Merhaba. Rahmetli halamdan kalma miras tarlada çok sayıda mirasçı var. Bir kısım mirasçı payını sattı, biz de kendi hakkımızı satmak için intikal başvurusu yaptık. Haftalardır intikal sonucunu bekliyoruz. 3 mirasçı da bize pay devretmek istiyor. Onların da intikal yaptırması gerekiyor mu yoksa sadece bağış adı altında mı işlem yapılacak? Köyde yaşadığımız için burada düzgün bilgi alacağımız kimse yok. Sizden gelen cevap doğrultusunda harekete geçeceğiz. Cevap için şimdiden teşekkürler.

Aşağıda yer alan bilgilere göre sahip olduğum metrekare değerini hesaplamakta zorlanıyorum. Yardımcı olur musunuz? Bu bilgilere göre ne kadarlık bir taşınmaza sahibim? Yüzölçümü (m2) : 5485 Nitekiği: Dükkan Arsa Pay/Payda: 1/90 Hisse Pay/Payda: 1.000/27.000 Taşınmaz Tipi: Kat Mülkiyeti

Merhaba; 11 hisseli arsa tapulu binamızın imar barışından yararlanarak kat mülkiyetine çevirmek istiyoruz fakat 9 daire sakini ve 1 dükkan sahibi bu durumu onaylıyor diğer dükkan sahibi onaylamıyor. Bu kişinin muvafakatı olmadan kat mülkiyeti alınabilir mi yada nasıl bir yol izlenmeli? Teşekkürler

İyi günler, müteahhit inşaat sözleşmesine göre binayı 1 yıl geç teslim etti. Sözleşmede gecikme ile ilgili bir yaptırım yok. Emsal kira zararım için dava açacağım. Gecikme ile ilgili tespit yaptırtmadım. Yapı kullanım izin belgesine başvuru tarihi veya belge tarihi baz alınarak gecikme süresi tespit edilebilir mi? Dava sonuçlanmadan binayı satarsam davayı etkiler mi? Ayrıca ilk olarak noterden sözleşme yapılmıştı. 1 yıl sonra kendi aramızda adi sözleşme yaparak ilk noter sözleşmesinin iptal edildiğini bu adi sözleşmeye göre inşaatın teslim edileceğini yazıp imzaladık. Mahkemede hangi sözleşme baz alınır? Mahkemeye iki sözleşmeyide sunmalımıyım? Dava dilekçemde hangi sözleşmeye göre zararımı isteyeceğim. Şimdiden teşekkür ederim.

sn.kireçci, Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhit firmanın işi yarım bırakıp gitmesiyle proje tamamlanmayarak taraflar arsında hukuki sorunlar başlamış olup,, Asıl konu bu sözleşmelerin geçerlilik süreleri ne kadardır.. örneğin senet hükmünde olup geçerlilik süresi 10 yılmıdır yoksa süre konulmadığı için süresiz geçerlimidir. mesela sözleşme yapılalı 10 yıl olmuş ama hala bu sözleşme yürülüktemidir yoksa hükümsüz müdür??

2016 da yapılan oturduğum binada %33 lük bölümü yapı denetim firması tarafından onaylatılmış daha sonrası yok. 5 yıllık inşaat ruhsatı bıttıği için binamız kacak duruma düştü. iskan almak istiyoruz. yeni çıkacak olan İMAR BARIŞI bizim sorunumuzu karşılar mı. sizden yardım bekliyorum. belediyeye defalarca gittim ama bir çözüm bulamadım. yapılan bınada planna uygun sadece balkonlar odaya katılmış bu sorun olur mu .

775 sayılı gece kondu önleme kapsamında toki'den bir arsa aldım. birir bodrum biri birirni kat her biri 149 M2 iki daire yaptım.İskanını alıp elektrik, su ve doğalgaz abonelerini aldım.Kat ittifakı yapacam 20 yıl takyitli diye toki izin vermiyor.Arsa borcunu peşin ödedim.izin vermeme sebebi neden iki kat yaptınız diye arsa payı diye ekstradan ücret istiyor.benim birir bodrum kat fakat onlar da bagımsız bolum olamaz diyor, ben iskan alırken borumr mesken olarak gösterdim. Ben bu çıkacak yasadan faydalanabilirmiyim. saygılar

Iyi gunler daha oncede sormustum ama hala karar veremiyorum bahcelievlerdeki evimi satip bayrampasadan iki daire almayi dusunuyorum ve bayrampasada fiyatlar hizla artiyor birinde oturup birinide kiraya vericem emekliyim yine sizden fikir al.ak istedim tesekkurler ne yapayim

İyi akşamlar.2014 yılında 2B den tarla olarak alınan ve akabinde parzelizasyon yapılarak cins değişikliği ile oluşan arsalara (denize yakın olup çevresindekiler arsa vergisine tabidir) 5 yıllık emlak vergisi muafiyeti uygulanır mı? 5 yıllık süre içerisinde satılırsa alan kişide muafiyet devam eder mi?

ilk cevap icin tesekkür ederim simdiden 6dairelik binada ikamet ediyorum ust katta oturuyorum ve akan catıyı kendi basıma yaptırıcam diger kat malikleri karısmayacaklarını beyan edip imza vermeyi kabul ettiler kısaca kendim yaptırıp kendim kullanmam icin nasıl yol ızlıcem nasıl belge almam gerekir