Cevap için tekrardan teşekkürler. Nakit Almayı düşündüğüm daire kat mülkiyetle iskanlı sorunsuz. Elime eski yerden 500 bin TL gibi bir rakam geçecek Babam 30 yıldır Yavuztürk Mahallesi'nde olduğu için oradan alacağımız arsa yine hisseli olacak ama M2 olarak saticagimiz yerden 3 kat büyük olacak. Bu bölgede beklentiler yüksek olduğu için bizde arsa payını yükseltmek adına alalım diyorum bana kalsa başka yerdende alırım ama babam 30 yıldır emek verdim bu mahallede arsam olsun diyor. İyi çalışmalar hocam.

Tekrardan merhabalar Tebernüş Bey. Aşağıdaki linkte vermiş olduğum soruma karşılık verdiğiniz cevaba ve sorunuza istinaden yazıyorum. İstanbulda 200-250 bin civarı, kira çarpanı 180-200 arasında 2 daire alarak geliri 2 ye katlamayı düşünüyorum. Sizce mantıklı hareket midir ? https://www.tebernuskirecci.com.tr/satmaliyim-beklemelimiyim-/167994

tebernüş bey merhaba,2017 kasım ayında sakarya nın kuzeyinde büyükhataplı bölgesinde tarla satın aldım.o bölgeye baraj yapılacağı söylenmektedir.istimlak alanları belirlendi fakat tarlam bu alan içerisine girmedi.sakarya'nın kuzeyinde arsa tarla hakkında yorumlarınız nelerdir? satmalı mıyım yoksa zamana mı bırakmalıyım? yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar 247 m2 yapı alanım var ruhsatta yazan. Ayrıca garajda var. Bildiğim kadarıyla bu yapı alanına garaj dahil olmuyor. İmar barışına başvururken hem bina için hemde garaj için ayrı ayrı mı başvurmalıyım?

Aşağıda yer alan bilgilere göre sahip olduğum metrekare değerini hesaplamakta zorlanıyorum. Yardımcı olur musunuz? Bu bilgilere göre ne kadarlık bir taşınmaza sahibim? Yüzölçümü (m2) : 5485 Nitekiği: Dükkan Arsa Pay/Payda: 1/90 Hisse Pay/Payda: 1.000/27.000 Taşınmaz Tipi: Kat Mülkiyeti

İyi günler, müteahhit inşaat sözleşmesine göre binayı 1 yıl geç teslim etti. Sözleşmede gecikme ile ilgili bir yaptırım yok. Emsal kira zararım için dava açacağım. Gecikme ile ilgili tespit yaptırtmadım. Yapı kullanım izin belgesine başvuru tarihi veya belge tarihi baz alınarak gecikme süresi tespit edilebilir mi? Dava sonuçlanmadan binayı satarsam davayı etkiler mi? Ayrıca ilk olarak noterden sözleşme yapılmıştı. 1 yıl sonra kendi aramızda adi sözleşme yaparak ilk noter sözleşmesinin iptal edildiğini bu adi sözleşmeye göre inşaatın teslim edileceğini yazıp imzaladık. Mahkemede hangi sözleşme baz alınır? Mahkemeye iki sözleşmeyide sunmalımıyım? Dava dilekçemde hangi sözleşmeye göre zararımı isteyeceğim. Şimdiden teşekkür ederim.

sn.kireçci, Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhit firmanın işi yarım bırakıp gitmesiyle proje tamamlanmayarak taraflar arsında hukuki sorunlar başlamış olup,, Asıl konu bu sözleşmelerin geçerlilik süreleri ne kadardır.. örneğin senet hükmünde olup geçerlilik süresi 10 yılmıdır yoksa süre konulmadığı için süresiz geçerlimidir. mesela sözleşme yapılalı 10 yıl olmuş ama hala bu sözleşme yürülüktemidir yoksa hükümsüz müdür??

Merhabalar iki katlı evimiz var ancak sadece arsa tapusu var ben üst katta babamlar alt katta oturuyor bu katlara ayrı tapu çıkarabilir miyiz? Teşekkürler

Yatırım için kararsız kaldığım konu size sormak istiyorum 5.etap 75 m2 240 bin tl 950 tl kiracılı yada Bahçelievler de 20 yaş üstü ama kat mülkiyetli 90 m2 205 bin tl 1200 tl kira getirili kira getirisi de önemli ama bundan 10 yıl sonra pişman olmayacağım karar sizce hangisidir_?

Merhaba. Bizim 138m2 bir arsamız var buraya 2 katlı mesken yaptırdık kat irtifakını kurduk alt kat komşumuzun üst kat benim(YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ YOK) ve 14 senedir oturuyoruz. Arsamızın 3 tarafı yol ve yan parselde 10 katlı bir bina yapıldı.Bu yüzden yıkılsa başka bir arsa ile birleşme şansımız yok. Burası 2 sene önce 18. madde uygulamasına girmiş ve yolun diğer tarafında kalan başka bir parselin 12m2 karesi ile bizim 2 katlı mesken olan arsa şuyulandırma yapılmış. Bunu belediyeden öğrendim ve şuyulandırma kesinleşmiş. Fakat tapuya tescil olmamış. Burada ben izale-i şuyu davası açabilirmiyim. Açarsam satışa çıkarsa üzerindeki meskenlerin bir değeri olur mu ve değeri olursa ve satılırsa herkes kendi meskeni üzerinden mi parasını alır. Yardımınız için şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.