Selamlar Tebernüş bey. Çukurova Balkon projesinden bir daire sarın aldım. Ocak ayında ödemem gereken bir senedim var. O para hazır ve vadeli hesapta. Şu an borcumu kapatırsam vadeli hesap getirisi kadar olmasa da indirim yapıyorlar. Kat irtifaklı bir tapu vereceklerini söylediler. Proje tamamlanınca kat mülkiyetli tapuya çeviririz dediler. Sizce hangi yolu izlemeliyim. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Sayin Tebernus bey, bir yildan fazla sizi takip ediyorum, yorumlarinizi cok dikkate aliyorum. Size sorum su olacak. Arnavutkoyde insaat firmasindan mahalle arasi ama merkezde bir daire icin 250.000 tl lik daireyi 215.000 tl ye anlastm, 100 metre kare. Bunu alip kiraya vermek mantiklimidir. Kira getirisi 800-900 civarinda. Simdiden cevabiniz icin cok tesekkur ederim.

Öncelikle merhaba Tebernüş KIREÇCİ Bey . Bulundugumuz mahallenin imar projesi aciklandi 2.750 m2 olan arsamizi belediye yesil alan olarak gostermis. Bizim istegimi bu yesil alani kaldirip arsamiza imara uygun yapi insa ede bilmek. Bu yesil alani hukuki kurallara uygun olarak degistire bilirmiyiz . Neler yapmamiz gerekiyor. Cok teşekkür ederiz

Sayın Kireçci, Site yötimini seçerken üç kişi yerine beş kişi olarak seçtik üç kişiden beş kişiye çıkmasında bir sorun olmayacağı bize söylendi site blok yöneticilerine bizde beşe çıkardık. Fakat Site yönetim planında daha önceden site yönetiminin üç kişiden oluşacağı karar altına alınmış daha önceki site yönetimi tarafından biz bu seçimi iptal edebilir miyiz? İkinci sorum ikamet ettiğimiz toki bloklarında 15 er katlı 12 blok ve dörder katlı 3 blok bulunuyor yeni site yönetimi maliyet hesaplaması yapmışlar, artık 50 tl olan aidat karşılığında 4 katlı bloklara temizlik ve diğer hizmetleri veremeyeceklerini bu hizmeti 15 katlı bloklar gibi alabilmemiz için aidatların 70 tl olması gerektiğini yada bu üç blogun kendi başının çaresine bakmaları söylendi. Bu yapılan işlemin kanuni bir dayanağı var mı? Site yönetimi içinde buluna kat maliklerine aynı hizmet sunmaları gerekmiyor mu ? Teşekürler.

Merhaba istanbul bahçelievler de ikamet ediyorum.Şuan dublex daireyi 2 ye böldüm kendi imkanlarımla.bağımsız girişleri mevcut.bu dublexi gerekli merciilere başvuru yaparak bölebilir miyim tapularını

merhaba sayın hocam.annemiz sağ.67 yaşında.kendine ait evini kızları daha önce babamdasn kalan daire yeterli oldugunu söyleyerek kendi dairesini ölümünden sonra kızlarına bırakmak istemiyor.bunun için mirasdan mahrum bırakmak istiyor.hayatta iken kendi seçimiyle evlatlarından ikisine bırakmak vefatından sonrada bu evini bu iki evladına bıakmak istiyor.nasıl bi hukuki yol izlemeli..tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Kurtköy merkezde 55 m2 1+1 750 TL kira getiren dairem var ben dairemi satıp arsaya çevirmek istiyorum dairede mi kalsam arsada mı kalsam kararsız kaldım hangisinin getirisi hızlı ve yüksek olur. 140.000 civarı arsa almak istiyorum lokasyon öneriniz olur mu yardımcı olursanız sevinirim. İyi Günler,

Merhaba, kiralamak istediğimiz evin sahibi yurtdışında yaşıyor ve yabancı. Kira sözleşmesi için noterden emlakçıya yetki vermemiş. Kirayı 12 aylık peşin istiyor. Hem ev kiralamak istediğimiz binadaki tek kiralık daire hem de peşin olduğu için belli bir oranda indirim yapılıyor, seçme şansımız olmadığı için tercih etmek zorunda kaldık ancak ilk kez böyle bir durumla karşılaştık. Nasıl bir yol izlersek güvenli bir kiralama gerçekleştirmiş oluruz? Sözleşmeyi imzalayıp kargolasak, o da imzalayıp geri kargolasa, emlakçı ile bankaya gidip mal sahibinin kendi ülkesindeki banka hesabına parayı yatırsak ve sözleşmeyi-anahtarı teslim alsak doğru bir anlaşma yapmış olur muyuz? İmza sirküleri olmadan imzalayanın gerçek mal sahibi olduğundan da emin olamayız diye endişe ediyoruz. Emlakçıya güveniyoruz ancak mal sahibini tanımadığımız için aklımız karıştı. Teşekkür ederim.

2+1 ev almak istiyoruz dbakirda yasiyorum 2.kat luks bir daire havuzlu 110 m2 ev 180 bin tl isteniyor tapu ve diger masraflarla 190 bine denk geliyor.90 bin kredi cekicem Birde son kat baska bir sitede diger masraflarda dahil 200 bin 4+1 150 m2 bir ev var ikisi arasinda kaldik..son katla ilgili cekincelerim var sizce ne yapmaliyim

Merhaba tebernüs bey! Merak ettigim, sizin sık sık kullandiginiz, iki terim var: 1. "Alirken kazanmak" derken tam olarak ne anlamamiz lazim? 2. "Uzun vade" derken en az kac yildan yola cikmamiz gerekiyor? Simdiden cevabiniz icin cok tesekkür ederim! Iyi günler...