Esenyurt Cumhuriyet Mahallesinde e5 e yakın tek bina residence 2. el oturumluk bir daire almayı düşünüyorum. Fiyatı 180bin. Diğer denkleri sıfır olarak 220'den başlayan fiyatlarla.. Değeri artan bir bölge mi? Esenturt iç bölgelerinin oturabilir olmadığı söyleniyor. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz ? Bir de 1+1'ler emlak ilanlarında 75m2 ama daire aslında 40m2 ya da 45m2. Bu çelişkiyi nasıl aşabilirim?

Binada 4 daire bulunmakta, 1 ve 3 nolu dailerde kiracı diğerlerinde ev sahipleri oturmaktadır. Ben 4. katta oturuyorum. Uygun maliyet ve yöntem olursa, terasa 2 oda yapmak istiyorum. Ya da komple kapatıp çatı yapmak istiyorum. Benim burada 2 sorum olacak ; 1- Çatıyı tek başıma kullanabilmek için (çanak vs. taktırmamak amacıyla) ne yapmam gerekiyor. 2- Oda yapmam durumumda hangi yasal yolları izlemem gerekiyor? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bursa orhangazi de 33 bin tl ye 1500 metrekae tarla mustakil parsel alinabilirmi acaba gorusleriniz cok onemli surekli soru soruyorum hakkinizi helal edin bide izmir istanbul otoyolu buraya olumlu etkisi olurmu

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle yatırım yapmak isteyenlere bu denli yardımcı olduğunuz için teşekkürlerimi sunarım . Benim sorum şu şekişde olacak elimde 50 bin tl peşinat var ev almak istiyorum fakat bu konuda detaylı araştırma yapamıyorum . Elimdeki peşinat ile istanbul içerisinde peşinatı verip aylık taksitler ile ev almam mümkünmüdür , nerelerden ev alabilirim hangi firmalarda bu şekilde bi taksit ile ödeme söz konusudur . Şimdiden teşekkür eder iyi akşamlar dilerim .

Sayın T. Kireçci Konut kiralarken emlakcının % 12 + KDV talep etmesi ve alması halinde yasal olarak ne yapılabilir. Saygılarımla

Sayın Tebernüş bey, dumankaya horizon projesinden konut almayı düşünüyordum ancak görseller ve maket görüntüler ile kaba inşaat arasında fark olduğunu gördüm.A blok ve B blok görsellerde aynı hizada iken gerçek yapıda A blok balkonları ile B blok farklı hizalarda ve A blok üstte kalıyor .B blokta çökme falan mı var hata mı anlamadım..Bu proje hatalı mı yoksa mimari hata var mı cevap alamadım firmadan..sizin görüşlerinizi bekliyorum.

Merhaba tebernüş bey.elimizde 130 bin tl kdr birikimimiz var.üzerine de 100_120 bin tl kredi çekebiliriz.yani 250 bin maksimum limitli ev almak istiyoruz.mesleğimizden dolayı tayinimİ var ve beş yıl sonra İstanbul dan taşınmak zorundayız.devamlı oturamayacağımız için öncelikle yatırımlık daire düşünüyoruz işyerimiz anadolu yakasında.sizce yatırımlık 3+1 öncelikli nereden bu şartlarda ev alabiliriz.bize acil fikrinizi bildirirseniz çok mutlu oluruz tşk.ler.iyi çalışmalar.

iyi gunler , ilk soruma cevap verdiğiniz icin tesekkur ederim. toki kayabasinda 2+1 dairem var 580 tl kira aliyorum ordan bu dairenin aylik taksidi ise 700 tl ve 75 ay daha var bitmesine. dap vadi Kağıthane den 40-50 m2 arasinda bir ofis almak istiyorum.kayabasinda ki evi satip ayni paraya burdan ofis almak mantikli olur mu.kayabasi bence gelisimini tamamlamadi.3.kopru kanal istanbul havalimani gibi projeler bittiğinde daha da degerlenecektir.ote yandan ofis de adliyeye yakin ve o da degerlenecek gibi duruyor ve 2bin tl gibi aylik kiralanacagi soyleniyor. hangisi mantikli olur ? teşekkür ederim.

iyi günler özyurtlar inşaat nlogo evlerinde 2+1 159binliralık evleri gördüm bu konudaki düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim şimdiden teşekkürler

Selamlar ve saygılar. 2 yıldır satmaya çalıştığımız evi satamadığımızdan ve sürpriz bir alıcı çıktığından, henüz ev satın almadan evimizi satmak gibi garip bir seçim yaptık bunun sonucu olarak 2 ay içinde evi boşaltmamız lazım dolayısıyla teslime hazır veya teslimi yakın bir projede ev almak istiyoruz. Uzun araştırmalarım ve hesaplarım neticesinde Kartal ve Beylikdüzü'nden vazgeçip tamamen Halkalı - Başakşehir hattına yoğunlaştım. Burada ilgilendiğim 3 proje var ama proje bazlı konuşmadığınızı bildiğim için 1 istisna dışında proje ismi vermeden lokasyon bazında öngörünüzü almak isterim. Gönlüm Tema İstanbul'dan yana ama bu ihtimalde 10-12 ay kadar süre için kiraya çıkmak zorundayız, gerçi eşyaları yenileme amacımız olduğundan bu çok problem değil hele ki Tema diğer 2 projeden daha fazla primi yaparsa hiç problem değil. Atakent'te teslimi yakın bir proje daha var, m2 fiyatı ortalama 2.750 TL'ye geliyor ki bana göre son derece cazip görünüyor. Üçüncü proje ise TEM'in diğer tarafında Başakşehir civarında olup geçen sene teslimi yapılmış ama doluluk bulamadığı için kiraların ve fiyatların yerde süründüğü bir proje. Bu ikinci projede ikinci el m2 fiyatını 3.000 TL civarına bulabiliyorum ama emlak konutun kampanyası sayesinde m2 fiyatını 3.500 TL'den alsam da sadece %25 ödeyip kalanı istediğim rahatlıkta ödüyorum. Normalde Tema olmazsa Atakentteki ikinci proje akla daha yakın gibi ama altın birikimini bozdurmak zorunda olduğumuzdan ve altın fiyatları pek yüksek seyretmediğinden ödemeleri 6 ay 1 sene gibi erteleyip altının yükselişini beklemek bakımından emlak konut kampanyası cazip görünüyor. İkinci proje için ise altınları şimdiden bozdurup üstüne bir de kredi çekmemiz gerekecek. Sizce hangi seçenek makul?