Tebernüş Bey merhaba; Son paylaştığınız habere göre rivada Osmanlı Yapı'nın 106 dönüm arsası 14,15 milyon $ ' a satılmış. Metrekare fiyatı yaklaşık 133$ ediyor. Ben geçen sene Osmanlı Yapı'nın arazisine komşu Denizden 3. sıra kottan dolayı çok iyi Deniz manzarası olan bir parseli metrekaresi 250$ ' a almıştım. O dönemdeki araştırmalarıma göre bu fiyat iyi gibiydi. Ama bu haberin üzerine çok mu pahalı aldım diye kara kara düşünmeye başladım. Sizce bir bardak soğuk su içmeli miyim :)

Merhaba Tebernüs Bey, öncelikle degerli bilgilendirmeleriniz icin tesekkür ederiz. Sariyer bölgesinde 2 Kat + cati kati toplam 135 M2 bir villayi insaattan almak üzereyiz. 0,30 KAKS hesabiyla villaya 45 m2 düsüyor. Bu da orta kata tekabül ediyor, ki giris de burada. Müteahhit mutfak ve salon olacak alt kati iskan alinana kadar depo olarak gösterecegini söylüyor. Bukatin etrafina toprak atilmis ve gecici bodrum tipi duvar örülmüs. Iskandan sonra bu duvar yikilip yerine kapi pencere yapilacak. Böyle bir yerin kredi ve belediye nezdindeki durumu ne olur. Herhangi bir problem cikar mi?

merhabalar tebernüş bey yaklaşık olarak 3 aydır istanbulda 2,5 milyona kadar mağaza dükkan aramaktayım yatırım amaçlı fakat mevki olarak iyi dükkanlar kendini 17 18 yıldan önce amorti etmemekte açıkçası buda bana mantıklı yatırım gelmemekte sizinde fikrinizi almak istiyorum ayrıca böyle bir yatırım için istanbulda hangi semtleri önerirsiniz sevgilerle.

Tebernüş Bey selam, Çok kararsız kaldım; 2+1 kiralık yaklaşık 1000tl civarında bir bütçeyle, olimpiakent mi güneşpark mı yoksa 1200 1300 bandına çıkıp laleşehir veya elite cityi mi tavsiye edersiniz? Teşekkürler.

Merhaba, W Bahce Kurtkoy 1+1 74m2 daire almayi dusunuyorum, yatirim icin dusunuyorum kiralama konusunda taleple ilgili sorun olur mu ? bu sitenin gelecek icin prim getirisi hakkinda genel dusunceniz nedir ? tesekkurler

İyi günler Tebernüş Bey..2 yıl önce Soyak Park Aparts tan 67 m2 2+1 güneybatı cepheden bir daire aldım..Daire fiyatı o dönemde 145.000 TL idi. 120 ay vadeli kredi çektim, evin bana maliyeti yaklaşık olarak 220.000 Tl ye geliyor..Sizce soyak park aparts için doğru bir yatırım mıdır? İyi çalışmalar dilerim.

bugun life in veradan ev sordum 3+1 proje mantikli geldi yeri yurdu.. aklimda bir iki soru isareti var size sormak istiyorum.. orada genel bir imar sorunu var ve 6 proji toki devredilecek vs deniniyordu. firmaya sordugumda 17 katli ruhsati aldik 1 etap icin 21 eylul ikinci etap icin 11 ekimde aldik denildi.. tapu sorunca mart nisan denildi. acaba 250 bin gibi bir para riske atilirmi.. alinlirmi

merhaba tebernüş bey ben bir ev sahibi olmak istiyorum ve bununla ilgili bir çok araştırmada yaptım malum faiz oranlarıyla biraz zor neyse selimpaşa emlak konutlarında üst kat bir daire buldum 5 yıl ödemeli yalnız çatı problemi yaşarmıyım diye düşünüyorum ilk eteapta bir şey olmaz diyorlar ama olduğu zamanda emlak gyo hiç bir şekilde karışmaz diyorlar ne yapmalıyım bana bilgi verebilirmisiniz acaba şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar , Şuan da 200.000 tl bütçe sınırımla bir daire alıp yatırım yapmayı planlıyorum.Aklımda iki adet proje bulunmakta.Kurtköy bölgesinin parama değer katacağını yazılarınızdan da biliyorum fakat 1+1 bir daire alımında fiyatları da neredeyse birbirine yakın olan 2 projeden hangisini seçmemi önerisiniz ? Teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Tebernus bey, Ispartakule de bulunan Spradon atik kentinin durumunu biliyormusunuz. Burda TOKI bina mi yapacak yoksa kazi calismasi ile bu tarihi bolge kazanilacak mi. Bu antik kentin bolgeye etkisi ne olur. Ayrica Kucukcekmece golu etrafinda bir cok antik kent kalintisi bulunda buralarda dusunulen kulturel bir proje varmidir? Birde Bahceshir in ortayerinde goletin kenarinda durdurulmus bir proje var antik kent kalintisi gerekcesi ile miydi? Bu civarlarda ki Antik kentler hakkinda sizce ne yapilmali? Saygilar