merhaba tebernus bey bagcilar çiftlik bölgesine hafif raylı sistem yapılacak diyorlar. bu konuyla ile ilgili bir bilginiz var mi ? şimdiden teşekkür ederim

6 katli binanin 5 dairesi kat ittifakli, cati dairesi kacak yapi buna tek daire imar affindan yararlanabilirmi yoksa bina olarak komplemi basvuru yapilmasimi gerekiyor? (Cati dairesinin 5.daireden 4/1 hissesi var,cati katinin beyyanamesi vardir)

Mhb geriye dönük kira farkı taleb edilebilirmi mal sahibi geriye dönük beş yılın üfe farkını talep ediyor sözleşmemde üfe farkı arttırmayı kabül ederim maddesi var fakat geriye dönük mal sahibinden bugüne kadar bir itiraz yada ihtar olmadı bundan sonrasınımı talep eder nasıl bir yol izlemeliyim tesekkürler.

2018 yılında kiracılara uygulanan Tefe Tüfe oranına zam gelmiş ve çok frklı oranlar. Doğru ve sağlıklı oran kaçtır? Geçen yılki kiramızın üzerine % kaç ekleyeceğiz?

Sevgili tebernüs bey size daha öncede soru sormuştum babam tapusuz ev aldi mutahiti mahkemeye mahkemeye verdik mutahit dün alt komsuya gelip ben bunalrin evini 1 ay icerisinde bosaltiracam sen aliyon mu dedi boyle bir sey varmi tesekkurler

Sayın Tebernüş Kireşçi yaptığınız hizmet cidden mükemmel.Sizi her gün bir fiil takip ediyorum.Her soruya cewap werdiğinizi görüyorum we size olan saygım daha da çok artıyor.Önerileriniz benim için çok önemli.Bir sorum olacak Yenibosna Ahmed yesewi cad. yakın 100.000 tl ye 1+1 bahçe katı 4 yıllık bir daire almayı düşünüyorum.Krediye uygun.Aylık kira getirisi 600-650 tl sizce mantıklı bir yatırım olur mu ?Şimdiden saygılarımı sunuyorum.Teşekkürler.

Merhaba temernüş bey. Amerikalı arkadaşım İstanbul'dan daire alımı yaptı 576.000 TL'lik. 2018 Ağustos'unda teslim olucak. Oturum veya vatandaşlık gibi bir kanun varmı kendileri için?

kentsel dönüsüm kat ittifarkı kurcam ama mal sahibin birisi vekaleti iptal etti nasıl bi islem yapmam gerekıyor

Öncelikle Merhaba; Soracağım soru daha önce sitemizde bulunan bir kat maliki tarafından sorulmuş ancak soru çok çok eksik sorulmuş. Şöyleki: Buca Toki Evleri .Etap sakinlerindenim. Site Maliklerince seçilmemiş olan Site Üst Yönetim Kurulu; Su, Aidat ve Doğalgaz borcunu ödemeyenlerden bu borçları tahsil etmek adına suyumuzu tekli sayaç sisteminden site yönetimince uygulanacak kartlı sisteme kararı almıştır. Bu kartlı sistemdeki amaçlarının ise borcu olanlara önce bütün borçlarını ödettirmek aksi takdirde su kartının doldurulmayacağı böyle bir durumda borçluların borçlarını ödeyeceklerini iddia ederek böyle bir karar aldıklarını tabiiki sözlü olarak beyan etmektedirler. Bu kararı alırken Sitemiz 8 Bloktan oluşup 8 Yöneticimiz mevcut olup bizim Blok Yöneticimize toplantı ile ilgili herhangi bir belge tebliğ edilmemiştir. Ben site yönetiminin borçlarını ödemeyenler yüzünden almış olduğu suyun kartlı sisteme geçirilmesi işlemini gerek insan haklarına gerekse borçlar kanunu, Medeni Kanun, Kat M:kanununa aykırı gördüğümden dava açmak istiyorum. Ancak blok yöneticimizin bu konuda vermiş olduğu olumlu oyu olmadığından bu davayı kime karşı açacağım ve bu işlemde yasal bir tutarlılık var mıdır. çok acil bilgi verirseniz çok sevinirim. Dava açma sürem çok az kaldı. TEŞEKKÜRLER

Merhaba Tebernüş Bey, İki daire arasında seçim yapmak durumundayım. 520 bine süpürülebilir alanı 68 m2 olan şenesenvlerde 2+1 bir daire 0 daire. Kira rayici 2300 gibi. Minübüse ve Bostancı- Dudullu metrosuna 3 dk. Bir de Kozyatağı'nda yeni başlamış projede (Seneye Nisan bitmesi planlanan) 550 bine projeden daire.2600 TL kira yardımı var, rayiçler de bu şekilde. Bu daire E-5'e hastanelere, metroya yürüme mesafesinde. Konumu daha iyi. Kira yardımını ben devralabilir miyim? İkinci sorum ise yatırım ve oturum için düşündüğümde sizce hangisi mantıklı?