merhabalar. 22 yaşındayım bir arkadaşımla birlikte inşaat sektöründe müteahitlik yapmaya karar verdik müteahhitligin mantığı nedir her şeyin yolunda gitmesi için neler yapmamız gerekiyor dikkat etmemiz gereken husus'lar nelerdir lütfen yardımcı olurmusunuz Teşekkür ederim..

Toki evimin bi miktar taksidini veremedik eve tebligat geldi ikinci bir tebligat gelirmi bu süreçte ne yapmalıyiz verdikleri 30 günlük sürede belirlenen miktarı veremiyoru ne yapmalıyiz

iyi günler Benim evim, kadıköy de 9 katlı 30 yıllık bir binada. Binanın müteahhit e verilmesini isteyen ler 3/2 ye yakın fakat bir çok görüşmeden sonra herkes işin peşini bıraktı ve çürük binada ist. depremini bekliyor. Ben bir doğru düzgün müteahhit bulup, ve ondan makul/uygun bir teklif alıp, karot aldırsam sorunu bu şekilde çözermiyim.? Yol gösteren yardımlarınızı bekler, saygılar sunarım.

Merhaba, Eskişehir 'de , 6 sene önce imzalanan satış vaadi sözleşmesi ile arsa karşılığı 2 adet 1+1 daire olarak bir anlaşma yapmıştık. Müteahhit battığı için ancak bu sene inşaata devam edebildi ve inşaat şuan %70 seviyelerinde. Ben ise 1+1 dairemi verip üzerine 50.000 TL vermek suretiyle 2+1 dairelerden birini almak istiyorum. Bu durumda izleyebileceğim en güvenli yol ne olabilir? Bu aşamada tapuyu alabilir miyim? Bu tapuyu aldıktan sonra iskanın çıkmasının ardından kat mülkiyeti için tekrar tapu masrafı çıkacak mıdır? Sözleşme ile kendimi ne kadar garantiye alırım? Müteahhit parayı benden bu aşamada peşin istediğini ve inşaat için masraf yapacağını belirtti. İnşaatta çalışma devam etmekte ve ben parayı verdiğim zaman bunun hızlanacağını düşünmekteyim. Müteahhitten senet alsam ne kadar faydası olacaktır? Şimdiden yanıtlarınız için teşekkürler.

Biz 1 sene önce ev aldık. Evi alırken müteahhit bize sözel olarak iskanı birkaç ay içinde alacaklarını temin ettiler. Bizde itimat ettik fakat sonrasında defalarca yüzyüze görüşme sağlamamıza rağmen iskan ile ilgili sürekli geçiştirme yapıyor.Artık en sonunda bıçak kemiğe dayandı. 1 senedir 2 aylık faturalar halinde su ve elektrik faturaları ödüyoruz hem maddi hem manevi yıpranmışlık söz konusu. Bu durumda dava açma durumumuz ve sonucu ne olur bunu merak ediyorum ve ayrıca mahkemeye müracaatta bulunursak Avukat bedeli söz konusu olur mu yoksa devlet bu gibi şikayetlerde avukat tahsis edebiliyor mu? Yardımcı olursanız çok sevinirim. İlginiz için çok teşekkürler.

Kıymetli Tebernüş bey, Yaklaşık 20-25 sene önce satın aldığımız İstanbul İstinye Poligon mahallesindeki tarla niteliğindeki 15000/385 hisseli taşınmazımız için bir yapı firması %50-%50 hasılat paylaşımına dayalı bir proje için teklif verdi. m2 10,000 dolardan satmayı plaladıkları konutlar için 192,5m2 satılabilir alanın 96,25m2 bizim payımıza düşüyor ve bu da yaklaşık 962,500 USD yapıyor. Bizim niyetimiz 1 Milyon 250 bin USD civarında satmaktı ama imar problemlerinden dolayı alıcı çıkmıyordu. Taşınmaz Silüet görünüm alanında. Bölgede 150-160 m2 lüks site içerisindeki dairelerin fiyatı 1,100,000 - 1,350,000 USD arasında değişiyor. Sizce beklemeye devam mı etmeli, yoksa hasılat paylaşımına razı mı olmalı acaba ? Teşekkür ederim.

Merhabalar ödemekte oldugum 1 tane konut kredisi var. Aynı anda İkinci konut kredisi kullanma şansım varmı. Ev almak istiyorum tekrardan ikisini birlikte ödeyecek güce sahibim sizce verirler mi

Merhaba Tebernus bey, Fi yapı Tuzla 3 projesinden 28.01.2010 tarihinde satın almış olduğum evi Nisan 2010 tarihinde tapu harç ve iskan bedellerini ödeyerek anahtar teslim almakla birlikte herhangi borcum olmamasına rağmen firmanın üzerine uygulanan hacizler sebebi ile tapumu alamadım. Evimi kiraya vermiş olup, Site yönetinin 2015 yılında başlattığı iskan çalışması nedeni ile kat malikleri kurulu toplantı tutanağına istinaden 3900 tl icra tehdidi ile ödemek zorunda kaldım.2017 yılı yönetim kurulu toplantı davetiyesi mail yolu ile tarafıma ulaşmış olup bu seferde bütçe tasarısında ilave 5.000 tl ye yakın iskan bedeli talep edilmekte, ödemiş olduğum iskan bedelinin sürekli ve ilaveli olarak talep edilen bu tutarlara ne şekilde itiraz etmeliyim ? teşekkür ederim

Avukat Kadir Bey Merhaba, 6 hisseli 4 adet tarlayı 5 hissedarının paralarını ödeyerek 15/14 hisselerini noterden vekalet alarak aldım ancak diğer 1 hissedar 15/ 1 olan hissesini vermeye yanaşmıyor.. Ve ben de bu tarlaları eşime devretmeyi hisseli olarak devretmeyi istiyorum bunu yapabilirmiyim. ya da nasıl bir yol izlemeliyim.

Merhaba, ben 27 yasindayim evliyim yurtdisinda calisiyorum. 100ile 150bin Euro civarinda param mevcut, türkiyede yatirim yapmak isdiyorum aklimdan gecen yer istanbul da dükkan veya daire alip kiraya vermek ama istanbulun neresi nekadar eder ne hizda gelisir, kira getirileri nerde ne kadar veya emlakcidan mi daha iyi yoksa internetden kendim bulmam mi diye bir kesin karara ulasamiyoruz. Bu konuda bize akil veriseniz cok mutlu oluruz. Simdiden tesekkürler