Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bu ücretsiz, bir nevi danışmanlık hizmetinizden dolayı teşekkür ederim. Benim gibi konuya hakim olmayanların sizin yönlendirmenize ihtiyacı var. Maltepe?de Aralık 2015?te teslim yeni bir residence projesinde 27. katta, E-5 cepheli, 1+1, brüt 70 m2, net 37 m2 daire fiyatı 325.000 lira. Ayrıca 17.000 lira da tapu, KDV vs. masrafları var. Benzer projelerle kıyasladığınızda, iyi bir yatırım mıdır? Bu daireyi ya kiraya vereceğiz, ya da prim yaparsa satacağız. 2-2,5 sene sonra prim yapar mı dersiniz? İhtiyacım olan, sektörden anlayan birisinin bana ?bu çok iyi bir fırsat, sakın kaçırma? ya da ?sakın alma, çok pahalı, onun yerine şunu yaparsan daha mantıklı olur? demesi. Tekrar teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba, Çok uzun zamandır sizi ve sitenizi takip ediyorum .Arsa ve Konut arasında uzun süre gidip geldim ancak şu an topraktan konut almaya çok yakınım diyebilirim ve çok acil yardımınıza ihtiyacım var.Sınırlı sayıda konut kalan bir proje için anlaşmak üzereyim ancak bazı soru işaretleri var kafamda. Beza inşaat ın yaptığı maximum life projesinden 70000 tl ye 60m2 brüt daire almayı düşünüyorum.Alacağımız blok 'un henüz sadece temeli atılmış durumda 4 katlı bir binanın yüksek giriş katı olacak.Sitenizde projenin reklamlarınıda gördüm inşaat firması ve müteahhit Özkan Çakır hakkında bir bilginiz var mı acaba güvenilir midir ? Henüz tapusu yok 3 hafta içinde çıkacağı söyleniyor ancak bitmemiş bina için tapu çıkma durumu oluyor mu onuda bilmiyorum ?Satış vaadli sözleşme yapıalcak ancak noterden yapmaya gerek yok tapu dairesi artık bu sözleşmeleri yapmıyor falan gibi şeyler söylendi.Lokasyonu ve evi çok beğendik ancak bu konular kafamızı karıştıryor .Yanıtınız için şimdiden çok teşekkürler

Merhabalar tebernus bey, daireyi yillik pesin sekilde kiraya verirken hesaplanmasi gereken fiyat farki optum yuzde kactir?Yani aylik kira x12 =toplam tutar uzerinden %kac daha indirimli yapmak uygun olur? Yillik kiraya veririken ozellikle dikkat edilmesi gereken bir husus var midir?Depozito almak yine de gerekebilir mi kendimizi garantiye almak icin.tesekkurler.

Merhabalar, ben Türki'yenin herhangi bir yerinden topraktan ev almak istiyorum. Kısa zamandan para kazandıracak yerler nerelerden olabilir?

Merhaba Tebernüş Bey, Bi konu hakkında bilgi danışacağım, ümraniye armağanevler bir daire alcağım fiyatı :200.00 TL daire alemdağ cad. ve yeni çekmeköy üsküdar bölgesi 5 dk yürüme mesafesinde ve ve cadde 10 bina , ayrıca bina 20-25 yllık bina expertiz bedeli ne kadar çıkabilir, yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba,Batum -Gurcistan da System Insaatin halen devam eden Porta Batumi Tower projesinden ev almak dusuncesindeyiz.Metre Kare fiyalari 83 metrekare onu kapanmaz deniz manzarali dairlerin yaklasik 1500 usd.Ortalama 2000 usd den kiraci bulunabiliyor.Cunku Batumda yilda 1.500.000 insan geliyor ve kalacak nitelikli ev veya otel bulmak mumkun degil .Yani yatirimin geri donusu yaklasik 5 yil.proje satisa cikali 1 ay olmus ve Yuzde 30 u satilmis...Sizce iyi bir yatirim mi .?Tesekkurler.

merhaba terrace mix ten aldığım 1+1 daire daha sonra öğrendim home ofis imiş home ofisin artısı veya eksisi nelerdir tebernüş bey.......kafam karıştı bilgi verirseniz çok memnun olurum......kiraya verirken hangisi daha çabuk kiraya verilir............

1-Küçük çocuklu bir aileye bornovada satılık daire almak için (max 500.000) konum öneriniz evka-3 mü olurdu bornova-bayraklı-manavkuyu mevkii mi? Birkaç sene sonra satma ihtimalini de hesaba katarak. 2- Aynı fiyatlı sıfır daire bayraklı mı; 6-7 yıllık daire evka-3 mü daha mantıklı bir alım olur? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Görüşleriniz bizim icin çok değerli. Biz oturma amaçlı olarak Rings İstanbul projesinde konut almayı düşünüyoruz. Kredili ödemede peşinatı 3'e bölen ve aylık taksitleri teslimattan sonraya bırakan ödeme planı bize cazip geliyor. 1) projenin teslimatına 6 ay gibi az bir süre kalmışken satın almak doğru olur mu? Fiyatlar doyma noktasına gelmis midir? Bu noktadan sonra alimi sitede yasam başladıktan sonrasına bırakmak, yönetimin ve projenin başarısını görmeyi beklemek daha mı mantıklı olur? Net Metrekaresi 3200 tl icin ne düşünüyorsunuz? 2) Bu bölgeyi 5 sene icinde nasıl görüyorsunuz? Hep bostanci'da oturduğumuz icin bölgenin sapalığı bizi düşündürüyor. Elbet Sancaktepe asla Bostancı gibi olamaz ama sizce bugünkü Kartal-Soğanlık Bolgesi gibi merkezi olur mu? Uzun yazdığım icin kusura bakmayın. Yanıtınızı merakla bekliyoruz. Şimdiden çok tesekkurler.

Tebernüş bey bugün Karaburunda bir arsanın metrekaresi ne kadar? 1000 metre yere 1 milyon türk lirası diyen var bu fiyatlar doğru mu? ben 1000 metre kare yer almak istesem ne kadara alabilirim?