Merhaba İzmir Bornova'da şuan 3+1 90MT kare evim var. 6 yıl kredi borcum var evimin. İş gereği Seferihisara taşınmak üzereyim. Bu durumda evimi 250bin civarı satıp Seferihisardan ev almakmı mantılı olur yoksa evi kiraya verip kiraya gitmek mi. Birde evimi alırken fiyatı uygundu 90bin tapu gösterdik kredi okadar çektim. Satarken şimdi alacak kişi 150 bin civarı gösterirse bana bir girdi çıktısı olurmu?

Merhaba tebernüş bey iyi çalışmalar.Demir inşaatın beylikdüzünde yapacağı ve bu ay satışa çıkacak olan demir anatolia projesi hakkında bilginiz varmı ? m2 olarak 6000 tel civarı diye duydum.proje selçuklu mimarisine göre yapılıyormuş ve donatı olarak da çok güzel bir proje gibi gözüküyor.konum olarak da iyi bir lokasyonda ,sizce bu projeden daire almalımıyım.teşekkür ederim

manavgat barajı kenarında 12 dönüm araziyi 24 yıl önce köy satışı ile satın aldık kadostro ölçümleri yapıldı ve 1670 m2 sine 2 b izni verildi arazi eğimli yaklaşık 20 ve 50 metre yukarımızda bulunan iki villa vearazisinin sadece birine 2 b tapusu verildi o arazininde göl kıyısından uzaklığı 100 metre diğer arazi 70 metre uzaklıkta ona verilmedi şimdi biz 2b tapusu verilen araziyi emsal göstererek dava açabilirmiyiz? ayrıca arazimizin üzerinde 3 katlı villamız ve 400 adet zeytin 300 ü aşkın narenciye ağacımız bulunmaktadır arazimizin akıbeti ne olacak yani kullanım hakkımız ne olabilir

Kandıra seyrek mahallesinde nehir kenarında bir arsa var. Bu arsa imar dışında kalmış. Belediye buraya ev yapamazsınız ve elektrik alamazsınız dedi. Ne yapabilirim? Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey esenyurt ta konumu güzel papatya park rezidens te 270 000 gibi uygun bir fiyata 2+1 için kapora verdik.Düzlem yapının bölgede bitirdiği projeler var fakat bu projede banka ile çalışmıyorlar ve o yüzden 270 000 TL peşine eylül 2017 teslimli daire veriyorlar.Fiyat iyi ama banka ile çalışmamaları bizde soru işareti doğurdu.Bir yazınızda banka ile çalışan firmalarda risk az olur demiştiniz.Firma batarsa ya da farklı şeyler olursa verdiğimiz para yanar mı ? Uygun fiyata almanın bize belli bir miktar kazandıracağı açık fakat yinede tapu olmadan güvenemiyor insan.Çok kararsız kaldık.Cevabınız bize yol gösterecektir.Teşekkürler.

merhaba ben istanbulda ikamet etmekteyim çerkezköyde tepede yeni biten dairemi satmak istiyorum çerkezköyün en değerli mevkiisinde ben ihtiyaçtan satıyorum alacak kişilere çok karlı bir yatırım olacak ödeme konusundada kolaylık gösterebilirim 900 tl kira getirisi var

4 Kardeşiz, miras kalan evin tapusu hakkında bilgi almak istiyorum. Tapunun yeni haline getirilmesi için bütün mirasçıların aynı anda tapu idaresinde olması gerekiyor mu? Hiç birimiz birbirimiz ile görüşmüyoruz. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Haluk Uzuner

Merhaba Tebernüş Bey, Tarla vasıflı hisseli tarım arazisi 14.440 m2 dir. Hissedarlardan satmak isteyenlerin bedellerini ödeyerek kendi adıma hisselerini topladım 10.228.m2 sahip oldum.4.220 m2 kaldı. Tebernüş Bey,kalan hisseler yurt dışında olan 2 hissedar ayrıca kayıp olan 1 hissedar bu kişilere ulaşamıyorum. Tarlanın tamamını almak istiyorum nasıl bir yol izlememiz gerekir. Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla,

Sn.Hocam, Risk raporu kesinleşip,60 günlük süresi biten binanın 6704 / 23.maddesiyle değişen 6306 / 6 -1 md'e göre 2/3 toplantısı bina yıkılmadan kat mülkiyeti bitmeden ve arsaya dönüşüm olmadan yapılması ve bu durumda 6306 / 6 - 2 ve uygulama yönetmeliği 15-A maddeleri ile çelişkili olmasına ve binanın yıkılmasından ve arsaya dönüşümünden sonra 2/3 ile Spk onaylı rapora göre karar alınır denmesine rağmen; 1-BİNA YIKILMADAN ÖNCE 2/3 TOPLANTISI YAPILIR MI? YAPILIRSA,ALINAN KARARLAR 1/3 TARAFINDAN KABUL EDİLMEDİĞİ TAKTİRDE O MALİKLERE ÇIKARILACAK TEBLİĞİN VE KABUL EDİLMEMESİ HALİNDE BAKANLIKÇA GÖNDERİLEBİLECEK TEBLİĞİN İPTALİ İÇİN NEREDE DAVA AÇILMASI GEREKİR? İDARİ MAHKEMEDEN YÜRÜTMEYİ DURDURMA İSTENEBİLİR Mİ? 2- 2/3'ÜN KABUL ETTİĞİ ANLAŞMA KABUL EDİLMEZSE , GÖNDERİLECEK TEBLİĞE VE BAKANLIĞIN GÖNDEREBİLECEĞİ TEBLİĞE VE YAPACAĞI İŞLEMLERE KARŞI GEREKLİ DAVALAR AÇILMASINA RAĞMEN SÜRE AÇISINDAN SONUÇ ALINAMAMIŞ OLURSA, HER İHTİMALE KARŞI ANLAŞMA İMZALANMAK MECBURİYETİNDE KALINIRSA, KABUL EDİLMEDİĞİNİ NE ŞEKİLDE YAPMAK GEREKİR? İMZALAYIP, AYNI GÜNDE İTİRAZ ETMEK Mİ? YOKSA, SİZİN ÖNERİNİZ NE OLABİLİR? SN.HOCAM, VERECEĞİNİZ CEVAPLAR, İNANINIZ Kİ BİZLER İÇİN ÇOK ÖNEMLİDİR.YA HAKSIZ BİR ŞEYE EVET DİYECEĞİZ, YA DA HAKKIMIZI ARAMAYA DEVAM EDECEĞİZ. İYİ GÜNLER, TEŞEKKÜRLER

Teberrüş Bey Merhabalar, Emlakta Mantık kitabınızıbir arkadaş tavsiye etti, bir solukta okudum. Çok teşekkür ederim. Emlak konusuna bakış açım değişti. Hemen iş değişikliği yapıp İnşaat işi yapan bir firmaya geçtim. 8-9 aydır bu şirkette çalışıyorum. Emlakta Matematik kitabınız nereden temin edebilirim. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz?