Merhaba, 2 sene önce banka kredisiyle bir ev aldım, ancak pandamı sebebiyle işlerim bozuldu küçük bir şahıs şirketim var vergi borçlarımı ödeyemedim ağustos ayında evime kamu haczi şerhi konmuş. Bu durumda evim için satış istenebilir mi? kentsel dönüşümde olduğu için yeni ev yapılana kadar beklenir mi?

Tebernus bey merhaba. Balıkesir Sındırgı ışıklar köyüne 4_5 km mesafede bir tarla buldum. 150 200 metre mesafesinde 3 tane ev var. 1) buraya elektrik devlete getirtebilirmiyim. Çok sorun ve maliyet olurmu. 2) tarlanın arkası orman resmi yolu yok ilerde resmi yol talep etsem acilirmi ve yorarmi 3) bu bölgenin gelişimi için ne dersiniz. 4) tarlanın rasyonel fiyatını nereden öğrenebiliriz. Çünkü internette şişirme rakamlar olabiliyor. Yada tarlada evdeki gibi bir kira çarpanı formülü varmi Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; Çatalca ormanlı köyü, köy içi mevkiinde yaklaşık 4000 metrekare, tarla vasfında, tek tapu bir yer için 1.250.000 isteniyor. Uzun vadeli bir yatırım, istanbula yakın olması nedeni ile hafta sonları hobi bahçesi vakit geçirme şeklinde de kullanmak istiyorum. Ayrıca yapılabilirse içersine küçük bir bağ evi veya tekerlekli karavan koymak istiyorum. Belirtilen fiyat ile alsam uzun vadede yanlış bir yatırım yapmış olurmuyum? Çatalca ormanlı köyü ile ilgili sıkıntılı bir durum varmıdır? Çok teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey, bugün arasamızın imar durumunu çıkarttım belediyeden ve konut dışı kentsel çalışma alanı gözüküyor. ama şöyle bir sorun var ki ; konut dışı kentsel çalışma alanları en az 2000 m2 olmalı bizim arsamız 780 m2 bu durum düzeltilebilir mi ? çünkü yapılaşma 20/40 görünüyor. Ticari olan arsalar ise %60. bu bir hata mıdır ve cins değişikliği ile düzeltilebilir mi ? saygılar.

Merhabalar. Ben geliboluda gorev yapmaktayim ilerleyen yillarda bag evi yapmak ve yatirim amacli gelibolu sutluce bolgesinde denize 130 m mesafe 870 m2 140.000 bine bir adet arsa aldim.Buranin sikintisi imar revizyonunda ve hala karar cikmadi fakat aldigim yer tapuda arsa vasifli ve yeni yapilanbogaz manzarali geliboliya 10 km bogaza 5 km 2 dk mesafede guzel biryer iyimi yaptim kotumu bilmiyorum pahalim almisim ucuzmu iyi bir yatirimmi ilerleyen yillarda ne olur acaba almasamiydim kafamda deli sorular tebernus bey yorumlariniz benim icin onemli aydinlatirmisinz

Önçelikle verdiğiniz cevap için teşekkür ederim.Ben belediye gitim ve yolun açılmasını istedim.Ama Belediye beni ciddiye almadı Hukuken ne yapabilirim?Saygılarımla

Öncellikle hizmetlerinizden dolayı teşekkür ederim..benim sorum güngören güneştepe mahallesinde 230.000tl değerinde bir daire var bu daire 5 katlı bir apartmanın son kati araştırmamıza göre buralarda en fazla 3.5 kat veriliyormuş bu durumda benim almak istediğim daire kacakmi oluyor alırsam ileride ne tür sorunla karşılaşırım aydınlatırsanız

İstanbul daki cogu projeyi indirim kampanyası öncesi gezmiştim fiyatlarırnı biliyorum indirim dedikleri fiyatlar önce zam sonra indirim yapmışlar yada biz zaten indirimi yapmıştık diyorlar bu sizce etikmi yorumunuz nedir tşk.ler

Merhaba, 5 ortaklı arsamızın en büyük ortağı tarafından hakkımızda açılan izale-i şüyu davası tammalandı ve satış kararı alındı. Bu esnada arsa üzerinde imar planı değişikliği yapıldı ve askıdan inmesine 10 gün var. Yeni planla toplam 1750m2 olan arsa yaklaşık 8000m2'ye çıkıyor ve yeni ortaklar ekleniyor. Askıdan inmesi sonrası; Yeni plan hemen uygulamaya konur mu?, Satış kararı geçerliliğini korur mu?, Geçerli olsa bile satın alacak kimse artık 8000m2'yi almakla mı yükümlüdür?

Merhaba 3 parselden oluşan toplamı 6200 m2 bağ vasfında bir yerim var.Yerimin bir kısmından fiili olarak yol geçiyor.Ben bu 3 parselden oluşmuş tapuyu birleştirmek ve yola terk için belediyeye harita mühendisi ile dilekçe verdim ve encümenden onaylandı.Sonrasında encümen kararının iptalini istedim ve iptal ettirdim.Kadastro ve tapuda herhangi bir işlem yaptırmadım. Şuan benim parselimin yol geçen 600 m2 için kamulaştırmasız el atma davası açabilir miyim