Merhaba hocam, sitenizi ilgiyle takip ediyorum, bilgi kirliliğinin aşırı olduğu emlak sektöründe gerçekten eşsiz bir kaynak bu sorular ve verdiğiniz cevaplarınız. Benim sorum şu olacak, kredi faizlerini biraz yüksek buluyorum ve bu sene içinde ev ihtiyacım yok ancak ev fiyatlarının yazın artacağını düşündüğümden ev sahibi olmak istiyorum. Ev satma sitelerinde bu tarz projeler var yarısını peşinat isteyip kalanı taksitlere bölen, bu şekilde ev almak maddi açıdan avantajlı ama dezavantajlı yönleri nedir? Proje bitmeden iskan veya bireysel aboneliklerde sıkıntı yaşayıp yaşamayacağımı nasıl bilebilirim, dikkat edilmesi gereken şeyler nelerdir? Tapuyu hemen verip ağustosa teslim edeceklerini yazıyorlar sizce güvenilebilir mi? Cevabınız için çok teşekkürler iyi günler dilerim.

Selam Yarısını peşin vermek isteyen bir müşteri kalan yarısında ipotek tahsis etmemi ve kalanını 1 yıl sonra ödemek istiyor ileride ödeme yapılmaması durumunda bu durum beni zora düşürürürmü öneriniz nedir.

Tebernüş Bey ,merhaba. Ben Özge. Konut kredisi icin basvuru yaptik. Size izin verirseniz 2 sorum olacak. 1. Alacagim ev villa 680 bine anlastik, sahibinden de 635 e konumu daha geride olan hatta sadece aksam gunes batarken gunesi goren eve 650 bin rapor cikmis bunu ekspere soylersem ayip olur mu kendisi zaten ogrenir mi gozden kacsin istemiyorum cunku istenilen fiyata ne kadar yaklasilirsa bizim icin o kadar iyi. Ayrica o eve 650 bin rapordan hbri olursa benim almak istedigim eve daha dusuk yazar mi alacagim ev en onde, cadde uzeri ,hep gunes aliyor. 2. Sorum ise gercekten kafami karistirdi bana eksper 500bin derse ben 450 bin kredi kullanabiliyorum. Eve 510 bin derse yuzde 80nini veriyor 408 bin kullanabiliyorum. Burda ben 10 bin lira fark icin zarara ugruyorum bu nasil duzenleniyor az da degil 42 bin lira. Ilginiz icin cok tesekkur ederim Tebernüş bey iyi calismalar...

FİYAKA EVLERINDE 200bintl kadar daire arıyorum varmidir yardımcı olursanız sevinirim tebernus bey

Merhabalar; emlak konut güvencesi ile sözde 1 yok, sözleşmede 3 yılda teslim diye imza attığım projede 3 yıl doldu. Proje emlak konuttan 6 ay uzatma aldığını iddia ediyor. Şubat 2020?de o hakta (varsa) sona erecek. Bu durumda bir avukata başvurursam ne tür haklar elde edebilirim? Avukata başvurmak mantıklı olur mu? Zira zaman ve maliyet açısından daha da bir çöküntü yaşamaktan endişe ediyorum.

Merhabalar; belediye mevcut arsamın olduğu yerden yol geçirmiş, benim arsadaki payımı da aynı adada farklı bir yere tasımış. Ayrıca üzerine tedbir şerhi koymus. Belediyeyi aradığımda noterden belediyeye dava açmayacağınıza dair yazı gönderin kaldıralım şerhi dediler. Bu durumda ne yapmalıyım? Yardımcı olabilir misiniz? iyi günler dilerim.

Merhabalar ben yıllar önce innovia3 ten daire aldım fakat tapuyu bir türlü vermediler sürekli bahane kimseyle görüştürmüyorlar em son tapu masraflarını gönderip tapu işlemleri için vekalet verdik şimdi öğrendim haciz konmuş eve borçlarından dolayı henüz de tapuyu almadım sorun olur mu ne yapmam gerekiyor teşekkürler

selam bayramdan sonra faizler düsünce yatirimcilar icin bayramdan sonra konut almalari dahami uygundur acaba?

Merhaba..Öncelikle Sorularımıza verdiginiz degerli cevaplarınız için kendi adıma ve tüm soru soranların adına herkese teşekkür ederim.Benim sizden ögrenmek istedigim konu Benim izmir bayraklıda 5 katlı kaçak binam var.burası imar barışından önce izmir büyükşehir belediyesi tarafından kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edildi.vatandaşla uzlaşılamayınca proje dolaba konuldu ama halen kentsel dönüşüm alanı geçerliligini koruyor.imar barışının geçerliligi yeniden yapılmak için bina yıkılana kadar veya kentsel dönüşüm olana kadar olduğuna göre biz şimdi imar barışından yararlanıp yapı kayıt belgemizi alırsak belediye kentsel dönüşüm yaptığı zaman bize resmi olarak 5 kat içinmi teklif verecek yoksa kaçak bina olarak arsanın metrekaresi içinmi teklif verecek? teşekkürlerimle....

İmar barışı başvurusunda bulundum kendime ait olan tapu M2 sine goremi odememi yapacağım. Yoksa tüm zeytinlik M2 sıfır içinmi ödeme yapılacak. Teşekkürler yardımlarınız için.