Kooperetif üyesi şahıstan ev aldım.kooperetif üyeliğini almadım.sadece tapudan evin tapusunu aldım.2 yıl sonra kooperetif üyesi bir şahıs icraya verdi beni bende itiraz ettim itirazım kabul olmadı avukatı bizi mahkemeye verdi.benim sorumluluğum nedir.ben hiç bir zaman kooperetif üyesi değilim.

İstwest teki dubleks dairemi yabancılara satmak istiyorum. Emlakçı tavsiyeniz olur mu?

Merhabalar tebernus bey bu platformda cok kez bu soruyla karsilastiniz biliyorum sorum şu efendim bankalar konut faizlerini indirmeye devam ederken neden daha önce yüksek faiz oranlarından kredi cekenlerin kredilerini yapilandirmiyorlar mantıklı bir açıklama alamiyoruz bankalardan konut faizi 0.95 lerde yapilandirma faizi 1.12 lerde boyle saçmalık olurmu bu işe artık bir çözüm bulunmalı yüksek oranlardan kredi çekenler bu ülkenin insanı değil mi bizler bu ülke ekonomisine katkida bulunmuyormuyuz gerçekten maduruz buna bir çözüm yolu bulunmasını istiyoruz saygilar

mrb sıze bahsetmiştım yıne teslım tarıhınden itibaren mütahitdın ve ordakınlerın demesıne ragmen 280 gıbı bı mıktar olacagını söyledıler cevredekınlerın ve mütahidin demesıne bakarsak ilerleyen zamanlarda bıde 1000 tl gıbı kıra gıderse nasıl olur pekı efendım ben pek kıra carpanını anlamadım o yuzden soruyorum yıne ilerlyen zamanlarda cıkar degerlenır dıylrlar bıde yerı çarşı içinde dıyorlar ön cephe konum olarak ıyı yermış dıyorlarr nasıl bı yol cızmem lazım ılk defaböyle bişey yapacam yanı vermyıyor 230 asayıya dusmuyor bıde dıyorr

Merhabalar sayın; tebernuş bey. Silivri çanta fatih tarafının imar durumunu nasıl görüyorsunuz yıllardır imar verilmedi cünki orda bir yer buldum fatih toki ve yukarı tarafta okul ve itfaiye var bulduğum yer tam ortada kalıyor sizce imar gelirmi bu yere.

Merhaba Tebernüş Bey, Satın alınacak evin değerini belirlemeye çalışırken kullandığımız kira çarpanı hesabına evin aidatını da eklememiz doğru olur mu? Zira yeni projelerin bir çoğunda çok yüksek aidat ücretleri ödeniyor ve kiracı olmadığı zamanlarda aidat ücreti ev sahibi tarafından ödeniyor. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba; 1artı1 yatırımlık daire almak istiyorum. Sizce; Çağlayan'da 230-250 bin liralık ort. 1000-1200 tl kira getirisi olan mı; yoksa Esenyurt'ta 190-220 bin liralık ort. 1000-1200 tl kira getirisi olan daireye mi yatırım yapmak mantklı? Çağlayan'da önümüzdeki sene metro açılcak, Esenyurt'ta ise 20-30 katlı proje evleriyle hızla büyüme trendinde. Sizce hangisine yatırım yapmak akıllıca olur ?

Tebernüş bey selamlar, Hükümetimizin aldığı radikal ekonomik tedbir kararları, vergi borçlarında vade ve af kolaylıkları ve komşu ülkler ile ilişkilerin normalleşme ortamının hız kazanması son olarak sayın cumhurbaşkanının bankalara konut kredilerini 0.90 a düşürün sürümden kazanın tavsiyesi sonrası bankaların bu çağrıya olumlu yanıt vermesi. moody's notunun yatırım yapılabilir olarak devam etmesi buun ekonomiye kısa vade de getireceği iştah. yani kısaca artık darbe girişiminden sonra her şer de bir hayr vardır gerçeğinden yola çıkarak ülke olarak kamu ve devlet kuruluşlarından pisliklerden temizlenmesi yani artık Türkiye'nin önünde olası bir engel kalmayacak olması . Yurt genelinde ve Gaziantep ilinde arazi ve gayrİnmenkul fiyatlarına özellikle imara yakın ve imarlı konut arzilerine , ne şekilde bir yansıma yapacaktır? fiyatlarda toparlama olacakmıdır? cevabınız için şimdiden çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Sizden ricam bana bir konuda fikir vermeniz. 50 bin lira gibi bir birikimim var. Sultanbeyli'de müteahhit yeni bir bina yapacak. 4 katlı, otoparklı, bahçeli, alışveriş merkezlerine yakın vs.. Beylikdüzü'nde yapılmış hazır bir ev mi almak mantıklı olur yoksa Sultanbeyli mi. Peşin kısmını verip geri kalanını kredi çekerek alabileceğim. Ya da bu birikimle bir arsa alımı mı önerirsiniz.Bu konularda hiç bir bilgim yok. Yardımcı olursanız çok sevineceğim. Kolaylıklar dilerim.

yi günler 120.000TL ye merkezi ısınma sistemli 168 daireli siteden inşaat devam ederken daire aldım. Buralarda her iki tarafa ait tapu giderini alıcı karşılar geleneği işliyor. Mütahhit firma tapu, abonelikler, jeneratör-trafo parası gibi giderler olarak 10.400 tl ye para istedi. Satın alma sırasında ödedik. Arsa sahibi bir vakıf. Vakıfa ait 50-60 daire iskansız teslim edilemeyeceğinden dolayı için 1 temmuzda iskan alındı vakıf daireleri teslim edildi. Satış kararı ve fiyatı bekleniyor. Ben dahil hepimizin tapusunda KAT İRTİFAKI (vakıfı bilmiyorum) yazıyor. Kimi inşaat sırasındayken taşınmak üzere şuan sitede 100 yakın daire dolu. Bugünlerde ilk olağan toplantımızı yapacağız. Madde-13 ve madde-26 yı okudum. (1)Daire satışı sırasında yazılı veya sözü olarak iskan alındığında şu kadar ücret vereceksiniz veya şu işlemleri yapacaksınız gibi hiçbir bilgilendirme YAPMAYAN mütahit firma; İskan alındıktan sonra madde-26 ya dayanarak bizden herhangi bir başlık altında ÜCRET İSTEYEBİLİR Mİ veya bizi devletle BORÇLU sıfatıyla muhatap edebilir mi? (2) Biz tapumuzu götürüp kat mülkiyeti yazan tapuyla mı değiştireceğiz yoksa tapu kayıtlarında mı kat mülkiyeti ibaresi yer alacak. Bir arkadasın aldığı sitede kat mülkiyetine geçince 2.bir tapu da verilmiş. Benim 2 tapum var diyor arkadaş. Teşekkürler.