Merhaba sizi yakindan takip ediyoruz .benim Sakarya Kuzuluk ya 700 M2 arsam var köy senetli parsel nosu 2028 ancak bunu satmak istiyorum çok güzel bir arsa almak isteyen kişiler beğeniyor ancak köy senetini duyan soğuyor almaktan lütfen yardımcı olun bana sizin cevabınızı bekliyorum teşekkürler şimdiden hocam.

İyi günler tebernüş bey ben yatırım için 225 bin tl lik bi 1100 lira kira getirili dükkan almak istiyorum yanlız bunu kardeşim erkanın üstüne yapmak istiyorum ama yaşı 17 onun üstüne yapabilirmiyiz.

Bogaziçi kanunuyla ilgili yeni bir çalışmalar varmı ?

Mrb tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyup takip ediyorum.silivri çantada denize yakın 9000m2 ada icinde 200m2 kat irtifak tapulu S-2 imarlı arsa ile ilgileniyorum.belediyeye imar durumunu sordugumda 0.50 emsal iki kat imarı oldugunu fakat inşaat yapmak için tapu sahiplerinin t?munden muvafakatname almamız gerektigini soyledi böyle bir arsa alinirmi ne gibi sıkıntılar olabilir görüşleriniz benim için çok önemli tesekkur ederim şimdiden.

Merhaba Tebernüş bey , benim oturduğum dairenin üst kata ait terastan yağmur suyu gelmekte , bina ruhsat alma aşamasında, üst kat sahibi ile anlasamayarak konu adliyeye yansıdı üst kat sahibi terasın kendisine ait olmadığını bina ortak alan olduğunu yazan bir cevap metni gönderdi ,, teras ikiye bölünmüş şekilde iki daire kullanımında başka kapısı yok bu durumda ben bu durumda ortak alanna ait olmadığıni kapısı özel alanın kat sahibine ait olduğunu iddia eden bilirmiyim ve de ruhsat öncesi veya sonrası ortak alanda çatı yapılmasını isteme hakkım saklı olurmu. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Ankara'da Gölbaşı semtinde site içerisinde yeni yapılmış ve güvenliği olan bir villa almayı düşünüyorum.Nelere önem vermem ve dikkat etmem gerekir. Şimdiden teşekkürler.

iddalı bir sitede oturmaktayım 500 bağımsız alanı olan inşaat diğer sitelerde devam eden ve tapular dağıtılmamış, sözleşme gereği ilk 1,5 yıl site yönetimi inşaatçı kendileri üstlenmekte ( teslim edilmeyen daire sahiplerine 1 yıl aidat ödememe garantisi verilmiş) 1- Sitenin özelliklerini barındıran havuz,spa,sosyal olanaklar ,market,cafe, hiç bir şey yok . küçük bir butik site gibi. 2- güvenlik var oda sanırım inşaat alanını korumaktan dolayı , resepsiyon var fakat kiralık ve satılık ürünler ile ilgilenmekte. temizlik 4. ay sonunda başladı 3- m2 ile aidat arasında çok orantısız 1+1 aidat 325 tl 2+1 375 tl 3+1 390 tl gibi bunun içinde projede spor salonu yok . 4- 1+1 dairede oturmaktayım . aidat için geçmişte çalışmanız yok geçmişi bu şekilde değil makul bir düşüş yapın geçmiş 4 ayı öderim hayır, gelecekte eksikler giderilcekmi hayır, bu giderlerde 45 site işçisi yazmakta bizim blok toplam 8 kişi (güvenlik,resepsiyon,temizlik vs). bunu istinaden ödenmesi gerek oda yok. adı rezidans fakat butik bir site kadar değil 325 tl aidatın sadece 75 tl hak etmekte, bu konu hakkında ne yapmam gerekiyor. iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Kardeşimle geçen sene 50.000'i benim 40.000'i onun olmak üzere 90.000 tl nakit ile 225.000 TL'ye ev aldık . Banka bize 135.000 tl verdi. 120 ay vade 0,89 kredi oranıyla yalnız bu sene kardeşim kendi hakkını satmak istiyor. Evi nişanlım devralacak ikimiz ortak olacağız. Geçen seneye göre ev değer kazandığı için evin değerini yeniden değerlendirdik. Yani 285.000 TL olarak. Kardeşime vereceğimiz payı nasıl hesaplayacağız bize yardımcı olur musunuz Teşekkürler...

Hayırlı günler sizin tecrubenize güvenerekten bilgi almak istiyorum ben ileriye dönük yatirim yapmak istiyorum hızlı tren projesinin geçtiği Güzergah tan arsa almak istiyorum mesala Babaeski Sinanlidan oralarda imarlı irfazli 400 m2 arsa var fiyat 55 bin aynı paraya oraya yakın tarla var metrekare olarak 1600 m2 fiyat 50 bin her ikiside müstakil tapu sizce arsayı mi almam daha dogru olur yoksa m2 fazla diye tarlayami almam daha mantikli olur bana bu konuda yardimci olursaniz çok sevinirim hayırlı günler Tebernüş bey

Merhabalar sayın; tebernuş bey. Silivri çanta fatih tarafının imar durumunu nasıl görüyorsunuz yıllardır imar verilmedi cünki orda bir yer buldum fatih toki ve yukarı tarafta okul ve itfaiye var bulduğum yer tam ortada kalıyor sizce imar gelirmi bu yere.