Merhaba, 6 ay peşin ödeme yaparak bir ev kiraladık. Kiraladığımız ev, taşınmamızın 15 gün sonrasında satıldı. Kiralamadan önce ve satış esnasında bize haber verilmedi. Tesadüfen öğrendik. Satış işleminden önce mülk sahibi ile 6 aylık kiranın geri ödenmesi taşınma vs. masraflarının tazmini için protokol imzalandı(protokolde mülk sahibi ve bizim imzanız var). Ancak protokolde belirtilen tarih geçmesine rağmen eski mülk sahibi tarafımıza ödeme yapmadı ve telefonlara da cevap vermiyor. Yeni sahibi de tarafımıza ihtarname göndererek evin boşaltılmasını ve boşaltılana kadar da kendisine kira ödememizi talep ediyor. Biz zaten 6 ay kira ödedik, bu durumda çift kira ödemiş olacağız. Normalde 6 aylık kirayı bizim tekrar mı ödememiz gerekiyor, kontratımızda ödeme belirtilmiş durumda. Ayrıca eve de epeyce masraf yaparak taşındık. Uzun süreli oturmak niyetindeydik. Taşınmak da istemiyoruz.Bu durumda başvurmamız gereken yollar ve yasal haklarımız neler, dava açmak istesek nereye ve nasıl açabiliriz. Mülkün yeni sahibinin açacağı davada neler yapılmalı. Teşekkür ederim

Merhabalar. 4+1 220 m'2 site içinde Nevşehirde bir ev beğendik. Fiyatı 340.000 fakat bizim elimizde 100.000 tl paramız var. Sizce kalan parayı kredi olarak çekmek ne kadar doğru* Referandumdan sonra emlak fiyatları artacakmı? Mutfak ve vestiyer alıcıya ait.Ev sıfır bina. Lütfen bize yol gösterin.

Merhabalar, Mersin/Tarsus ilçe sınırına 500 metre mesafedeki 30 dekar narenciye bahçesi vasıflı tarlamın içindeki 75 m2 oturumlu 35 yaşındaki dubleks evimi nasıl kentsel dönüşüme sokarım? Ev oldukça eski ve çürümüş vaziyette. Evin tapusu var mı yok mu bilmiyorum ama elektrik-su-telefon abonesi ve il özel idaresinden alınmış kapı numarası var. Evimiz D-400 karayolunu X köyüne bağlayan kadastral yola da cepheli ayrıca. Teşekkür Ederim.

Kadıköy kalamışta bir arsamız ve üzerinde 4 er katlı 2 blok var..Arsamızdaki ön blok ana cadde üzerinde ve arsa ön cephemiz 13.50 metre.Meri imar planına göre 14 metre nin altında olduğu için yükseklik verilmiyor ve dolayısı ile mütahite veremiyoruz..Fazladan imar istemiyoruz mevcut imar ile yükseklik verilsin istiyoruz ama bu engele takılıyoruz..Bulunduğumuz bölgede neredeyse her yerde yükseklik serbest ama yarım metre yüzünden tıkanıp kalıyoruz..Böyle bir saçmalık olurmu ? Bu konu hakkında bir şey yapılabilirmi ? Belediyeye defalarca yazdım ama sonuç sıfır..teşekkürler

Yaklaşık 45 gün önce ev aldım.eski ev sahibi 1 aylık bir süre istedi ev bulmak için.1 ay doldu geçti ve beni hala oyalıyor.evi aldım içindekini çıkmasını bekliyorum v.b. Diyerek. Bende kirada oturduğum için en azindan benim mağduriyetimi karşılamasını söylüyorum onada yanaşmıyor.Yasal yollardan hakkımı arayacağım deyince de rest çekiyor istddiğin yere başvur 6 ay uğraştırım diye.tam bi pişkinlik örneği yani..1aylık ihtarname suresini kaçırdım ama bi hafta önce bir ihtarname çektirdim 10 gün süre verdim ve 10 gün dolmak üzere.adamla konuşmak dahi istemiyorum bu gidişle yine çıkmayacak.ne tür bir işlem yapabiliriz ve bu işlem sonucu benim kazancım veyq kaybım ne olur(avukat masrafları v.s) şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler, Şu anda İstanbul'da ve ayrıca Kartal bölgesindeki yapılan proje sayısı kaçtır?

iddalı bir sitede oturmaktayım 500 bağımsız alanı olan inşaat diğer sitelerde devam eden ve tapular dağıtılmamış, sözleşme gereği ilk 1,5 yıl site yönetimi inşaatçı kendileri üstlenmekte ( teslim edilmeyen daire sahiplerine 1 yıl aidat ödememe garantisi verilmiş) 1- Sitenin özelliklerini barındıran havuz,spa,sosyal olanaklar ,market,cafe, hiç bir şey yok . küçük bir butik site gibi. 2- güvenlik var oda sanırım inşaat alanını korumaktan dolayı , resepsiyon var fakat kiralık ve satılık ürünler ile ilgilenmekte. temizlik 4. ay sonunda başladı 3- m2 ile aidat arasında çok orantısız 1+1 aidat 325 tl 2+1 375 tl 3+1 390 tl gibi bunun içinde projede spor salonu yok . 4- 1+1 dairede oturmaktayım . aidat için geçmişte çalışmanız yok geçmişi bu şekilde değil makul bir düşüş yapın geçmiş 4 ayı öderim hayır, gelecekte eksikler giderilcekmi hayır, bu giderlerde 45 site işçisi yazmakta bizim blok toplam 8 kişi (güvenlik,resepsiyon,temizlik vs). bunu istinaden ödenmesi gerek oda yok. adı rezidans fakat butik bir site kadar değil 325 tl aidatın sadece 75 tl hak etmekte, bu konu hakkında ne yapmam gerekiyor. iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhaba bir önceki mailime istinaden; 480k yı 450k ya indirtebildim. Aslında buradaki kiranın 1500 olmasının nedeni adidatın çok fazla olması (500tl, özel yönetim firmasında) son durumda ne dersiniz ? Bunun için 250k kredi alacağım ve bütçemi zorlamayacak ama bunun yerine yatırımlık daha az kredi alınarak bir yer alıp (1+1) kirasından gelen geliri de alıp, önümüzdeki senelerde bu daireyi satarak tekrar bu sitedeki dairelere yoğunlaşabilirim. Şuan bulunduğum eve 500tl gibi bir ücret veriyorum aylık , arkadaşımın evi olduğu için evsiz kalma gibi bir derdim de yok kesinlikle yok. Tekrar bir değerlendirebilirseniz çok sevinirim.Teşekkürler

Tebernüş Bey öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. İlk olarak aylık 2.000 TL kira getirisi alabileceğimiz 400-450 TL civarında ev için hangi bölgelere kovalamak gerekir? Sizin de belirttiğiniz gibi arsa beklentileri yüksek olduğu için soruyorum, arsa almak ister isek ilerde ( ben 15 yıl sonrasını düşünerek soruyorum, kısa vadede bir beklentim yok.) değerlenmesi açısından 200-250 bin civarında bir bütçe ile nerelere bakmamı önerirsiniz. Şu an için imar olmayan ya da imar olarak henüz keşfedilmemiş ama 15 yıl sonra imar açısından kazanç ettirecek bir yer de olabilir, arsa olarak değerlenecek bir yer de olabilir. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Arnavutköy Taşoluk'ta ada:6508 parsel:5 bilgileriyle 318 m2 arsa var.Bu arsanin 112 m2'si bize(enis mengübeti) ait geriye kalan 206 m2 başka birine ait tapular ayrı müşterek 206 m2 olan hissedar bizim hisseyi almak istiyor.Bizde yatirim amaçlı aldigimiz için daha da değerlenmesini istiyoruz.Kısacası satmak istemiyoruz karşı taraf bizi mahkemeye vericekmis hisseyi almak için böyle bir şey mümkünmü mümkünse biz ne yapabiliriz.Yardımcı olabilirmisiniz.Teşekkürler.