Binada 4 daire bulunmakta, 1 ve 3 nolu dailerde kiracı diğerlerinde ev sahipleri oturmaktadır. Ben 4. katta oturuyorum. Uygun maliyet ve yöntem olursa, terasa 2 oda yapmak istiyorum. Ya da komple kapatıp çatı yapmak istiyorum. Benim burada 2 sorum olacak ; 1- Çatıyı tek başıma kullanabilmek için (çanak vs. taktırmamak amacıyla) ne yapmam gerekiyor. 2- Oda yapmam durumumda hangi yasal yolları izlemem gerekiyor? Şimdiden teşekkür ederim.

Hisseli arsa satın aldım ve bilmediğim için noter bildirimi yapmadım ve tapuda bedel düşük gösterildi ve bu düşük bedel üzerinden, 11 ay sonra bana dava açılmış. Arsayı satın alırken tapu masraflarını emlakçıya ait diye anlaştık ve emlakçı satış bedelini 1/25 düşük göstermiş.Bazı belgelerle bu bedelin düşük gösterildiğini mahkemede kanıtlayabiliyormuyuz. Veya başka bir çıkar yol varmıdır Kadir Bey , şimdiden vereceğiniz bilgilere teşekkür ederim

Merhabalar, 2011 yılında anneme yer karşılığı verilen dairelerden 3 tanesini kendi üzerime almış bulunmaktayım.Satış bedeli olarak tapuda 35.000 TL gösterilmiştir.Üzerime almış olduğum evi satıyorum.rayiç bedeli 190.000 tl olarak görünüyor.Değer artış vergisi 38.000 tl olarak hesaplandı.Pişmanlık dilekçesi ile başvursak daha mı az borç öderiz.Nasıl bir yol izlememiz gerekir?Pişmanlık dilekçesi hakkında bilgi verirmisiniz?

Tebernüş Bey Merhaba beylikdüzünde yatırım için ev almayı düşünüyorum duplexs bi ev buldum 270 m 400000 tl ye sıfır bina ayrı ayrı girişten olusuyo burayı ayrı ayrı kıraya verebilirmiyim elektirik su dogalgazı nasıl yapabilirim binadan sorun cıkarmı veya beylikduzu kristal sehirden ayrı ayrı 2 daire buldum 96m 600 bin fatihte oturuyorum ne tavsiye edersiniz hangisini secelim varmı baska tavsiye yaırım için şimdiden teşekürler

Tebernüş Bey, merhabalar. Sorularını cevapladığınız pek çok diğer arkadaşların olduğu gibi benim de size müteşekkir olduğumu söyleyerek başlamak isterim. Efendim, sonunda ben de oturmak üzere bir ev sahibi olmuş bulunuyorum, bu süreçte gerek şahsi web sitenizden, gerek emlakkulisin'den ziyadesiyle istifade ettim. Benim için kısmet de aldıktan sonra size soru sormakmış :) Satın aldığım gayrimenkul sıfır binada olup doğu- batı cepheli 41m brüt alanı olan ve iki katı kot olmak üzere 5 kattan oluşan bir binanın 3. katında yer alan bir 1+1 . Daire Fulya'da Belen Sokak'ta yer alıyor. Ekspertiz raporunda değer 380.000 TL olarak belirlendi ama ben diğer masraflar hariç satıcıya 420 bin TL vererek satın aldım daireyi. Aynı şartlardaki güney - doğu cepheli dairenin mevcut kiracısnın aylık 1.850 TL ödediği bilgisini edindim. Dairenin kat mülkiyeti bulunmuyor sadece kat irtifakı kurulmuş, bu husus sizce problem midir? Ben bu daireyi oturmak için almış bulunuyorum, kira çarpanı da makul görünüyordu, sizce iyi bir yatırım mıdır ne dersiniz? Tekrar teşekkürlerimi ve saygılarımı sunarım.

Nuhoğlu inşaat ile anlaştığım 22 m2 olan hissemi firmaya satmak istiyorum metrekaresi yaklaşık 5 bin 500 civarında hesaplanmış şuan satmam durumunda 125 bin teklif edildi. 1 sene sonra projenin bitmesiyle en fazla 140-150 bin alabileceğim söylendi. Sizce daha fazla zarar eder miyim metrekare fiyatları daha fazla artar mı? İlginiz için teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, 300.000 TL tutarında 2+1 ev arıyorum. Sıfır ya da kullanılmış (maks 10 yaşında) fark etmez. Avrupa Yakasında Avcılar'dan öte olmayacak şekilde daire için önerilerinizi alabilir miyim

Abi senin cevaplarını hemen hemen hergün okuyorum sabrına hayran kaldım gerçekten mantıklı mantıksız ve çok uzun sorulara bile cevap veriyosun cevapların politik basit ve zekice en çokta basite indirgeyip cevap vermen hoşuma gidiyor johan cruyff un bi sözü var cevaplarını okurken hep aklıma geliyor futbol basit bir oyundur fakat zor olan basit oynayabilmektir. Abi neyse soruma geçeyim birincisi emlakta mantık kitabını nasıl temin ederim? İkincisi çatalcanın geleceği hakkında düşüncelerini öğrenmek istiyorum cevabın için şimdiden teşekkür ederim abi

merhabalar Tebernus Bey, nef gala davutpasa projesinden 100-110 m kare arasinda 2+1 daire almayi planliyorum..secimimi peyzaj,havuz manzarili dusunuyorum..danismak istedigim: 380 000 tl nakit verip kalani ayda 13 000 tl sabit odeme planiyla (firma taksitlendirilmesi ile) odesem, en iyi fitatla brut m.karesini kactan almaliyim?

slm hocam ben arsa almayı dusunuyorum buyukyoncalı veya çerkezkoy de nufus artısı olan koyleri bızımle paylasırmısınız rıca etsem