhaba tebernüş bey sayenizde birçok emlak hakkında ilgi sahibi oluyoruz.benim sorum halkalı toki den aldığım 152 m2 evim var.şuan kiracı var .bende senelerdir başakşehir onurkent te oturmaktayım.ama burada tapu sorunu var.acaba halkalı dakidairemi satıp suan onurkentte dubleks daire oturuyorum.burayı alsam zarar eder miyim..teşekkürler .kira getirisi olarak ikisi aynı birzararım yok yani..

Merhaba, Bolelli Grup Şerifali de yer alan Dream Towers projesinden bir daire satın aldım Ocak 2012 de. Sözleşmemizde 1 Tammuzda daireyi teslim edileceği eğer bu tarihte teslim edilmez ise kira ödemesi yapılacağına dair bir madde yer alıyor . Belitilen tarihte teslimat yapılmadı ve böyle giderse de 6 ay daha yapamayacaklar. Sözleşmemizde ki maddede yer alan mücbir sebebler ( deprem,yangın,sel vb. doğa olayları) meydana gelmediğinden gecikmenin sebepleri mücbir sebepler değil. Yaptığımız görüşmelerde kira vermekten yana olmadıklarını görüyoruz.. Bir takım gerekçeler öne sürerek kira veremeyceklerini belirtiyorlar. Benim özel bir durum da var. Eylülde evleniyorum ve bu süreç beni epey yıprattı ve mağdur etti. Bu mağduriyetimiz gidermek için nasıl bir yol izleyelim sizce ? Noter vasıtası ile ihtar çekmedik çekelim mi ? Hukuki yollara başvuralım mı ? Başvurmamız durumunda nasıl bir süreç bizi bekliyor? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba biz bu yirikler inşaat bura residence dan 1+1 almayı düşünüyoruz.Proje güzel bir proje gibi gözüküyor ama yirikler inşaat ın geçmişi ve güvenilirliği konusunda bir bilgimiz yok.Siz ne düşünüyorsunuz