slm..sizi hep takip ediyorum bizi aydınlattıgınız için çok teşekkür ediyorum..benim sorum..büyükçekmece celaliyede.6120 mt tarla vasfında yer var.burası 2 hisseli hissedarın 1 rinin 1/3 ...2040 mt..diyerinin 2/3 4080 mt.sine sahip biz 1/3 olanını 2 kişi ortak olarak ortak almak istiyoruz.. alacagımız yer sahibinin elinde 1/3 sahip olduguna dair tapusu var ..tapuya gidip sordugumuzda bu dogrulanıyor..toplamda 2 hisseder ve dediyim hisselere sahipler.satışında bi proplem yok dendi.zaten 2014,10 uncu ayında satış olmuş hissesini alacagımız kişi o tarihte almış ihtiyacı oldugu içinde satıyor....burayı almakiçin diyer hissedardan her hangi bir izin almalımıyız ilerde her hangi bi sorunla karşılaşırmıyız..diyer hissedarı tanımıyoruz..nasıl bi yol izlemeliyiz yönlendirirseniz çok sevinirim..şimdiden teşekkürler..

Sayın Tebernüş bey merhaba temmuz ayında burgazada da bulunan evimi sattım. satış esnasında evimin bulunduğu alanın şehzade mehmet vakfı tarafından şerhli olduğunu öğrendim satışın gerçekleşmesi için vakfa belli bir oranda paramızı bloke ettik satış gerçekleştirebillmek adina. şimdi bu parayı çözmek istiyorum ve öğreniyorum ki bu paranın çözülemeyeceğini kanunun değiştiğini vakfa gittiğimde öğrendik. evin rayiç değer üzerinden yatırılan yüzde orandaki paramı nasıl geri alabilirim yardımınızı rica olunur. Satış esnasında bu parayı mahkeme ile alabileceğimiz söylemişti ne yapabiliriz

Merhabalar oncelikle remax we kacmaz emlak arasinda kararsiz kaldim hangisyle calismak dogrudur ? (Bunun cwbini mailde atabilirsiniz cewaplamak etik olmazsa) ben bir awm de ofis acmak istiyorum .uygunmudur sizce yani artik awmler de konutta war.tecrubesiz birisi icin acarkenki sizin onerileriniz nelerdir? .homeofice tarzi dusunuyorum.benim icin cok onemli diyer soruysa hangi bolgeyi tawsiyeedersiniz ben istanbul maltepe anadolu yakasinda oturuyorum. Cok tesekurederim. Cewaplariniz benim icin cok degerli. Iyi calismalar . TUÇE AKDENİZ

Merhaba Tebernuş Bey, İki farklı yatırım alternatifi arasında karar veremiyorum. Bir tanesi Feriköy de iyi bir sitede kira çarpanı 218, m2 fiyatı 5500 TL civarında bir 1+1. Diğeriyse, Teşvikiye'de yine yeni binada, m2 fiyatı 9000 TL civarında ancak kira çarpanı 180 olan bir 1+1. Alım satım kazancı anlamında Feriköy daha avantajlı geliyor, ancak kira getirisi ve negatif fiyat hareketlerinden etkilenmeyecek olması nedeniyle Teşvikiye'nin daha avantajlı olduğunu düşünüyorum. Biliyorum çok etken var; ancak diğer etkenleri yok saydığınızda bu bilgiler ile ne düşünürsünüz? Teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş Bey,,,tekirdağ kumbağdan yatırım için yeni yapılan limana yakın yerde arazi aldık,,,imar durumu yüzde30 3 kat,,,böyle gelişmesi ve nüfus gelmesi beklenen barbaros ve kumbağda %30 3 kat imar durumu değişmesi konusunda görüşünüzü veya chp elinde olan bu yerleri imar konusunda biraz daha artırma yönelik ne yapabiliriz,..Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptas'in dar gelirlilere yönelik projelerinin ilk etabi sanırım Hadimköy 3.etap ile başladı. İki Sorum oalcak; 1-)Diğer etaplarin hangi bölgelerde yapılabileceği hakkinda tahminleriniz nedir? Başakşehir, kayaşehir, ve küçükçekmece'nin olma olasılığı nedir sizce? 2-) Dar gelirli tanımı nedir? Kiptaş bu konuda açıklama yapmamış. Başvuranların mal varlıkları mı araştırılacak? Ölçü nedir? 2700 TL civarında maaş alan memur bu projelere başvurabilir mi? 3-) Hadimkoy 3.Etap yakınından metro yada marmaray geçme olasılığı nedir? 4-) Hadimkoy 3.Etap yakınında müsiad sanayii arsası var diyorsunuz. Bu ne zaman hayata geçer acaba? Teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey Çerkezköy veliaport konutları hakkında çok değişken fiyatlar var 2+1 130 bin ile açılış fiyatı var idi şimdi 180.000 tl olduğu söyleniyor. sizce şişirme taktiği olabilirmi.çok farklı satıcıları bulunmaktadır bazı satıcılarda ise 115.000 tl fiyatı var 100 m2 daireler görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

tekrar merhaba bu aralar size çok soru sorduğumun farkındayım fakat son bir sorun olucak batışehir residance'da 1+0 studyo ve 1+1 daire arasında kararsız kaldım. studyo daire için 13.kat brüt 38 net 24 mt. site içine bakan 177.000 tl ile 1+1 daire 300000 tl 11.kat brüt 62 net 42 mt. tem tarafı karasız kaldım. ödemeyi peşin yapmak istiyorum fiyatlar o bölge için çok mu şişkin birde bunu sormak istiyorum. iyi günler

İstanbul'un bir çok kısmında (Halkalı Atakent, Esenyurt, Çekmeköy, Sancaktepe, Batışehir, Kurtköy, Maltepe, Kartal vb) çeşitli firmaların projelerinin lansmanları yapılıyor. 300 Bin TL civarında karlı ve kısa-orta vadeli getirisi yüksek bir yatırım yapacak olanlara hangi bölgedeki projelere (proje ismi vererek) yatırım yapmalarını önerirsiniz? Ev (1+1, stüdyo, 2+1 vb), Dükkan, Ofis, Otel konsepti ya da rezidans seçeneklerini karlılık ve kısa-orta vadeli getiri açısından nasıl değerlendirirsiniz?

merhaba tebernüş bey:sazlıbosna civarında iski havzasında tarlam var iski istimlak edecekmiş şu an davalığız.siz hep çok düşük istimlak bedeli yok artık diyorsunuz ama piyasa değeri 100-150 tl ye ulaşmış yeri 38 tl den gel paranı al diyor bu nasıl mantıktır bu konuda ne yapabilirim.(avukatım var fakat iski avukatı devreden çıkarmış her nasılsa)