Tebernüş bey, öncelikle iyigünler diliyorum. Önceki yazılarıma verdiğiniz yanıtlar için sonsuz teşekkürlerimle beraber aklıma takılan bir soruyu daha sizinle paylaşmak istiyorum. İstediğim tarz ev, sosyal alanları olan, metrobüs ya da e-5 hattına kolaylıkla ulaşabileceğim, teslimi konusunda sorun yaşamayacağım, beylikdüzü-esenyurt hattında bir ev. Aklımda olan projeler Fi-life 60 m2 1 1 49.000-TL, firdevs evleri 110 m2 2 1 121.000-TL, Ntowers 2 1 106 m2 86.00-TL... M2 leri farklı ancak istediğim en karlı çıkacağım projeyi tercih etmek. Yanıtınız için şimdiden teşekkür ediyorum...

Tebernüş bey iyi günler dilerim. Son günlerde borsanın durumu inanılmaz kötü ve iyi olacak emareler de yok. Borsanın önümüzdeki 5-10 yılda büyük potansiyel taşıdığını hâlâ düşünüyor musunuz?Bunun yerine konut al- sat yaparak kâr yapılırmı.? Bunun zamanının geldiğini düşünenlerdenim

Merhaba tebernüş bey,nasılsınız inşallah iyisinizdir..uzun yıllardan beri fikirlerinize ve yorumlarıniza itimat ve itibar eden bir takipciniz olarak sizden tavsiye ve akıl almak istiyorum..benim istanbul gaziosmanpasa'da 190 metrekara 23 senelik dublex dairem var.o mevkide ki yaklasi? fiyati 3milyon 750 bin tl ile 4 milyon tl arasi..kira fiyati ise aylık 23-25 bin tl..ve suan içinde kiraci yok boş duruyor.ben ise bu evi satip istanbul şile'de 0-5 senelik bir daire almak istiyorum.fakat şile'de muadili dublex dairelerin fiyatlari cok daha yuksek.anca şilede ki eski daireler gop'taki dairemin fiyati kadar ediyor.benim amacim hem dairemi yenilemek hemde şile gibi gelisime açik bir lokasyondan daire almak.ozellikle pandemiden sonra 2022 de şile istanbulun en cok degerlenen ilçesi oldu.şile'de ki bu gelisim ve konutlarin onumuzde ki yillarda da yukselisi devam eder mi?istanbul'da ki 23 yillik dublex evi satip sileden 0-5 senelik 70-100 metre kare daire almak sizce mantikli mi?ilerisi icin hangi mevki daha cok degerlenir?sevgiler saygilar..

Selamlar nasılsınız uzun zamandır yazmadım.. her şey yolundadır umarım... :) 2 sorum olacak müsaadenizle... Soru1. Yenibosna Çobançeşme Nish İstanbulun yakindaki SPOTÇULAR ÇARŞISI yıkılıyor yerine ne yapılır ne yapılmaz bilginiz var mıdır? Soru2 Çobançeşme Metro İstasyonu (atakoy ikitelli) ne zaman açılacak? Teşekkürler şimdiden...

Merhabalar, İstanbul halkalı da ki 2+1 evimi satıp biraz birikim ile birlikte muğla da arsa alıp 2 tane bunglov ev yapmak istiyorum, burdaki evim kira getirisi aylık 10-15 bin arası maks. Evin değeri 2. İki buçuk milyon bunglov evler sezonda geceliği minumum 3 ile 5 bin tl arası, sizce bu plan mantıklı mı ? Teşekkür ederim ????

Merhaba aynı parselde kat irtifak bagımsız bölüm 2 olarak görünen bitişik nizam bir villada oturmaktayız ,dublex olan yapıya bitişik komşumuz 3. katı çıkılmış en son imar affı ile de yapı kullanım belgesi alınmıştır, bitişik komşu 3 kat kuzey doğu batı cephelidir , bizim güney doğu ve batı cephelidir 2 kat olarak kalmıştır ,3. katı çıktığı ortak duvarda terasımıza bakan 2 tane büyük penceresi vardır ,belediyelere ve şehircilik bakanlığına yaptığımız şikayetlerde yapı kullanım belgesi var denilip olay kapatılmaktadır. Mülkiyet avukatına sorduğumuzdada vekalet ve bilirkişi maliyeti yüksek tutarlar zikredilmektedir. Bu durumu nasıl sonlandırabilirim ,devlet kurumlarında yanlışta olsa verilmiş bir belgenin arkasında durmak zorundayız mantığı var. magdur edilen olduğum halde dava açsam yüksek meblaglar ödeyerekmi bu durumu düzeltmek zorunda kalacağım. Bilgi paylaşırsanız çok mutlu olurum.

Tebernüş Bey merhaba, takyitli köy tarla tapum mevcut, belediye 31.12.2024 tarihine kadar üzerine bina yaparsam ancak o zaman tapu satışı yapabileceğimi belirtiyor. Bina yapma durumum yok ancak arsayı da satmak istiyorum. Kanunen arsa satışının başka bir çözümü var mıdır? Teşekkürler

Merhaba, 2 sene önce banka kredisiyle bir ev aldım, ancak pandamı sebebiyle işlerim bozuldu küçük bir şahıs şirketim var vergi borçlarımı ödeyemedim ağustos ayında evime kamu haczi şerhi konmuş. Bu durumda evim için satış istenebilir mi? kentsel dönüşümde olduğu için yeni ev yapılana kadar beklenir mi?

Kayseri TOKİ?den 2+1 kurası sonuçlandı ödeme planı olarak iki seçenek sunuldu. 1.?si Aylık 0.49 faizle 240 ay sabit ödeme planı 2.?si ise Memur Maaşı Artış oranıyla yılda iki kez zamla 180 Ay ödeme planı. Sorum şu ki hangisi tüm yönleriyle daha avantajlı?

Merhaba Tebernüş Bey, sizin bilginize danışmak istedim açıkcası o yüzden sorumu cevaplayabilecek fırsatınız olursa çok memnun kalırım. Memurum ve elimde 200 bin lira civarı para var üstüne kredi çekip bir miktar bu bölgeden fatih mustafapaşa tarafları ev alıp kiraya vermeyi düşünüyorum malum evler çok eski ya da ben anca çok eski bir ev alabilecek bütçe planı yapabiliyorum ama elimde de para tutamıyorum sizce mantıklı bir yatırım yapmış olur muyum ?