Merhabalar 350000 kadar bir birikimim var ve bununla yatırım yapmak istiyorum. İlk seçenegim fındıkzade molla güranide 30 yasinda 4. Son kat 120 m2, ortalama 1200 tl kira getirili bir daire yada kocatepede metroya yakın yine ayni metrekarede ayni fiyata ara kat en fazla 1000 lira kira getirili sıfır yada 4 senelik bir binada 3+1 daire. Fatihte ikamet etmekteyim, sizce hangisini degerlendirmeliyim? Bir sorumda keten insaatin fatih projesi hakkında, herhangi bir bilginiz varmı? İnternette pek birsey bulamadim. Fiyat veya yer hakkında?

merhaba Biz 16 yıldır aynı apartmanda kiracıyız.apartmanla hiçbir sorunumuz olmamıştır.16 yıldır kiramızı gününde ödedik.Ev sahibi 2 kere mahkemeye verip kira artıslarını çok yüksek miktarlarda talep etti .Apartmanda yeni tasınan ile aynı kirayı ödüyoruz.Şimdi daha fazla kiraya vermek için Yasa geregi 10 yılı dolduran kiracılara sebepsiz cıkartma yetkisini kullanarak bize noterden evi boşaltma tebligat gönderdi.kazanma şansımız olmadığı için evi boşaltıcaz.Ev sahibinden taşınırken taşınma ücreti talep edebilirmiyim.

merhaba tebernüş bey yapılmakta olan ve 7 ay sonra teslim edilecek site projesinde 1. kat daire satın almak istiyorum ancak müteahhit firma : işyeri olarak gözüktüğünü, bu sebeple konut kredisi çekilemeyeğini söylediler. tapusu çıkmadan önce cins değişikliği yapılabilir mi? şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Aynı büyüklük ve fiyatlarda sizce Sur Yapı projelerinden Mahalle İstanbul mu alınmalı yoksa Adapark mı daha mantıklı olur ? Yorumlarınız için teşekkür eder işlerinizde başarılar dilerim.

sn tebernüş bey, uzun yıllardır sizi takip etmekteyim.şirketim için genel müdürlük almak istiyorum.Tekstilkent koza plazada 704 m2 brüt 530 m2 net 31.katta bir yer almak istiyorum.fiyat olarak 1.850.000 dolar kdv dahil fiyat verilmektedir. bu bölge ile beklentileriniz hakkında yorum alabilirmiyiz.birde bu zaman gayrimenkul alımı için uygunmdur. saygılarımla,

Kurtköy,Pendik, Cumhuriyet blv,yenişehir mahallesi,toprak mensupları sitesi B blok daire 23. Site 4 bloktan oluşuyor, 7'şer katlı, güvenlik var. Dairem 5 katta, cumhuriyet bulvarına bakıyor.Karanlık oda yok, asansörlü, 135 metre kare , sitede sosyal tesis ve açık basket,veleybol,fotbal sahası var.sitenin engüzel konumdaki dairesi satış fiat aralığı nedir ? teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptas'in dar gelirlilere yönelik projelerinin ilk etabi sanırım Hadimköy 3.etap ile başladı. İki Sorum oalcak; 1-)Diğer etaplarin hangi bölgelerde yapılabileceği hakkinda tahminleriniz nedir? Başakşehir, kayaşehir, ve küçükçekmece'nin olma olasılığı nedir sizce? 2-) Dar gelirli tanımı nedir? Kiptaş bu konuda açıklama yapmamış. Başvuranların mal varlıkları mı araştırılacak? Ölçü nedir? 2700 TL civarında maaş alan memur bu projelere başvurabilir mi? 3-) Hadimkoy 3.Etap yakınından metro yada marmaray geçme olasılığı nedir? 4-) Hadimkoy 3.Etap yakınında müsiad sanayii arsası var diyorsunuz. Bu ne zaman hayata geçer acaba? Teşekkür ederim.

sn kirecci bakirkoyde satisa cikan projelerin fiyatlama stratejilerini nasil buluyorsunuz mubarek 10000 tlden baslayip 10000 euro ya kadar uzanan bir yelpaze var sahil kesimine gelecek arzida dusunuldugunde bu rakamlar ucuk degilmi net dusunceniz nedir bu fiyatlardan ev alinirmi lutfen dusuncenizi yazin buna gore isin matematigi ne.der?cok tesekkurler

Sayın Kireçci, 2009 Ağustosta, Sinpaş Aqua City 2010'da 1+1, brüt 56 m2'lik daireyi banka kredisi kullanarak aldım. Dekorasyon, kredi faizi ve masrafları ile bana 210.000TL'ye mal oldu. Evimi ancak Ağustos 2012 de teslim alabildim. 825 TL'den kiracım olmakla beraber, satmak istediğimde maalesef maliyetine bile satmakta zorlanıyorum. Dolayısıyla, yaklaşık 4-5 senedir, hem kira ödeyip, hem de kredi ödemek için çektiğim sıkıntıya pek değmedi gibi görünüyor. Aynı zamanda ben de yaklaşık 20 senedir oturduğum mahallede Selimiye/Salacak bölgesinde kirada idim, ve artık ev almaya karar verdim. Bizim mahallede çok eski olmasına karşılık çok pahalı evler var. Amacım, sinpaş'taki evimi satıp, kendim oturabileceğim keyifli bir ev almaktı ama dediğim gibi maliyetine bile satamayınca, emeklerime kıyamadım. O yüzden; evimi ipotek ettirip, ona istinaden, yine kredi alıp, mahallemden ev almayı planlıyorum. Mahalleli çok ev satmak istemediği ve hertürlü ulaşıma açık bir yer olduğu ve kira getirisi de yüksek olduğu için, 250-350.000 aralığında 75-100 m2 evler var. Hernekadar kendimin oturacağı, evladiyelik bir yer baksam da; sizin dediğiniz gibi ilerde satılabileceğini de düşünerek hareket etmem gerekiyor ama bu benim kafamı çok karıştırıyor. Ben mesela; 31 yaş üzeri binada, son kat, geniş teraslı, önü kapanmaz park manzaralı, doğu cephe 75 m2'li bir yere 250.000 TL yi uygun görürken, evdeki hafif rutubet kokusu, son kat olması, olası çatı problemlerinden dolayı vazgeçiyorum. Biryandan da, eski binalar teker teker yıkılıp, yenileri yapılmaya başlandı. Gün içinde pekçok kez fikir değiştirdiğim için, sizden yardım istemeye karar verdim. Yorumlarınızı paylaşırsanız ve aşağıdaki sorularıma cevap verebilirseniz çok sevinirim. * Çok fazla peşin param olmadığı için, %100 mortgage; yani mevcut evinizi ve alacağınız evi ipotek ettirip, normal standart faizin üstünde bir faiz ile ve ilerde düşük faizden yapılandıramayacağınız bir şekilde ev almak konusunda ne düşünüyorsunuz? *Kendim yaşayacağım için, keyifli bir ev bakarken, herhangi aksi bir durumda sonradan sorunsuz satabilmem için, azami dikkat etmem gereken şeyler nelerdir? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba; Son paylaştığınız habere göre rivada Osmanlı Yapı'nın 106 dönüm arsası 14,15 milyon $ ' a satılmış. Metrekare fiyatı yaklaşık 133$ ediyor. Ben geçen sene Osmanlı Yapı'nın arazisine komşu Denizden 3. sıra kottan dolayı çok iyi Deniz manzarası olan bir parseli metrekaresi 250$ ' a almıştım. O dönemdeki araştırmalarıma göre bu fiyat iyi gibiydi. Ama bu haberin üzerine çok mu pahalı aldım diye kara kara düşünmeye başladım. Sizce bir bardak soğuk su içmeli miyim :)