merhaba, emlak konut 170.000 TL devir ücreti peşinat + 120 X 1730 taksit ile satın almayı düşündüğüm bir daire var.elimde 100bine yakın peşinat bulunmakta..devir ücretinin geri kalan kısmına kredi çekip daireyi satın alabilirmiyim. teşekkürler

Merhaba Tebernus bey .dumankaya vadi bahcesehirde 1+1 dare için. 6.kat brüt 72 m2 net 52 m2 kira getirisi ortalama 850 900 tl satış bedeli 190 bin kira carpani yüksek mi alınabilir mi? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüs Bey, Yatirim hakkinda soru olarak size dönüyorum:), Arsala alaki bi kac daha bilgi verebilirim, 1000m2 450 000tl, yatirim olarak satin almak, 10 sene sonra tekrar satma düsüntüsüyle. uygunmudur? tesekkürler ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Merhaba, Tepeörenden 1000m2 yatirim icin arsa almak istiyorum. Arsa hisselidir suanki Parselin Plan Fonksiyon Bilgisi : 1/1000 UIP : Kısmen PARK ALANI, Kısmen GÜNÜBİRLİK TESİS ALANI + REKREASYON ALANI, Kısmen ORMAN ALANI, Kısmen REKREATİF AMAÇLI GUNUBİRLİK ALANLAR,. Sizce burada yatirim yapilirmi ve imar cikarsa fonksion durumu da degisebilirmi, missal konut olarak? ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Merhaba. Söz konusu alanlar için yapılaşmada bazı sınırlamalar bulunuyor. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde bu alanlardaki yapılaşma koşullarına ilişkin bilgilere yer veriliyor. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden bu bilgilere ulaşabilirsiniz. İmar durumunun ne olacağı ile ilgili bilgileri ise ilgili belediyenin İmar Biriminden alabilirsiniz. Yatırım ile ilgili sorularınız için Tebernüş Kireçci'ye tekrardan sorabilirsiniz.

Merhabalar Tebernus Bey ben yatırımlık daire arıyorum Istanbulda olmasi ilk tercihim fakat çok fazla seçenek var ve hangisini sececegimi bilmiyorum.3+1 olarak düşünüyorum daireyi.Önereceğiniz bir şirket var mı hangi semt daha mantıklı olur kira getirisinin yüksek olması ve satarken aldığım fiyatın 3 4 katı olmasını istiyorum.Cevapladığınız için teşekkür ederim.

Merhaba, Home+Ofis projelerinin yakın zamanda sadece konuta çevrileceğini bir anlamının kalmayacağını bir proje danışmanından dinledim. Sizce Türkiye'de Home+Ofis dairelerin geleceği, getireceği primi nasıldır?

Tebernüş Bey Merhaba. Geçmişte de size Kuzey Marmara Otoyolu Projesi hakkında soru sormuştum. Fenerköy?de bir arsam var ve Kuzey Marmara Otoyolu kapsamında kamulaştırılacağı bilgisini aldım. Ancak projenin ihalesi (Kınalı-Odayeri bölümü) sürekli erteleniyor. Son olarak da bugün, 8 Mart 2016 tarihine ertelenmiş durumda. Arsam kamulaştırılacak diye bekliyorum, satımını da yapamıyorum. Anadolu Ajansı?nın ilgili haber metninde şöyle bir cümle geçiyor. ?İhalelerin sonuçlanması, kamulaştırma işlemleri ve finansman temin sürecinin 1 yıl sürmesi bekleniyor. Bu süre içinde öncelik gerektiren işlere firma öz sermayesiyle başlanacak, hacimli işler ise finansman temininin ardından yapılacak.? Ben bu cümleyi tam olarak anlayamadım. Kamulaştırma süreci ihaleden önce de başlatılabilir mi? Yoksa kamulaştırma için yaklaşık 1 yıl daha mı beklemek gerekiyor? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler, saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben 430.000 TL ye daire almıştım fakat durum değişince 440.000 TL ye 4 ay sonra sattım..Arada oluşan 10.000 TL lik farkın vergisini ödemek için nereye başvurmak gerekiyor?

Öncelikle merhabalar. Benim hisse oranı 1/3 olan tarım arazisinin geri kalan 2/3 lük kısmı annemindir. Ben kendi hisseme ait olan kısma hayvancılık işletmesi kurmak istiyorum.. İlerleyen zamanlarda annemin tarlasına diğer kardeşlerim izaleyi şuyu davası açarsa ve ben tarlayı kardeşlerimden satın almayı dilemem durumunda hakim bana öncelik tanır mı? Arazinin toplam büyüklüğü 45000 m2. Benim hissem 15000 m2. Anneminki 30000 m2. 5 kardeşiz 2 oğlan 3 kız. Abimle beraber ortağız.. Saygılar

Sayın tebernüş bey biz üç arkadaş emlak ofisi açmak istiyoruz ancak yalnız ben uç ay kadar emlak danışmanlığı yaptım diğer arkadaşlarım hiç tecrubesi yok sizce açalımmı bide lokasyon olarak halkalı atakent mahallesi veya Bahçeşehir düşünüyoruz tavsiyemiz neresi olur

N logo da stüdyo daire almayi düşünüyorum. 40 mkare 110000 25.kat. lokasyon uygun mudur? Beklentim iki sene içinde yüzde 50 prim yapması. Fikriniz önemli benim için.