Merhabalar. İstanbul'daki dairemi tanıdığımız bir emlakçı tarafından satılığa çıkardık. Ve bir alıcı eve talip oldu. Alıcı ve satıcı sözleşmesi yaptık. Evin nerede olduğu kaç m2 olduğu. Evin fiyatı Nasıl ödeme yapılacağı ve yasal süre konuldu. Yasal sürenin 45 günlük sürenin bitmesine 10 gün kala alıcı Evi almaktan vazgeçti. Alıcı tarafıma 100000 TL kaporta yatırdı. Ve Cezayi yaptırımımız vardı karşılıklı eğer taraflardan erhangi biri vazgeçerse kapora ücretinin %30 kadar ceza ödeyecekti. Ben bu süre zarfında evimi almak isteyen başkalarına Evi dahi göstermedim. Cezayi yaptırım uygulamam hukiki açıdan sorun teşkil eder mi? İlginiz için şimdiden teşekkür ederim

Kolay Gelsin Benimde Bir Sorum Var Benim Elazığ Bir Bahçem Var 1700 Metre civarında burası çok yakın zamanda imar açılacak mücavir saha içerisine girdi imar sınırı yandaki araziler kapsadı Ve bu bölgede bir park yapılıyor büyük bir hem mesire Alanı hem eğlence parkı Cip baraj mesire Alanı eğlence parkı diye sormak istediğim soru bu tarla imar girdikten sonra % kaçı ortak kullanım olarak kesiliyor ortalıkta bir % 40 kesinti olacağı lafı geçiyor fakat bu % 40 kesinti ortak kullanım payı deniliyor bu neye göre hesaplanıyor benim arsam şuanda bahçe ve caddeye sıfır konumda elazığ cip köyünde bu konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim şimdiden cvp için çok tesekkürler

merhaba Tebernüş bey 2010 yılında Ümraniye çamlık ikbal caddesi üzerinde 2008 oturumlu 3 bloklu bir siteden yüksek giriş 110m2 3 + 1 bir daire aldım. daire faiziyle birlikte 170 bin tl ye geldi. dairem şu an kirada ve bende aynı kiraya istanbulun farkl bir yerinde kirada oturuyorum. benim sorum evimin bulunduğu konum malum finans merkezine oldukça yakın çok yakın olmasada Ümraniye metrosu gibi devam eden projelerde mevcut. benim sorum ise bu konumdaki bir daireyi satmak için erkenmi şu an için değerini 2 ye katlamış durumda bu daha yükselirmi. teşekkürler.

İstanbul Teşvikiyede eski fveya Fulya'da sıfır konut tercih edeceğiz. M2 fiyatlarının makul seviyeleri nedir? Aynı fiyatlarda dairelerden hangisini seçmek yatırım anlamında mantıklıdır?

sayın tebernüş bey şu anda 2. bir ilan daha yayınlanmış güncel olarak lütfen ilgilenin bir insana insan haklarına bu kadar düşmanlık olmaz biz yayından kaldırılsın diye uğraşıyoruz onlar güncelliyorlar bu gün akşama kadar her ikisinin de yayından kaldırılmasını istiyorum yoksa maddi manevi tazminat davası açacağım site adına 2. ling şu şekildedir emlakkulisi.com-güncel-ayvacık-satılık arsa-1226241 saygılarımla

Merhaba Kadir Bey,Taninmis ve piyasada kredibilitesi yuksek bir frimadan (ismini vermek istemiyorum ) toprakan bir ev almak istiyorum ,2 yil sonra teslim.Proje de emlak konut yada toki guvencesi yok odeme yari pesin yari sirketin kredi kullandirdigi bankadan .Gunumuz sartlari biraz tehlikeli, piyasalar uluslararasi iliskilerdeki sorunlardan cok insan negativ etkileniyor herhangi bir olumsuzluk durumda sirketin diyelim insaati bitirememe gibi bir durum soz konusu olursa ne gibi bir kaskomuz oluyor,tabi noterden sozlesme oluyor ama insaat firmasi bole bir durumda iken noterden sozlesme bizi ne kadar korur.Yeni projelerde devlet guvencesi var mi ? projede bole bir sorun cikarsa banka verdigi krediyi hala tahsil edermi yoksa hukuken buna bir itirazimiz olabilir mi ?? ve yine bole bir seneryoda devlet guvencesi varmidir.yardimlariniz icin simdiden tesekkurler.

merhaba, okmeydanında dairem var. satmak istiyorum..sizce ne yapmalaıyımm..beklememlimi..değere artışı olurmu...

Kadir bey merhaba, Babam Ataşehir Örnek mahallesinde 40 yıllık bir binanın 1 katında oturuyor. Binamız riskli kapsamda. Kat maliklerinden biri anlamış olduğu bir müteahit ile birlikte bina için riskli yapı kararı aldırdı. Bina tahliye yazıları bize gelmedi fakat herkese tebliğ edildi.800 m2 alanda 2 adet yapışık 5 katlı bina var. Toplam 20 kat maliki var. Herkesin arsa payı eşit yani 20/1 oranında. Bizim evimiz 1 katta. Her binasa 2 olmak üzere toplam 4 kat maliki 1 katta oturuyor. Yıkım sonrası yapılacak binada 6 kat artı yazı zemin. Toplam 34 daire. 18 norman + 2 çıkma altı daire daire kat maliklerine verilecek. 6 dublex +4 zemin+4 çıkma altı daire muteahit alıyor. Müteahit bize ve başka bir 1. Kat malikine çıkmanın altındaki 2 daireden birini ve mağdur olduğumuz içinde 10.000 tl para teklif etti. Diğer iki kat malikinden de normal daire isterseler 50.000 lira istedi. İki kat malikinden 50.000lira aldı Sorumuz şu biz de diğer iki kat maliki gibi normal, balkonu olan, çıkma latında olmayan daire istiyoruz. Fakat müheahit teklifi bize yapmıyor, bunun kendi insiyatifi olduğunu istediği gibi paylaştırabileceğini ifade ediyor. Haksız paylaşım oldunu düşünüyoruz ne yapabiliriz?

Nuhoğlu inşaat ile anlaştığım 22 m2 olan hissemi firmaya satmak istiyorum metrekaresi yaklaşık 5 bin 500 civarında hesaplanmış şuan satmam durumunda 125 bin teklif edildi. 1 sene sonra projenin bitmesiyle en fazla 140-150 bin alabileceğim söylendi. Sizce daha fazla zarar eder miyim metrekare fiyatları daha fazla artar mı? İlginiz için teşekkürler

Banka tarafından açık artırma ile alınan gayrimenkul için tapu harcı dışında kdv ya da başka vergi ödemesi gerekir mi