Merhaba Tebernüş Bey, Kiptas'in dar gelirlilere yönelik projelerinin ilk etabi sanırım Hadimköy 3.etap ile başladı. İki Sorum oalcak; 1-)Diğer etaplarin hangi bölgelerde yapılabileceği hakkinda tahminleriniz nedir? Başakşehir, kayaşehir, ve küçükçekmece'nin olma olasılığı nedir sizce? 2-) Dar gelirli tanımı nedir? Kiptaş bu konuda açıklama yapmamış. Başvuranların mal varlıkları mı araştırılacak? Ölçü nedir? 2700 TL civarında maaş alan memur bu projelere başvurabilir mi? 3-) Hadimkoy 3.Etap yakınından metro yada marmaray geçme olasılığı nedir? 4-) Hadimkoy 3.Etap yakınında müsiad sanayii arsası var diyorsunuz. Bu ne zaman hayata geçer acaba? Teşekkür ederim.

sn kirecci bakirkoyde satisa cikan projelerin fiyatlama stratejilerini nasil buluyorsunuz mubarek 10000 tlden baslayip 10000 euro ya kadar uzanan bir yelpaze var sahil kesimine gelecek arzida dusunuldugunde bu rakamlar ucuk degilmi net dusunceniz nedir bu fiyatlardan ev alinirmi lutfen dusuncenizi yazin buna gore isin matematigi ne.der?cok tesekkurler

Sayın Kireçci, 2009 Ağustosta, Sinpaş Aqua City 2010'da 1+1, brüt 56 m2'lik daireyi banka kredisi kullanarak aldım. Dekorasyon, kredi faizi ve masrafları ile bana 210.000TL'ye mal oldu. Evimi ancak Ağustos 2012 de teslim alabildim. 825 TL'den kiracım olmakla beraber, satmak istediğimde maalesef maliyetine bile satmakta zorlanıyorum. Dolayısıyla, yaklaşık 4-5 senedir, hem kira ödeyip, hem de kredi ödemek için çektiğim sıkıntıya pek değmedi gibi görünüyor. Aynı zamanda ben de yaklaşık 20 senedir oturduğum mahallede Selimiye/Salacak bölgesinde kirada idim, ve artık ev almaya karar verdim. Bizim mahallede çok eski olmasına karşılık çok pahalı evler var. Amacım, sinpaş'taki evimi satıp, kendim oturabileceğim keyifli bir ev almaktı ama dediğim gibi maliyetine bile satamayınca, emeklerime kıyamadım. O yüzden; evimi ipotek ettirip, ona istinaden, yine kredi alıp, mahallemden ev almayı planlıyorum. Mahalleli çok ev satmak istemediği ve hertürlü ulaşıma açık bir yer olduğu ve kira getirisi de yüksek olduğu için, 250-350.000 aralığında 75-100 m2 evler var. Hernekadar kendimin oturacağı, evladiyelik bir yer baksam da; sizin dediğiniz gibi ilerde satılabileceğini de düşünerek hareket etmem gerekiyor ama bu benim kafamı çok karıştırıyor. Ben mesela; 31 yaş üzeri binada, son kat, geniş teraslı, önü kapanmaz park manzaralı, doğu cephe 75 m2'li bir yere 250.000 TL yi uygun görürken, evdeki hafif rutubet kokusu, son kat olması, olası çatı problemlerinden dolayı vazgeçiyorum. Biryandan da, eski binalar teker teker yıkılıp, yenileri yapılmaya başlandı. Gün içinde pekçok kez fikir değiştirdiğim için, sizden yardım istemeye karar verdim. Yorumlarınızı paylaşırsanız ve aşağıdaki sorularıma cevap verebilirseniz çok sevinirim. * Çok fazla peşin param olmadığı için, %100 mortgage; yani mevcut evinizi ve alacağınız evi ipotek ettirip, normal standart faizin üstünde bir faiz ile ve ilerde düşük faizden yapılandıramayacağınız bir şekilde ev almak konusunda ne düşünüyorsunuz? *Kendim yaşayacağım için, keyifli bir ev bakarken, herhangi aksi bir durumda sonradan sorunsuz satabilmem için, azami dikkat etmem gereken şeyler nelerdir? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba; Son paylaştığınız habere göre rivada Osmanlı Yapı'nın 106 dönüm arsası 14,15 milyon $ ' a satılmış. Metrekare fiyatı yaklaşık 133$ ediyor. Ben geçen sene Osmanlı Yapı'nın arazisine komşu Denizden 3. sıra kottan dolayı çok iyi Deniz manzarası olan bir parseli metrekaresi 250$ ' a almıştım. O dönemdeki araştırmalarıma göre bu fiyat iyi gibiydi. Ama bu haberin üzerine çok mu pahalı aldım diye kara kara düşünmeye başladım. Sizce bir bardak soğuk su içmeli miyim :)

Merhabalar, Ağaoğlu Eltes Gold Residence' ta, 105 m2, 2+1, 15.kat, güney cephe, 287bin tl olan bir daireyi alma niyetim var. Fiyat bana oldukça uygunmuş gibi geldi ama sizin fikrinizi almak istedim. Ne dersiniz? Şimdiden çok teşekkürler. Emre

Merhaba Tebernüs Bey, öncelikle degerli bilgilendirmeleriniz icin tesekkür ederiz. Sariyer bölgesinde 2 Kat + cati kati toplam 135 M2 bir villayi insaattan almak üzereyiz. 0,30 KAKS hesabiyla villaya 45 m2 düsüyor. Bu da orta kata tekabül ediyor, ki giris de burada. Müteahhit mutfak ve salon olacak alt kati iskan alinana kadar depo olarak gösterecegini söylüyor. Bukatin etrafina toprak atilmis ve gecici bodrum tipi duvar örülmüs. Iskandan sonra bu duvar yikilip yerine kapi pencere yapilacak. Böyle bir yerin kredi ve belediye nezdindeki durumu ne olur. Herhangi bir problem cikar mi?

Uşak'ta özellikle son 3-4 yılda konut fiyatları neredeyse ikiye katlandı.Şehir belirli bir bölgede yeniden yapılanıyor.ort.150m2 bir ev 160-200 bin arası.Şehir merkezine yürüme mesafesinde 2+1 125 m2 bir ev var. 125 bin TL. 6-7 ay sonra bitecek. Hemen satmayı olmazsa kiraya vermeyi düşünüyoruz. sizce mantıklı mı? Teşekkürler

bugun life in veradan ev sordum 3+1 proje mantikli geldi yeri yurdu.. aklimda bir iki soru isareti var size sormak istiyorum.. orada genel bir imar sorunu var ve 6 proji toki devredilecek vs deniniyordu. firmaya sordugumda 17 katli ruhsati aldik 1 etap icin 21 eylul ikinci etap icin 11 ekimde aldik denildi.. tapu sorunca mart nisan denildi. acaba 250 bin gibi bir para riske atilirmi.. alinlirmi

gümüşyaka,da yerim var sizce kanal istanbul,un gümüşyaka,ya ne getirisi olur. teşekkür ederim

Fiyaka Tuzla 3 den aldığım dairenin çatısındaki izolayon yetersizliğinden dairemin tavanına su sızmaktadır. Site müdürü bu tür sorunların 5 yıl FİYAPI garantisinde olduğunu ve yönetim olarak bu işlere FİYAPInın talimatıyla karışamadıklarını ve sitedeki diğer blokların çatısında da benzer sorunun bulunduğunu söyledi. Ben de FİYAPI nın bu işlerle görevlendirdiği Muhammed bey isimli kişiye telefonla ulaşmaya çalıştım. Teli sürekli kapalı veya açılmayan Muhammed beye 1 kez ulaşabildiğimde sorunun halledileceği yanıtını alarak beklemeye başladım. Ancak çatıyla ilgili hiçbir çalışma yapılmadığını duyunca FİYAPI yla irtibat kurmaya çalıştım. Her zamanki gibi telefonla ulaşma çabalirma yapmıştarım sonuç vermedi. "Bugün eğitimdeler, aradığınız kişi yerinde yok, daha sonra arayın" gibi klasik FİYAPI atlatma yöntemleriyle atlatıldım. 2 kez bizzat Ataşehirdeki merkezlerine gittim. Orda da yetkili yok,bizi daha sonra telden arayın" dediler. Sonuç alamayınca 3.kez FİYAPI'ya gittiğimde bana söylenen inanılmazdı. "Biz bu sorunla ilgilenemeyeceğiz. İsterseniz yasal haklarınızı kullanabilirsiniz" Yorum sizin:(