Merhaba Nevşehir'in Ürgüp ilçesinde 1809 yılına tarihli satılık bir rum evini alma düşüncesindeyiz fakat tescili ve ev olarak projesi çizilmiş durumda sorumuz şu ki; butik otele çevirme konusunda sorun yaşar miyiz? Tekrar Anıtlar kuruluna başvuru yapmamız ve proje çizdirmemiz gerekir mı? Aslına uygun yaptırılıp daha sonra küçük eklemelerle otele çevirlebilir mı? Yoksa ölü bir yatırım mı olur? Teşekkür ederim,saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey. Şişli paşa mahallesinde yeni binada 2+1 net 65 m2, 1300? kiracılı evin fiyatı 305 bin tl. Birde aynı sokakta yıldırım kuleli evleri, otoparksız, 250? aidatlı, 1+1 , net 60 m2 , 1300? kiracılı evin fiyatı 300 bin. Yatırım açısından sizce hangisini tercih etmeliyiz? Teşekkürler

Merhaba temernüş bey. Amerikalı arkadaşım İstanbul'dan daire alımı yaptı 576.000 TL'lik. 2018 Ağustos'unda teslim olucak. Oturum veya vatandaşlık gibi bir kanun varmı kendileri için?

Merhabalar, 20/11/2012 tarih ve 28473 sayılı Resmi Gazete'de çıkan "Orman Kadastro ve 2/B Uygulama Yönetmeliği", 27/12/2013 tarih ve 28864 sayılı Resmi Gazete'de 3. maddesi değiştirilip ve çok ağır olan 4. maddesi yürürlükten kaldırılmıştır. Eski yönetmeliğe göre tapulu araziler, kadastro geçtiğinde orman sınırları içinde kalıyorsa iptal davaları açılıyordu. Yeni yönetmeliğin 3/a fıkrasında kadastro geçtiğinde arazi tapulu ise bu araziye dokunulamaz deniliyor. Yukarıda bahsedilen yeni yönetmeliğe göre 2007 yılında aldığım arazi için 2012 yılında kadastro geçmiş ve orman sınırları içinde denmiş 09/11/2013 tarihinde tapu kayıtlarıma eski yönetmelik maddesine dayanılarak "iptal davası açılacaktır" ibaresi konulmuş. 27/12/2013 tarihinde iptal davası açılmasına sebep olan eski yönetmeliğin 4. maddesi yüyürlükten kaldırıldığı için tapu kayıtlarımdaki "iptal davası açılacaktır" ibaresini kaldırtmam için ne yapmalıyım. Saygılarımla.

Merhabalar; 2004 yılinda aldıgım hissesli bir arsa üzerine 2008 yılında kımen orman alanı kısmen tarım alanı diye şerh konulmuş.Bulunduğu yer üzerinde orman alanı yok. Çerkezköy G.M.K.P Mahallesi Kocageçit mevkii ada 10 parsel 30. Bu şerhi kaldırılmasi konusunda ne yapabilirim. Teşekkür ederim.

Merhaba sizi yakindan takip ediyoruz .benim Sakarya Kuzuluk ya 700 M2 arsam var köy senetli parsel nosu 2028 ancak bunu satmak istiyorum çok güzel bir arsa almak isteyen kişiler beğeniyor ancak köy senetini duyan soğuyor almaktan lütfen yardımcı olun bana sizin cevabınızı bekliyorum teşekkürler şimdiden hocam.

Merhabalar. İstanbul Ayazağa Mahallesinde özel imar almak istiyoruz. Bunu nasıl yapabiliriz. Ada bazında imar çıktığı için ve emsal oranları düşük olduğundan dolayı ve ada içimdeki yapılaşmaların yoğun olduğu için malikler bu emsal oranlarında mağdur olmaktadır. Bunu çözmek için her adaya kooperatifleştirip daha sonra bunları bir araya getirip adalar arasında birleşmesi ile ortalama en az 20 dönümlük bir yer elde ederek özel imar ile mağduriyeti ortadan kaldırmak istiyoruz. Bu konuda ne gibi bir çalışma yapmalıyız. İyi çalışmalar.

1.Eşim ve ben emekliyiz. Her birimiz adına ayrı ayrı kirada evlerimiz var. Kira geliri vergimizi bir ev için mi ,yoksa her ev için, ayrı ayrımı ödeyeceğiz.? 2. her iki evde eşim üzerine ise ,Eşim bir ev içinmi yoksa her iki ev içinmi vergi öder?

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule Uni konut sitesinden 5 kattan brüt 143 m2 3+1 daire aldık tapuda arsa payımız 24.406 m2 arsa hisse payı 150/61714 olarak görünüyüyor buda 59,32 m2 kareye denk geliyor bu pay normalmidir .değilse nasıl bir yol izlemeliyiz yardımlarınızı rica ederim. Syg.

Tebernüş bey selamlar,iyisinizdir inşallah.Benim size sorum avruparktan 1+1 bi daire almıştım lansmanda,64 brüt 44 net,faizsiz yarısı peşin yarısı 30 ay 2950 taksitle 177000 e almıştım.18. Kat ova manzaralı (arka tarafa bakmakta ova gibi arkası olduğundan bu şekilde yazdım)1+1 daha lansmana çıktığı gibi bitmişti.sağolsunlar diğer bütün blokların kabası bitti şuanda 1+1 lerin olduğu bloğa başlanmış :) emlak konutun sitesinde proje hava görselleri heray yayınlanmakta onuda sizin bir zamanlar yaptığınızı biliyorum bursadayız merakımızı gideriyo heray güzel fikir vermişiniz :) benim sorum şu anda faizsiz 60 ay ve 20 yıla kadar vadelerle satılmakta büyük projelerde bu bizim gibi yatırım yapan insanlar açısından (+) mıdır (-) midir.şuanki piyasada aldığımız fiyat avantajlımıdır bittiğinde güzel bir prim bekleyelimmi yoksa beklemeyelimmi ,işlerinizde kolaylıklar teşekkürler...