Hocam saygilar, proje ruhsati 2013 oncesi alinmis satisi devam eden projelerde 110 metrekare evler KDV orani %1'di, bu degisti mi? Degisiklik soylenen %8,%18 sadece 2013 sonrasi ruhsatli projeler icin midir? Saygilar...

sayın,tebernüş kireçci bey merhaba;benim avrupa konuları 3 projesinde almış olduğum daire 139m2,3+1 4.kat, güneydoğu cephe site içine bakan,peyzaja hakim,havuz ve gölet cafe bakan konumdadır.ama proje değişikliğiyle otel yerine hastane olması gündeme gelmesinden dolayı daire satış fiyatlarında ve daire kiralık fiyatlarında fiyat artması veya fiyat düşmesi projede hastane olması sebebiyle ne gibi etkiler?kiralık daire fiyatları ve satılık fiyatları sizce benim konumumda olan bir daire için ne olur?projede kreş yerine marketin olması ve marketin site dışına bağlanması olursa site güvenliğinin güvenlik zaafiyetine nasıl bir etkisi olur?sosyal tesislerin eski otel binasının altından alınıp şimdiki yeni vaziyet planına göre marketin yan tarafına konumlandırılması sizce görsellik bakımından uygun mudur?çünkü hastane yanı olan bir yerde üzüntü mevcut ve siz yanına sosyal tesisi konumlandırdıgınızdan dolayı nasıl bir etki olur? ana okulu olan yere avrupa konutları satış temsilcileri şöyle söylüyor;mecut bulunan binanın iki kısımda değerlendirilip bir tarafının ana okulu diğer tarafının kreş olacağını sölüyorlar sizce 2300 konut sitelik bir alan için bu yapılacak yer yeterli olacak mı?saygılarımla, tebernüş kireçci bey....

Tekrar Merhaba,.Fi Lİfe da durumlar malum. Bizler Fikret Bey'e ulaşamıyoruz ama kendileri sürekli medyada .Sevinsek mi üzülsek mi bilemiyoruz. Ama orada galiba yolun sonuna geldik .Yine medyadan takip edebildiğimiz kadarı ile tüm sorunları ile galiba Haziran'da teslim edilecekmiş. "Anadolu Yakası"nda beklediğimiz gelişme de bir otel ile anlaşma yapılacak mı yoksa kesinlikle kendileri mi işletecekler. Burgu ,Dalga ve Tango'da ilk Burgu teslim edilececeğine göre bekleyip onu da göreceğiz. Bir de Burgu ilk lanse edildiğinde yatırım değeri 80 mTL deniyordu , önceki gün havadanemlakvideo.com'da 120 mTL şeklinde bir haber ile son görüntüler var. Bu durumda %50 değerlenmiş mi demektir. Malum herkesin derdi prim)))) İyi haftasonları diliyorum.

Merhabalar Tebernüş Bey, Ataşehir, Finans Merkezi rüzgarıyla doygunluğa ulaşmış durumda. Ataşehir Finans Merkezinde çalışacak insanların Ataşehir'e yakın lokasyonda gerek ulaşım, gerekse fiyatlar açısından tercih etmesi gereken lokasyonlar nerelerdir? Sancaktepe, Samandıra, Maltepe'de inşaatları devam eden ya da tamamlanan site projelerinden hangisinin tercihte öncelikli olması (Adapark, Simplecity, Selective Samandıra, Ev-ora, 216 Sancaktepe) ve bölgelerin gelişimleri ile ilgili bilgi verebilir misiniz?

iyi gceler tebernüş bey.. sizi sürekli takip etmekteyim ve biliyorum ki fi yapı ile ilgili sorulara pek cevap vermek istemiyorsunuz buna rağmen affınıza sığınarak fiside ile ilgili bilgilerini paylaşmanızı istiyorum çünkü fi side temsilcileri mayıs da teslim edeceklerini ( a blokları) söyldediler ayrıca adresimize de yazlılı olarak bildirimde bulundular.. batıcak batıyor yok tmsf el koydu gibi duyumlardan hem yoruldum hemde sıkıldım nitekim ki kimse parasını az ya da çok çöpe atmak istemez..bu duyumlar da gerçeklik payı var mıdır? bu arada özyurtlar inşaattan da tüyap yanında ki projeden 1+0 bir daire aldım kendileri işletmeyi düşünüyorlar otel konsepti düşünülmüş sizce prim yapar mı? yoksa ikinci bir hata daha mı yaptık(

Merhaba Tebernüş Bey Maltepe altaeşmede 2+1 arsa tapulu 5. Kat daire(asansörsüz) arsa metre karesi daireye düşen 14. Fiyatı 2.200.000 kira getieisi 25000 Bu daireye yatırım yapılır mı?

Ev 2+1 yüksek giriş daire. Altta daire var. Tapuda kat mülkiyetli olarak geçiyor. Ancak bodrum katta odası olan daire olarak geçiyor. Müteahhit 2 adet ters dubleks daireyi alt kat ve yüksek giriş olarak değiştirip normal 2+1 daireye çevirmiş. Kamu bankası satışı güç deyip kredi vermedi özel bankalar kredi veriyor. Sorum şu; bu 2 daireyi proje çizimi vs yapılarak veya belediye ye başvurarak normal daireye çevirmek mümkün mü?

94m2 kat irtifaklı daire var, tapuda 298/12043 hisse yazıyor. Burada 12021,71m2 üzerinde 41 hane bulunmakta. Arsa m2 fiyatı ev m2 fiyatlarından daha fazla. Arsa m2 fiyatı 60.000tl ise ev m2 fiyatı 46.000tl . Sorum şu: daire satışında hangisinin m2 sini dikkate alıp ilana çıkmam lazım? teşekkurler.

Tebernüş Bey merhaba. Umarım iyisinizdir. Sizlerden de öğrendiğimiz gibi, konut alırken gösterilen rayiç bedel, 5 yıl içerisinde satılması durumunda önem arz etmektedir. Arsa (Tarla değil) (Müstakil parsel) alırken de rayiç bedelin gerçek değerinden düşük gösterilmesinin herhangi bir sakıncası var mıdır? Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey Çekmeköy cumhuriyet mahallesinde 2+1 80 metrekare 1 milyon 180 bine bir ev bakıyoruz: Ev 3 yaşında butik site açık ve kapalı küçük olsada otoparkı var. Çevrede kiralar 5 bin civarında imiş . Biz kendimiz oturmayı düşünüyoruz. Sizce fiyat şu şartlarda makul mü?