Merhabalar, öncelikle yoğun bir şekilde gelen sorulara özenle verdiğiniz cevaplar için cok teşekkürler. Benim sorum, Mahmutbey metro istasyonun yanında yapılan Luxera Meydan projesinde 72 metrekare (net değil) 1+1 evler için 400.000TL civarı fiyat yüksek midir? Bu çevre ileride değerlecek midir?

Merhabalar, 20/11/2012 tarih ve 28473 sayılı Resmi Gazete'de çıkan "Orman Kadastro ve 2/B Uygulama Yönetmeliği", 27/12/2013 tarih ve 28864 sayılı Resmi Gazete'de 3. maddesi değiştirilip ve çok ağır olan 4. maddesi yürürlükten kaldırılmıştır. Eski yönetmeliğe göre tapulu araziler, kadastro geçtiğinde orman sınırları içinde kalıyorsa iptal davaları açılıyordu. Yeni yönetmeliğin 3/a fıkrasında kadastro geçtiğinde arazi tapulu ise bu araziye dokunulamaz deniliyor. Yukarıda bahsedilen yeni yönetmeliğe göre 2007 yılında aldığım arazi için 2012 yılında kadastro geçmiş ve orman sınırları içinde denmiş 09/11/2013 tarihinde tapu kayıtlarıma eski yönetmelik maddesine dayanılarak "iptal davası açılacaktır" ibaresi konulmuş. 27/12/2013 tarihinde iptal davası açılmasına sebep olan eski yönetmeliğin 4. maddesi yüyürlükten kaldırıldığı için tapu kayıtlarımdaki "iptal davası açılacaktır" ibaresini kaldırtmam için ne yapmalıyım. Saygılarımla.

iyi günler Benim evim, kadıköy de 9 katlı 30 yıllık bir binada. Binanın müteahhit e verilmesini isteyen ler 3/2 ye yakın fakat bir çok görüşmeden sonra herkes işin peşini bıraktı ve çürük binada ist. depremini bekliyor. Ben bir doğru düzgün müteahhit bulup, ve ondan makul/uygun bir teklif alıp, karot aldırsam sorunu bu şekilde çözermiyim.? Yol gösteren yardımlarınızı bekler, saygılar sunarım.

Biz 1 sene önce ev aldık. Evi alırken müteahhit bize sözel olarak iskanı birkaç ay içinde alacaklarını temin ettiler. Bizde itimat ettik fakat sonrasında defalarca yüzyüze görüşme sağlamamıza rağmen iskan ile ilgili sürekli geçiştirme yapıyor.Artık en sonunda bıçak kemiğe dayandı. 1 senedir 2 aylık faturalar halinde su ve elektrik faturaları ödüyoruz hem maddi hem manevi yıpranmışlık söz konusu. Bu durumda dava açma durumumuz ve sonucu ne olur bunu merak ediyorum ve ayrıca mahkemeye müracaatta bulunursak Avukat bedeli söz konusu olur mu yoksa devlet bu gibi şikayetlerde avukat tahsis edebiliyor mu? Yardımcı olursanız çok sevinirim. İlginiz için çok teşekkürler.

Merhaba. Gebze'nin Duraklı Köyünde yatirimlik arsa beğendik. Arsa 150 m2 müstakil tapulu, konut imarli ve geleceği parlak bir bolgede. Fiyat olarak 35.000 lira isteniyor. Bizim sıkıntımız arsanın m2 cinsinden küçük olması. İlerde satışa çıkarsak satmakta zorlanirmiyiz? Birde ev yapmayi düşünüyoruz o alana iyi bir yer yapılır mı? Tesekkur ederim.

Sayin Tebernus bey, Babam evlendiğimde bana bir ev aldı fakat tapusu babam üzerine 4 kardeşiz kardeşlerinden biri şuanda o evden hak istiyor babamsa o evi size aldık üzerine vereceğim diyor babam sağ nasıl bir yol izlememiz gerek ki ileride kardeşlerim babam vefat ettikten sonra dava acamasin evi satıp babam parasını alıp bana parayı verse ben o para ile başka bir ev alsam gene sorun yasarmiyim lütfen yardımcı olur musunuz ? Şimdiden teşekkürler ederim

Merhabalar. Kiracı olarak oturduğum ev satıldı. Kira kontratımın bitmesine 2 ay var. Yeni ev sahibim kira ücretini %50 zamlı yapmak istediğini söyledi.Sözleşmem bittikten sonra ya yeni kontrat imzalarız ya da evi tahliye edersiniz dedi. Benim o kadar kira verecek durumum yok. Nasıl bir yol izlemeliyim.? Kira ücretini o kadar arttırabilir mi? Henüz bir ihtarname gelmedi. ihtarname geldikten sonra ben evde oturmaya devam etsem kira ücreti ne olur? Teşşekkürler

Merhaba Tebernüş bey ,Arnavutköy civarında bir koperatiften geçen ay bir daire aldım.Kat irtifakı tapusu mevcut.Elektrik su doğalgaz da gelmiş durumda .Fakat tapuda alım yaparken davalı olduğu kat irtifakı tapularının iptali amacıyla dava açılmıştır gibi bir ibare mevcut.Daire oturuma hazır ve teslim edilmiştir.Verilen hakkın geri alınması söz konusumudur ? Ne gibi sorunlara yol açabilir

Merhaba Tebernüş bey , ilk önce sorulan sorulara karşı vermiş olduğunuz aydınlatıcı ve samimi bilgilerinizden dolayı size teşekkür ederim. Bütçem 100.000,00 TL dir. Yatırım amaçlı arsa almak istiyorum . Tekirdağ - Marmaraereğlisi / Yeniçiflik beldesinde 160 m2 2,5 kat villa imarlı arsa fiyatları 60.000- 70.000 TL arasında değişiyor. Yine Tekirdağ-Kapaklı-Bahçelievler Mah 220 2 arsa 4 kat imarlı arsa 160bin - 180bin civarında değişiyor. ikisi arasında kararsız kaldım. Villa imarlı arsaya nakit mi almalıyım yoksa 60 bin TL kredi çekip 4 Kat imarlı arsamı almalıyım ? Sizce hangisi daha avantajlı ve daha iyi kazanç sağlar ? Şimdiden samimi cevabınız için teşekkür ederim.

Merhabalar, Hadımköy Kiptaş 3. etap projesinde 94*1120 Tl borcu ile birlikte 120000 Tl devir bedeli karşılığında daire almak mantıklı mıdır? Saygılar...