emekliyim tokiden aldığım ev için emlak vergi muafiyeti var mı.teşekkürler

sayın hocam ben esnafım kiradayım ve yeni dükkan aldım ama aldıgım dükkana geçmiycem benim sorum kiracıyla anlaşmaya iki kez gittim olmadı benimle anlaşma yerine ben haklarımı biliyorum beni çıkartamassın dedi şimdi ben bu kiracıyı nasıl çıkartırım tşk eder iyi çalışmalar dilerim

Sayın Kireççi Beş seneden beri Halkalı bosphorusta oturmaktayım. Beş seneden beri Sinpaşın oluşturduğu yönetim, onaylı yönetim planına göre aidat toplamayacak sitemizde belli m2 bin üzerindeki dairelerden fazla aidat alınmasına sebep olmuştur. Sinpaşın kontrolunde bu haksız olarak alınan aidatları gerialabilirmiyiz. Bu konuda Sinpaş a tazminat davası açabilirmiyiz.. Ayrıca benim satış sözleşmemde olmamasına rağmen Sinpaş Bosphorus projesine site içerisine açıkta otoyıkama bağımsız bölüm ilave etmiştir. Bu durum gerek sesinden dolayı sitede yaşanılmaz hal oluşturmakta ve dairelerin değerlerini düşürmektedir. Bu konu ile ilgili ne yapabilirim.

Tebernus Bey Merhaba, Biz cekmekoy butik 216 sitesinde brut 116 m2 2+1 bir daire begendik. Dairenin fiyati 390.000 Tl.Kira carpanini hesapladigimda bu sitede 3+1 evlerin 1400 e kiraya verildigini dusunerek 2+1 icin 1100 olarak hesapladigimda 35 olarak cikiyor.Kira carpaninin bu kadar yuksek olmasi bizi cok dusunduruyor acikcasi.Ederinin cok uzerinde mi kaliyor bu fiyat acaba. Tasdelen metrosunun da buraya cok yakin bir noktadan gececegini dusunurek daha cok bu siteye odaklanmistik ama farkli daire arayislarina mi girmeliyiz? Yardimlariniz icin simdiden cok tesekkurler.

90 yılların başında aldığımız boş arsa 2000 yılına kadar zilliyetimizde olduğu kadastro kayıtlarına geçilerek 2b yasasıyla kayda alındı ve ödüyoruz. Elinde sözleşme olduğunu bizim burayı aldığımızdaki sözleşmenin sahte olduğunu belirterek kendi ellerinde aynı yıla ait sözleşmeyle asliye mah dava açılmış. ellerindeki sözleşmenin gerçekliğini bilmiyoruz. Burayı aldığımız kişi öldü muhtar bizim adımızı buraya yazdırdı ve 95 yılında beyanname verilerek buraya vergi ödendi dava açan kişide buraya ait vergi ödediğine ait makbuz sunmuş. biz delilerimizi sunucaz. Bu kadar yıl sonra böyle bir belgeyle bu dava görülür mü hak idda edebilirlermi ?

Geçen yıl 110,000 tl + 4,320 tl tapu harcı + 210 tl tapu başvuru bedeli ödeyerek aldığım evimden 7,500 tl kira geliri elde ettim. (Ücretli çalışan bir ssk?yım. ) Soru 1: İktisap bedelinin %5?ini ( 5,500 tl ) indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 2: Tapu harcı+tapu başvuru bedellerini ( 4,530 tl ) indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 3 : Evi aldığımda 1,500 tl vererek çelik kapı taktırdım. Bunu indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 4: Bina aidat ödemelerini indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 5 : Çocuğumun özel kolej ( vakıf değil ) eğitim masrafını indirim konusu yapabilir miyim ? Soru 6: Binamız için yaptığımız ( bina giriş kapısı+badana boya+dış cephe boyası+asansör bakım onarım gideri ) giderleri bana düşen pay kadarını indirim konusu yapabilir miyim ?

Öncelikkle merhaba Ankara Mamak Ege mah. 777 caddede babam tarafından 1987 yılında inşa edilmiş tapusuz bir gecekondumuz var yapıldığı günden buyana defalarcakez tapusunu almak için başvurduk hiçbir şekilde olumlu yanıt alamadık babamın demesine göre biz 6 aylarla kaçırmışız 1986 yılında yapılmış gecekondu sahipleri tapularını almış tapu tahsis belgeleri olanlar aynı şekilde 2010 yılında itibarı ile tapusu olanlar mütahitlerle anlaşarak binalaşmaya başladı binaların fiyatları minumum 250 bin TL rakamlarla satışta bizim gibi tapusuz mahallede 500 hane vardı bir çoğu taşındı gecekonduları yıkıldı biz henüz yıkmadık oturmaktayız ve en son ocak 18 2017 de torba yasadan gecekondu affı başlığı altında bir yasa çıktı 2000 yılından önce yapılmış gecekonduları kapsıyor bizde bunu gözde bulundurarak elimizde bulunan 1987 -2016 arası vergi makbuzlarımızla başvurduk bir görevlinin yasa dan bilgisi olmadığını diğeri ise detaylı bakmak sızın bizi kapsamadığını söyledi bu konuda ne yapabiliriz hak iddaa edebilir miyiz teşekkürler

Köydeki bağ arsasının m2 si 7000m2 iken sürülü olan kısmı 5000m2 kare olduğundan dolayı yeni tapu çıkarmak için gelen tapu memurları 5000m2 yeri baz alarak tapuyu o şekilde çıkarmıştır. geri kalan bağ Hazine'ye geçmiştir. Bu durumda yapabileceğim bir şey var mıdır. Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Mrb Tebernüş bey .Yeni aldığım dairenin geriye dönük aidat borcu varmış fakat ben 3 ay sonra öğrendim.emlakçı vasıtası ile almıştım emlakçıya ve mal sahibine alırken bu günden önceki hiçbir borcu kabul etmediğimi söylemiştim.Yönetici borç sizin diyor bende kabul etmedim .Bu durumda ne yapmam gerekir?Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar, Ben kiracı olarak 1 Aralık 2015'te evi tuttum. Şu an ev sahibi kira artışı yapmak istiyor. Sözleşmemizde şöyle bir madde var. TEFE+TÜFE ortalamasına göre en fazla %10 artış yapılabilir. İnternetten araştırmaya çalıştım bu oranları fakat farklı farklı rakamlar yazıyor. En doğru bilgiye burdan ulaşırım düşüncesi ile size yazıyorum. Bu durumda ev sahibi direk olarak %10 luk bir artış yapabilir mi? yoksa TEFE+TÜFE ortalamasına göre mi artış yapması gerekiyor? Benim bu maddeden anladığım TEFE+TÜFE ortalaması %10 u geçerse %10 olarak kabul edilecek, fakat %10 un altında ise neyse o olarak alınacak. Birde u TEFE+TÜFE ortalamasının doğrusu nedir Aralık 2016 için?