bağcılar çiftlik hafif raylı sistem

Soru

merhaba tebernus bey bagcilar çiftlik bölgesine hafif raylı sistem yapılacak diyorlar. bu konuyla ile ilgili bir bilginiz var mi ? şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2019 | 16:15 hakan yilmaz 1081 Kişi okudu

İmar affindan cati kati dairemiz yararlanabilirmi?

Soru

6 katli binanin 5 dairesi kat ittifakli, cati dairesi kacak yapi buna tek daire imar affindan yararlanabilirmi yoksa bina olarak komplemi basvuru yapilmasimi gerekiyor? (Cati dairesinin 5.daireden 4/1 hissesi var,cati katinin beyyanamesi vardir)

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Haziran 2018 | 00:27 Mehmet gözbahçe 1082 Kişi okudu

Geriye dönük üfe farkı talep edilmesi

Soru

Mhb geriye dönük kira farkı taleb edilebilirmi mal sahibi geriye dönük beş yılın üfe farkını talep ediyor sözleşmemde üfe farkı arttırmayı kabül ederim maddesi var fakat geriye dönük mal sahibinden bugüne kadar bir itiraz yada ihtar olmadı bundan sonrasınımı talep eder nasıl bir yol izlemeliyim tesekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2018 | 15:03 Hakan Özgen 1082 Kişi okudu

2018 yılında uygulanan Tefe Tüfe oranı nedir?

Soru

2018 yılında kiracılara uygulanan Tefe Tüfe oranına zam gelmiş ve çok frklı oranlar. Doğru ve sağlıklı oran kaçtır? Geçen yılki kiramızın üzerine % kaç ekleyeceğiz?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2018 | 12:45 Banu Birtek 1082 Kişi okudu

Tapu mahkeme tensif zapti

Soru

Sevgili tebernüs bey size daha öncede soru sormuştum babam tapusuz ev aldi mutahiti mahkemeye mahkemeye verdik mutahit dün alt komsuya gelip ben bunalrin evini 1 ay icerisinde bosaltiracam sen aliyon mu dedi boyle bir sey varmi tesekkurler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
17 Mart 2018 | 11:40 Sena şen 1082 Kişi okudu

Yatırım amaçlı düşündüğüm daire.

Soru

Sayın Tebernüş Kireşçi yaptığınız hizmet cidden mükemmel.Sizi her gün bir fiil takip ediyorum.Her soruya cewap werdiğinizi görüyorum we size olan saygım daha da çok artıyor.Önerileriniz benim için çok önemli.Bir sorum olacak Yenibosna Ahmed yesewi cad. yakın 100.000 tl ye 1+1 bahçe katı 4 yıllık bir daire almayı düşünüyorum.Krediye uygun.Aylık kira getirisi 600-650 tl sizce mantıklı bir yatırım olur mu ?Şimdiden saygılarımı sunuyorum.Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ekim 2017 | 13:18 Mehmet Yorulmaz 1082 Kişi okudu

Yabancıılar için oturum alabilme şartları

Soru

Merhaba temernüş bey. Amerikalı arkadaşım İstanbul'dan daire alımı yaptı 576.000 TL'lik. 2018 Ağustos'unda teslim olucak. Oturum veya vatandaşlık gibi bir kanun varmı kendileri için?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2017 | 17:00 Özgür Aslan 1081 Kişi okudu

kensel dönüsümde kat ittifarkı

Soru

kentsel dönüsüm kat ittifarkı kurcam ama mal sahibin birisi vekaleti iptal etti nasıl bi islem yapmam gerekıyor

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Eylül 2017 | 11:04 enes kara 1081 Kişi okudu

Site üst Yönetim Kurulunun almış olduğu tekli sayaç sisteminin İZSU bilgisi dıişında kartlı sistemine geçiş

Soru

Öncelikle Merhaba; Soracağım soru daha önce sitemizde bulunan bir kat maliki tarafından sorulmuş ancak soru çok çok eksik sorulmuş. Şöyleki: Buca Toki Evleri .Etap sakinlerindenim. Site Maliklerince seçilmemiş olan Site Üst Yönetim Kurulu; Su, Aidat ve Doğalgaz borcunu ödemeyenlerden bu borçları tahsil etmek adına suyumuzu tekli sayaç sisteminden site yönetimince uygulanacak kartlı sisteme kararı almıştır. Bu kartlı sistemdeki amaçlarının ise borcu olanlara önce bütün borçlarını ödettirmek aksi takdirde su kartının doldurulmayacağı böyle bir durumda borçluların borçlarını ödeyeceklerini iddia ederek böyle bir karar aldıklarını tabiiki sözlü olarak beyan etmektedirler. Bu kararı alırken Sitemiz 8 Bloktan oluşup 8 Yöneticimiz mevcut olup bizim Blok Yöneticimize toplantı ile ilgili herhangi bir belge tebliğ edilmemiştir. Ben site yönetiminin borçlarını ödemeyenler yüzünden almış olduğu suyun kartlı sisteme geçirilmesi işlemini gerek insan haklarına gerekse borçlar kanunu, Medeni Kanun, Kat M:kanununa aykırı gördüğümden dava açmak istiyorum. Ancak blok yöneticimizin bu konuda vermiş olduğu olumlu oyu olmadığından bu davayı kime karşı açacağım ve bu işlemde yasal bir tutarlılık var mıdır. çok acil bilgi verirseniz çok sevinirim. Dava açma sürem çok az kaldı. TEŞEKKÜRLER

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Temmuz 2017 | 19:11 Fatma Çolak 1082 Kişi okudu

Kadköy semtlerinde iki farklı seçenek

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, İki daire arasında seçim yapmak durumundayım. 520 bine süpürülebilir alanı 68 m2 olan şenesenvlerde 2+1 bir daire 0 daire. Kira rayici 2300 gibi. Minübüse ve Bostancı- Dudullu metrosuna 3 dk. Bir de Kozyatağı'nda yeni başlamış projede (Seneye Nisan bitmesi planlanan) 550 bine projeden daire.2600 TL kira yardımı var, rayiçler de bu şekilde. Bu daire E-5'e hastanelere, metroya yürüme mesafesinde. Konumu daha iyi. Kira yardımını ben devralabilir miyim? İkinci sorum ise yatırım ve oturum için düşündüğümde sizce hangisi mantıklı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2017 | 09:57 Deniz Ak 1081 Kişi okudu