Öncelikle merhaba Tebernüş KIREÇCİ Bey . Bulundugumuz mahallenin imar projesi aciklandi 2.750 m2 olan arsamizi belediye yesil alan olarak gostermis. Bizim istegimi bu yesil alani kaldirip arsamiza imara uygun yapi insa ede bilmek. Bu yesil alani hukuki kurallara uygun olarak degistire bilirmiyiz . Neler yapmamiz gerekiyor. Cok teşekkür ederiz

Ben tapuda arsa yazan bir kumesi banka ipotekli olarak almaya calistim ama farkli sebeplerden dolayi tapuyu ustume alamadim kredim onaylanmisti fakat kullanamadim. Daha sonra bende mal sahibiyle konusup anlastim ve bankaya olan borcu ve bir miktar para karsiliginda anlastik tapuyu babamin ustune aldim fakat banka kredi sahibinin odeme sikintisi olmamasina ragmen sorun cikartip surekli taciz edercesine telefon ve aramalar yapiyor. Kredi sahibinin kayinpederinin bir miktar borcu varmis bankaya fakat odeyemiyormus bankanin soyledigi . Fakat bu borctan dolayi aile birbirine kefil olmus benim aldigim arsada tavuk kumesi var degeride 8000 tl rayic fakat ilgili sahsin 1 milyon tl degerinde kumesi 2 adet dairesi 2 adet arabasi vs maal varligi var benim aldigim arsaya kadar satilacak cok mal olmasina ragmen banka herseye el koymak istiyor boyle birsey yapmaya hakki var mi ben nasil bir yol izlemeleiyim benim aldigim sahsin borcu 250 bin genel ipotek teminati 1 milyon tl ben ne yapmaliyim sahsin bildigim borcu 200 bin tl

Sayın Kireçci, Site yötimini seçerken üç kişi yerine beş kişi olarak seçtik üç kişiden beş kişiye çıkmasında bir sorun olmayacağı bize söylendi site blok yöneticilerine bizde beşe çıkardık. Fakat Site yönetim planında daha önceden site yönetiminin üç kişiden oluşacağı karar altına alınmış daha önceki site yönetimi tarafından biz bu seçimi iptal edebilir miyiz? İkinci sorum ikamet ettiğimiz toki bloklarında 15 er katlı 12 blok ve dörder katlı 3 blok bulunuyor yeni site yönetimi maliyet hesaplaması yapmışlar, artık 50 tl olan aidat karşılığında 4 katlı bloklara temizlik ve diğer hizmetleri veremeyeceklerini bu hizmeti 15 katlı bloklar gibi alabilmemiz için aidatların 70 tl olması gerektiğini yada bu üç blogun kendi başının çaresine bakmaları söylendi. Bu yapılan işlemin kanuni bir dayanağı var mı? Site yönetimi içinde buluna kat maliklerine aynı hizmet sunmaları gerekmiyor mu ? Teşekürler.

Merhaba tebernüş bey öncelikle işiniz de başarılar dilerim.Benim sorum şu beylikduzu adnan kahveci Mh. Inci evler de butik bir sitede 2 yıllık binada 1+1 daire aldım içinde eşyası da var yaklaşık 240 bin TL ye geldi tapu masraflariyla kirayada eşyali bir şekilde 1300 TL kiraya verdim.Bu bölgede ev piyasası nasıl olur ilerki zamanlarda mantıklı bir yatırım mı bunu cevabini sizden bekliyorum saygilar.

Bu projeyi yatırm olarak nasıl değerlendirirsiniz? Sitenizde ki başlıklardan biri olarak gördüm, inceledim fakat avrupa yakasında oturuyorum ve yeterli bilgiye sahip değilim yardımcı olurmusunuz lütfen ... Satın alıp kiraya vereceğim. Bu noktada kira değeri ve evin zaman içinde değerlenmesi benim için önemli olan

Merhaba Tebernüş Bey, Kurtköy merkezde 55 m2 1+1 750 TL kira getiren dairem var ben dairemi satıp arsaya çevirmek istiyorum dairede mi kalsam arsada mı kalsam kararsız kaldım hangisinin getirisi hızlı ve yüksek olur. 140.000 civarı arsa almak istiyorum lokasyon öneriniz olur mu yardımcı olursanız sevinirim. İyi Günler,

Sancaktepenin yeni belediye binası karşısında yapılacak olan Metro projesinden ev almak ne kadar mantıklı. Proje karşısında Yeni Belediye Binası mevcut. Projenin hemen solunda Abdurrahmangazi Metro Durağının çıkışı mevcut. Projeye 1 km yakınlıkta Avrupanın En Büyük Şehir Hastanesi Projesi yapılacak malumunuz. Bilgi isteğim buranın prim yapıp yapmayacağı. şimdiden teşekkürler.

Teberrüş bey merhaba daha önce buna benzer sorular olabilir fakat bence net bir cevap göremediğim için sormak istedim biz eşimin ailesinden kalan ve eşimin adına olan evi 2 yıl önce satmıştık alan kişi konut kredisi kullanarak aldı fakat eşimin ailesi tarafından bu satış sıkıntı oluşturdu şimdi evi tekrar geri almak istiyoruz fakat sizinde belirttiğiniz gibi bankaların böyle bir satışa uygun bakmadıklarını duyduk öğrenmek istediğim bi kaç sorum olacak aradan 2 yıl geçmesine rağmen evi kredi çekerek geri alamazmıyız bu uygun bulunmayan durum 1 .bankadan kaynaklımıdır yoksa tapu dada bize bi sorun çıkartır ve ordanda sorun oluşurmu ? alan kişinin kredi kullandığı bankadan değilde farklı bir bankadan kredi kullanacak olsak yine olumsuz cevapmı alırız ? 2. olarak illede bu evi eşimin adına geri almamız gerekiyor bankadan sorun çıkması kesin olursa evi sattığımız kişiden bizden başka biri kredi kullanarak alsa ve aradan 2 - 3 ay gibi bir süre geçtikten sonra biz konut kredisi çekerek evi almak istesek arada başka birisi tarafından alım satım yapılması ile sorun çözülür ve evi kredi ile biz geri alabilirmiyiz ? belki soru biraz karışık ve uzun gibi oldu fakat cevaplayabilirseniz sevinirim

Kandıra seyrek mahallesinde nehir kenarında bir arsa var. Bu arsa imar dışında kalmış. Belediye buraya ev yapamazsınız ve elektrik alamazsınız dedi. Ne yapabilirim? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Tekirdağ kapaklı bölgesinde 700m2 arsamıza apartman yapmak yada kat karşılığında müteahhit e vermek istiyoruz. Aile olarak elimizde bulunan tek menkul olduğu için mümkün olan en karlı şekilde değerlendirmek istiyoruz. Bu durumda müteahhit e vermek mi daha doğru olur yoksa kendimiz yapmak mı? Binayı satmak smacıyla yaptığımız için ticari faaliyete giriyor. Yasal olarak yapabilir miyiz? Finansal olarak kredi kullanma durumu nasıl olur?