Tebernüş bey selamlar saygılar ailem 1990 yılında muhtar satış sözleşmesi ile sarnıçta bir arsa satın almış ve 1993 yılından bu yana burada ikamet etmekte belediye vergilerini aksatmadan ödemektedir. Ülkemizde 2/B yasası kanunlaşıp uygulamaya konulunca kadastro yetkilileri parsel parsel dolaşıp ölçüm yapmışlar ve ada parsel bilgileri askıya çıkarılmış ve bu bölgede olan herkes gibi ailemde ada parsel bilgisini öğrenmiş bulunmakta ancak rayiç bedel konusunda hala muamma bulunmakta ve ibrahim Cevahir bey tapu beyan etmiş ve bölgede 2500 yakın parsel mahkemelik olmuş olup şuan dava Yargıtay?a intikal etmiş bulunmakta olduğunu öğrendim. Fakat bu hafta sarnıç bölgesinde maliye ve hazine arazisi olan bölgede rezerv alan olarak ilan edilmiş ve rayiç bedel konusu muallakta Tebernüş bey bilgileriniz ile fikirlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sitemiz henüz yeni yapılanmakta ve yönetimi henüz inşaat firmasında bulunmaktadır. Öğrendiğimize göre planda mescid olan ortak alanı gayri resmi kapıcı dairesi düzenleyip, içine sözde kapıcı olarak görevli birini yerleştirmişler. biz yönetimi devir alırsak burayı ve kişiyi ne yapmalıyız? Bu alandan ve kişiden ilerleyen zamanlarda sorunlar yaşarmıyız.?

Cevap için tekrardan teşekkürler. Nakit Almayı düşündüğüm daire kat mülkiyetle iskanlı sorunsuz. Elime eski yerden 500 bin TL gibi bir rakam geçecek Babam 30 yıldır Yavuztürk Mahallesi'nde olduğu için oradan alacağımız arsa yine hisseli olacak ama M2 olarak saticagimiz yerden 3 kat büyük olacak. Bu bölgede beklentiler yüksek olduğu için bizde arsa payını yükseltmek adına alalım diyorum bana kalsa başka yerdende alırım ama babam 30 yıldır emek verdim bu mahallede arsam olsun diyor. İyi çalışmalar hocam.

Merhabalar. Ataşehir Kayışdağı Mahallesi'nde sokakta 25 yaşında açık otoparkı olan asansörü olmayan ama bakımlı güzel , bahçeli falan bir iş merkezi binası kargir bina diye geciyor. Apartman gibi düşünün betonarme bir yer badana boyası herşeyi tam . aluminyum kaplama falan yok yani . 450 M2 bodrum dahil 4 katlı . Burayı 10 bin TL'ye kiraya veriyorlar kira çarpan oranı ile kacla çarpıp cteklif vermeliyim sizce ?

İlk cevabınıza teşekkür ederim Kentsel dönüşüme vereceğimiz apartmandan , müteahhit her daireden %25 alan ve toplam olarak 1000000 lira nakit istiyor Ben dairemin ilk sahibi değilim Tapuda arsa paylarımız eşit , fakat benim dairem zemin katta ve üst kattakilerden küçük Bu durumda benim , toplu paraya katılımım ne şekilde olmalıdır İyi günler dilerim

2 arkadaş 6000 m2 tarlamız var 40/60 plansız.250 m2 toplam inşaat hakkımızı 2 x 125 m2 ayrık nizam iki ev olarak kullanıp yatay kat irtifakı alabilir miyiz . Bu soruyu avukatlar dahil kimse cevaplayamadı , herkes etrafında dolandı. Son olarak size soruyor ve tatmin edici cevap alabileceğime inanıyorum. Saygılarımla

Merhaba güngören tozkoparan mahallesinde kentsel dönüşüm net olarak başlamış durumda ama halkın imzası alınmadı ve net bir bilgi yok mahalle sakinleri hiç bir şey bilemiyor.Bu durum hakkında bilginiz var mı ?

Selamlar, bir site içerisindeki en değerli bloklar ortadakiler mi yoksa kenardakiler midir?

merhaba tebernüş bey, bugün arasamızın imar durumunu çıkarttım belediyeden ve konut dışı kentsel çalışma alanı gözüküyor. ama şöyle bir sorun var ki ; konut dışı kentsel çalışma alanları en az 2000 m2 olmalı bizim arsamız 780 m2 bu durum düzeltilebilir mi ? çünkü yapılaşma 20/40 görünüyor. Ticari olan arsalar ise %60. bu bir hata mıdır ve cins değişikliği ile düzeltilebilir mi ? saygılar.

Merhaba; 11 hisseli arsa tapulu binamızın imar barışından yararlanarak kat mülkiyetine çevirmek istiyoruz fakat 9 daire sakini ve 1 dükkan sahibi bu durumu onaylıyor diğer dükkan sahibi onaylamıyor. Bu kişinin muvafakatı olmadan kat mülkiyeti alınabilir mi yada nasıl bir yol izlenmeli? Teşekkürler