Merhaba, Bulunduğum binada 2 adet dükkan ve üstünde 2 adet aynı katta dubleks daire mevcuttur. Kendi dubleks dairemin üst katında 2 oda 1 banyo bulunmakta ve bir de çatı arası bulunmaktadır. Evimin çatı arasını açtırıp 18 m2'lik bir oda haline getirdim. Eğer birisi şikayet ederse belediye eski haline getirilmesini mi ister yoksa ceza mı keser ? Böyle bir durumun oluşmaması için bu saatten sonra belediyeden izin alabilir miyim ?

Emlak Konut GYO dan kura ile çıkan bir daireyi (talihlisinden) satın almak istiyorum. Başvuru koşullarında 36 ay boyunca 3. kişiye devredilmez hükmü var. Söz konusu daireyi noter satışı ile alabilirmiyim?

tebernüş bey meraba nasılsınız:köşe yazınızı okuduğumda insanları zengin eden 3 meslek le igili görüşünüz.var.bunlardan benim yapabileceğim araba alıp satmak.kendim kamuda çalışıyorum.ama örnegin ayda 2 bin tl kazanç elde edebileceğim bişilerde yapmak istiyorum.işyerinde biraz boş kalsam kafam sürekli acaba ticaret yada iş olarak ne yapabilirim.gibi konulara kayıyor.bu arada beş yıl önce almış olduğum evin taksiti yeni bitti Allah a şükürler olsun.ama iyi bunaldım yani taksitleri öderken...geçenlerde arkadaşa bir araba aldık gerçi ehliyetimde yok arabalarıda çok bilmiyorum...arkadaşa araba alırken arkadaş çok sıkı pazarlık yaptı..bende düşündüm.dedim bu kadar sıkı pazarlık yapılıyorsa ben nasıl kar edecem araba alıp satmaktan...evin ödemesi yeni bittiği için bu aydan itibaren para biriktirmeye başlayacam...haksızmıyım sizce sizin görüşünüz yada tavsiyeniz nedir.

Merhaba Tebernüş Bey, sadece 50 bin TL bir birikimimiz var. 700 Tl ile kirada oturuz. Ev almak şu an bir hayal gibi gözüküyor. Tek maaşla taksit ödeyecek durumumuz yok. Beylikdüzünde Tüyap a yakın Özyurtarın 1+0 konaklama evleri ya da Esenyurtta Han Plus ı düşündük ki aylık kira getirileri 700 civarı. Ancak 120 bin civarı bu yerler için de çekeceğiniz kredi ödemesinde de ( 1200 Tl aylık taksitle) zorlanacagız gibi gözüküyor. Ancak 50 bin liramızı değerlendirmek için biraz sıkışsak sonrasında rahatlarız diyoruz. Tuyap konaklama ya da Han Plus ofis daireleri arasında hangisi iyi bir yatırım olur?

Merhabalar Tebernüş Bey. Dedemin anneannesinden kalan, 100 dönüme yakın kent ormanı içerisinde kalmış, Orman Bölge Müdürlüğünde atalarımızın ismine Kayıtlı fakat tapusu olmayan arazimiz var. Tapu kadastro müdürlüğünde bu arazilerin tapusu çıkmamaktadır. Osmanlıca tapulara ulaşabilir miyiz. Nasıl bir yol izlemeliyiz. İlginiz için şimdiden teşekkürller.

Merhabalar Laleli Katip kasım mahallesinde eski bir binada (50yıl) çatı katı bir dairem var . toplam 120 m2 ( teras dahil ) tapuda teras bize ait gorunmemekte. catı da sorunlu takribi 15.000 tl masrafı var. 1000 TL kira getirisi var 250.000 fiyat verirler, satış için fiyat iyi gibi sizin yorumunuzu merak ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt/Esenkent bölgesindeki sitelerden birinde Yüksek Giriş 3+1/144m² bu bölgede ender bulunan 6adet daireden biri olan bu daireyi almayı düşünüyorum.Daire içinde 2 ebeveyn Banyo +1 Genel Banyo+1Wc bulunmakta.Daire fiyatı 250.000 TL sizce bu daire yatırım için uygunmu.Piyasa şartlarına göre daire fiyatı makulmü sizce?peşin 190+kredi 60 milyar kredi çekerek almayı düşünüyorum.Konu hakkındaki fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, Eylül 2011'de babamın vefatı sonucu 3 kardeş ve 1 üvey anne'ye babamdan kalan işyeri 4 eşit pay olarak düştü.Tapuyu üzerimize alırken üvey anneye 95.000.TL ödeyip onun payını 3 kardeş olarak satın aldık.Tapuda bize kimse bir bilgi vermediğinden rayiç bedelin 1/4 'ü olan 11.000.-TL üzerinden satış yapıldı.Şimdi ise işyerine 750.000.TL tutarında bir kredi kullanacak alıcı çıktı.Okuduğum kadarıyla miras ile elde edilince değer artış vergisi ödenmiyor fakat biz üvey annenin de payını almıştık.Satışın tamamı gelir vergisine tabi mi olacak ? Bunun için nasıl bir beyanda bulunmak gerekir ?

Merhaba kiracı 450 tl kira veriyor. Şubat ayında sözleşme yenilenecek. bende kiracıyla konuştuğumuz gibi zam yapacağım. bana söylenene göre 30% zam yapma hakkım varmış. şimdi 6,38% okudum. Daire 120 m.kare. Her şey sıfır yani komple tadilat yapılmış. 480 tl yapabilirmiyim kirayı hatta 500 tl?? cevap için teşekkür ederim

satın aldıgım tarla 2006 da aldıgım tarlanın senetle aldım.tapusu olmadıgını ogrendim 2013 yılında şimdi ne yapabilirim arazi hazıne arazisi oldugunu ögrendim ne gibi bi işlem yapabilirim. SAYGILAR