Tebernüş bey merhabalar.. Benim sorum emlak fiyatları her geçen yıl bu şekilde artış gösterecek mi ? Yoksa emlak krizi gerçekleşip bunca boş daireler patlama yapıp fiyatlar düşecek mi ? Satılık dairelerin çokluğu sebebi ile kiralık daire bulmak oldukça zorlaştı ve fiyatlar inanılmaz seviyelerde.. Şimdiden teşekkür ediyorum.....

Apartmanımızı kentsel dönüşüm ile bir mütahite yaptırmak istiyoruz. Evimiz 8 daireli 3-4. Daireler giriş katı oluyor ve daireleri küçülüyor ben 6. Dairedeyim bu daireler evlerini mütahite vermek istemiyor. Bu sorunu nasıl çözeriz? Çoğunluk sağlandı ancak bu daireler katılmıyor daha sonra bize bir yaptırımlar olabilir mi ? İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Bi konu hakkında bilgi danışacağım, ümraniye armağanevler bir daire alcağım fiyatı :200.00 TL daire alemdağ cad. ve yeni çekmeköy üsküdar bölgesi 5 dk yürüme mesafesinde ve ve cadde 10 bina , ayrıca bina 20-25 yllık bina expertiz bedeli ne kadar çıkabilir, yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, 4 yıl önce 160.000 TL'ye almış olduğum evi şu anda belediye raiç bedeli 470.000 TL iken 500.000 TL'ye sattım. 1-Ne kadar vergi ödemem gerekiyor? 2-Benim beyan ederek mi ödemem gerekiyor? borcumu sorgulayabileceğim bir yer var mıdır? 3-Satmış olduğum evin parası ile iki adet ev aldım, aldığım evler için ödediğim vergi bir önce satıştan doğan gelir vergisinden düşebiliyor mu? Eğer düşüyor ise ilk ev benim üstümeyken sonradan aldığım iki ev eşimin üstüne alırsam yine düşer mi? Teşekkür ederim.

Merhaba Eşim ile birlikte Datça'da arsa yatırımı düşünüyoruz . Çok kısa vadede olmasa da 5-6 yıl içinde 3-4 katı prim vaad edebilecek noktaları hedefliyoruz . Şartlara göre şekillenmek üzere TL 100 bin ile 200 bin TL arasında bir yatırım planlıyoruz . Sizden bazı konularda görüş alabilirsek çok seviniriz : - öncelikli olarak odaklanmamızın önereceğimiz bölgeler nereleridir ? Kısaca sebeplerinden bahsedebilir misiniz - bölgenin sit laanı , imar problemleri vb hakkında tavsiyeleriniz nelerdir ? - önereceğimiz emlakçılar var mıdır ? - sizce dikkat etmemiz gereken noktalar nelerdir ?

Merhabalar Tebernüş Bey, ben bir ev satın almak istiyorum. 9 apartmandan oluşan bir site içinde 4 site bitmiş ve dairelerde insanlar oturuyor. Bunların tapuları var. Geri kalan apartmanları yapmaya devam ediyolar ve tapuları şu anda yok. Bu dairelerin tapularının Haziran ayında çıkacağını söylüyorlar. Şu anda sadece kapı, küvet, mutfak tezgahı gibi eksiklikleri kalmış apartmanın. Onun dışında herşeyi tamam. Bu daireler için konut kredisi kullandırtamayacaklarını söylüyorlar ve piyasadaki fiyatın altına fiyatlara nakit olarak satabileceklerini söylüyorlar. Satışı noterden, örneğin ... konutun 10. kat 45 numaralı dairesi vs. ibaresi ile yapacaklarını söylüyorlar. Noterden tapu almadan böyle bir belge ile evin satışı alınabilirmi, ilerde tapu çıktığında tapuyu almada bir problem yaşanabilirmi acaba ? Bu konularda çok tecrübeli değiliz, elimizde evi almaya yetecek kadar paramız var ancak tapuyu almadan noterden ev alıp almama konusunda çok tereddütte kalarak tecrübelerinize danışmak istedik. Tavsiye niteliğindeki değerli yorumlarınızı merakla bekliyoruz, saygılar dilerim.

Merhaba Tebernus Bey, Sizce Agaoglu nun bu projesinde fiyatlar neden hemen hemen ilk alindigi gibi? Neden prim yapmadi? Proje de hangi eksiklikler dikkatinizi cekiyor? Tesekkurler.

İyi günler Tebernüş Bey..2 yıl önce Soyak Park Aparts tan 67 m2 2+1 güneybatı cepheden bir daire aldım..Daire fiyatı o dönemde 145.000 TL idi. 120 ay vadeli kredi çektim, evin bana maliyeti yaklaşık olarak 220.000 Tl ye geliyor..Sizce soyak park aparts için doğru bir yatırım mıdır? İyi çalışmalar dilerim.

Belgin Hanım merhaba, Dumankaya konsept halkalı projesınde Kuzey doğu cephe bahce katı daire almayı dusunuyoruz, fakat ust katların uzantısı ve Kuzey cephe olması nedenıyle karanlık ve soguk olma ıhtımalınden korkuyoruz, Kuzeydoğu-bahce katı sizce cok mu risklidir, 2+1 104 metrekare brut daıre ıcın fıyat 254 bin tl, değerli yorumlarınız icin tesekkurler.

Merhaba, Bolelli Grup Şerifali de yer alan Dream Towers projesinden bir daire satın aldım Ocak 2012 de. Sözleşmemizde 1 Tammuzda daireyi teslim edileceği eğer bu tarihte teslim edilmez ise kira ödemesi yapılacağına dair bir madde yer alıyor . Belitilen tarihte teslimat yapılmadı ve böyle giderse de 6 ay daha yapamayacaklar. Sözleşmemizde ki maddede yer alan mücbir sebebler ( deprem,yangın,sel vb. doğa olayları) meydana gelmediğinden gecikmenin sebepleri mücbir sebepler değil. Yaptığımız görüşmelerde kira vermekten yana olmadıklarını görüyoruz.. Bir takım gerekçeler öne sürerek kira veremeyceklerini belirtiyorlar. Benim özel bir durum da var. Eylülde evleniyorum ve bu süreç beni epey yıprattı ve mağdur etti. Bu mağduriyetimiz gidermek için nasıl bir yol izleyelim sizce ? Noter vasıtası ile ihtar çekmedik çekelim mi ? Hukuki yollara başvuralım mı ? Başvurmamız durumunda nasıl bir süreç bizi bekliyor? Teşekkürler