Sorumu tekrar en başından alıyorum o halde. Tokinin hoşderedeki projesinin hemen yanı başında bulunan 22 dönümlük parselde 285m2 lik hisseli arsam var. Bu arsamı satışa çıkardım 85 bin tl ye müşteri çıktı. Bölgede 3 senedir imar uygulaması yapılıyordu. Yeni parseller ve imar planları oluştu. İmar uygulaması bitti fakat şuan Başakşehir tapu sicil müdürlüğünde tescil aşamasında. Hissemin olduğu parsel toplu konut alanı sınırları içerisinde. Yeni imar uygulamasına göre hissemin olduğu kısımda konut imarı var. Parselin tamamı ise konut ve rekreasyon alanı gözüküyor. Çevredeki araziler Toki veya emlak gayrimenkule ait. EGYO nun 23 Temmuzda yayınladığı 11 parsellin değerleme raporunda konut imarlı 0.50 emsal serbest yükseklikli komşu parselde birim fiyat 350 tl gözüküyor. Sizce satışı yapmalımıyım yoksa bekletmelimiyim. Daha yüksek fiyatlara satılma ihtimali olabilirmi ? kısa ve uzun vadede ne gibi gelişme olur.

Bir inşaat firması ile 158 metrekare bir konut için 440.000 (KDV dahil) TL. bedelle sözleşme imzaladım. 90.000 TL. peşinatı ödedim ve 15.03.2017 tarihinde ödemenin tamamını yaparak kat irtifak tapusu devrini yapacağız. Bu durumda konut satışlarındaki % 18 olan KDV'nin % 8'e indirilmesi ile oluşan farkı yapacağım ödemeden düşebilecek miyim? Sözleşmemizde "protokol imzalanmasından sonra vergi kanunlarında ve oranlarında olacak değişiklikler alıcıya aittir" yazıyor. Teşekkür ederim.

selam.1000 m2 60000tl Silivri canta-değirmenköy de tarla.yine aynı m2 ve fiatdada arnavutköy tayakadın-boyalık köylerinden hangisini niçin tercih edeyim. Öncelikli prim hangisinde olur.teşekürler.

Bakırköy osmaniyede ki beyazevler sitesi (fildamı sitesi yanı) müteahide verilmek isteniyor.Bizimde dairemiz var.Giriş katı şu anki bedeli 170 bin lira civarında.Satmayı düşünüyoruz. Verildiğinde dairelerin fiyatları çok değerlenicek diye söyleniyor.Ne zaman verilir,fiyatlar ne olur, bilginiz varmı.Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, İşyeri almak üzere İkitelli bölgesindeki san sitelerini dolaştım beğendiğim sorunsuz bir kaç sanayi sitesinde ki fiyatlar 330.-350.000 civarı seyreden işyerleri 1500 TL kira getiriyor 100 m2 taban oturumlu tek katlı işyerleri bunlar bana biraz değerlerini bulmuş gibime geliyor sizce nasıl birde kira çarpanı demiştiniz bu açıdan değerlendiremedim hesaplamayı bilmediğim için sizin tavsiyeleriniz benim için çok değerli Bu yüzden şimdiden yardımlarınızı esirgemeden paylaştığınız için Teşekkür Ederim Kagan Korey

meraba kağıthane hamidiye mahallesi sondurak kiler markete yakın yani başak konutlarının oraya hastanenin yerine ali bey alış veriş merkezi yaptıracakmış bide buraya yakın arsa var konut yapacakmış böyle bir projesi varmı aSLI VARMIDIR TEŞEKKÜR EDERİM

selam tebernüş bey, kurtköy bölgesinde, kurna-emirli- paşaköy den geçen ve şile otobanına bağlanan büyük bir yol çalışması var.12 yıl önce %5 imarlı ve bu yola cepheli bir arazi satın almıştık, bir süre sonra havza yönetmeliğindeki değişiklik sebebi ile arazimizdeki konut imarı iptal oldu.İmarsız olmasına ramen satın almak isteyenler oluyor, açıkçası elde tutmaya devam etmelimiyiz emin değilim..o bölge hakkında ki bilgilerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Selam Tebernü Bey.. Metrobüs Beylikdüzü & Esenyurt tarafındaki evlere getirmesi gereken primi şimdiden getirdi mi yoksa bittiğinde getirecek mi? Ben papatya residence 2 den 2 adet 60 m2 net 1+1 daire aldım. Açıkçası bittiğinde satmak yada kiraya vermek konusunda kafam biraz karışık.. Kendi işimizin bir parçası olan iç dekorasyondan iyi anlıyoruz, içlerini 5 yıldızlı otel ayarında dekorlu ve şık döşesem aylık verebileceğim kira miktarı ne olur? Beklentim her ikisini de yüksek miktarlardan kiraya verip, kendimde Sarıyer Bahçeköy & Zekeriyaköy tarafında bir yerde kirada oturmak.. İleride satmak istersem içinin şık dekoreli olması ve yüksek meblağdan kiraya verilmiş olması değerini arttırır mı? Bir de içine yapacağım harcama satacağım fiyata ne oranda yansır? Tahminimce daireler bittiğinde 130 bin ve üzerinde eder, içini gerçekten farklı yapmak için benim eşyalarla birlikte 15 bin tl harcamam gerekir. Sizce bu yapacağm masrafa değer mi? Bu durumda harcadığımın üzerinde vip daire olarak satabilir miyim? Satmak istersem en iyi zaman ne zaman olur?

merhaba tebernüş bey;kiptaş hadımköy-ömerli evlerinde oturuyorum. kiptaş evleri yaptı verdi ama küçük bir sorunu unutmuş; evleri anayola bağlayacak bağlantı yolunu) komik ama gerçek, kaç aydır 400 metrelik yolu yapamadılar. tam bitirmişlerdi bu sefer de askeriyenin 10 metrelik yol kenarındaki arazine bandına denk geldiler. çalışmalar gene durdu. ayrıca okulun inşaatı bitirilemedi henüz. toplu taşıma araçları üç dört saatte bir uğruyor. halbuki bağlantıl yolu yapılsaydı beş dakikada bir otobus uğrayacaktı. gene bizim paramızla yapılan yurdu bir cemaate verdiler. kiraya mı verildi, satıldı mı bilmiyoruz. 2000 küsur dairelik sitenin bulunduğu mahallede sağlık ocağı bile yok. yurdu hastaneye ya da en azındna bi katını sağlık ocagına çevirin dedik. ismet yıldırım bey, nuh diyor peygamber demiyor. ne diyelim yurtdışına emlak danışmanlığı yapan Kiptaş, inşallah birgün de sattığım evler de yaşayanalrın hali nicedir diye düşünür...beni,m sorum aslında bölgeye yapılacak yatırımalrla ilgili. bilindiği üzere sitemiz kuzey bahçeşehir diye bilinen boğazköyün ve hoşderenin uç kısmına komşu. an itibariyle kelebekler vadisi yapılıyor bizim vadiye. ama emlak konut hoşdereye yatırım yapacağını söylüyor. soyak ise yaklaşık üç yıldır ordaki arazisine 4000 konut yapacağından dem vurmakta. acaba bu iki proje bizim siteye ne kadar yakınlıkta biliyor musunuz? bölgenin geleceği hakkında neler diyorsunuz? çünkü sitenin hemen dibine fabrikalar yapılıyor.

Merhaba 15 dönümlük bir tarla var alabileceğim fiyata. Bu kadar büyük tarla almak mantıklı mı? Ayrıca Çanakkale Biga Kalafat köyüne yakın bir yer 10+ yıl sonra hatri sayilir değere kavuşur mu? Şimdiden teşekkürler ????