2018 Subat ayinda, oturmak amacli bahceli bir ev alacagim (ayrica bahcesi olmayan kendi evim var) fakat icinde kiraci var kira kontrati 2018 Mayis sonunda doluyor. Kontrat bitimine kadar oturmasinda bir sorun yok fakat sonrasinda cikmak istemez ise nasil hareket etmem gerekir. Bu durumda kanunen durum nedir ? Ne kadar surede tahliye etmesi gerekir.

Merhabalar Tebernüş bey arsa veya tarla alımında fiyatı düşük ve gerçek değerinde göstermenin özellikle devletin istimlak veya kamulaştırma gibi durumlarında sizce ikisinin arasındaki farkı nedir devlet yüksek gösterdiğimizde aynı parayımı verir yoksa rayiş bedelinimi birde siz gerçek değerinimi yoksa düşük değeri göstermeyimi tavsiye edersiniz

merhaba tebernüş bey istanbul tarihi yarım adasındaki inşaat faaliyetlerinden bilginiz var mı ? insaat izinleri veriliyor ama inşaatlar başlıyor vekaletler veriliyor sonrası ise 2 senede dura kalka inşaat bitiyor dıştan gördüğümüz güzel bir bina ama altında ise bir tarih var tabi bu bölgede inşaatlar müzelerin kontrolunde yapılıyor anıtlar kurulunca ama tarihi yarımada,daki tarih hiç bir medeniyette yok, sultanahmette nereye kazsanız sizi 5000 sene öncesine götürürler şimdi ise denetimsiz inşaatlar yüzünden tarihimiz betonlarla örtülüyor hiç araştırma yapabildiniz mi tarihi yarım ada imarlarıyla ilgili tebernüş bey ? sultanahmettin dehlizleri kesilen sutünler vb tarih kırıntıları

Merhabalar, 20/11/2012 tarih ve 28473 sayılı Resmi Gazete'de çıkan "Orman Kadastro ve 2/B Uygulama Yönetmeliği", 27/12/2013 tarih ve 28864 sayılı Resmi Gazete'de 3. maddesi değiştirilip ve çok ağır olan 4. maddesi yürürlükten kaldırılmıştır. Eski yönetmeliğe göre tapulu araziler, kadastro geçtiğinde orman sınırları içinde kalıyorsa iptal davaları açılıyordu. Yeni yönetmeliğin 3/a fıkrasında kadastro geçtiğinde arazi tapulu ise bu araziye dokunulamaz deniliyor. Yukarıda bahsedilen yeni yönetmeliğe göre 2007 yılında aldığım arazi için 2012 yılında kadastro geçmiş ve orman sınırları içinde denmiş 09/11/2013 tarihinde tapu kayıtlarıma eski yönetmelik maddesine dayanılarak "iptal davası açılacaktır" ibaresi konulmuş. 27/12/2013 tarihinde iptal davası açılmasına sebep olan eski yönetmeliğin 4. maddesi yüyürlükten kaldırıldığı için tapu kayıtlarımdaki "iptal davası açılacaktır" ibaresini kaldırtmam için ne yapmalıyım. Saygılarımla.

Tebernus Bey onceki sorumda belirtmedigim Icin karisiklik olmus, daireyi oturmak Icin degil yatirim icin alacagim cunku yurtdisinda yasiyorum. Ailem kozyataginda oturuyor ancak ben en cok degerlenme potansiyeli olana yatirim yapmak istiyorum. (Bir onceki sorunun cevabini duzenlerseniz yeterli olacaktir, yeni soru olusturup kalabalik olusturmak istemem) cevaplariniz Icin cok sagolun.

Selamlar Tebernüş bey. Çukurova Balkon projesinden bir daire sarın aldım. Ocak ayında ödemem gereken bir senedim var. O para hazır ve vadeli hesapta. Şu an borcumu kapatırsam vadeli hesap getirisi kadar olmasa da indirim yapıyorlar. Kat irtifaklı bir tapu vereceklerini söylediler. Proje tamamlanınca kat mülkiyetli tapuya çeviririz dediler. Sizce hangi yolu izlemeliyim. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Şu anda devam eden inşaatta bir dairemiz var.Ay sonunda dairede oturmak istiyoruz fakat müteahhit iskanın ay sonuna yetişmeyeceğini söylüyor.Elektrik ve suyu inşaattan kullanırız ama doğalgazı nasıl kullanabiliriz?

merhaba sayın hocam.annemiz sağ.67 yaşında.kendine ait evini kızları daha önce babamdasn kalan daire yeterli oldugunu söyleyerek kendi dairesini ölümünden sonra kızlarına bırakmak istemiyor.bunun için mirasdan mahrum bırakmak istiyor.hayatta iken kendi seçimiyle evlatlarından ikisine bırakmak vefatından sonrada bu evini bu iki evladına bıakmak istiyor.nasıl bi hukuki yol izlemeli..tesekkurler

Merhabalar. İstanbul Ayazağa Mahallesinde özel imar almak istiyoruz. Bunu nasıl yapabiliriz. Ada bazında imar çıktığı için ve emsal oranları düşük olduğundan dolayı ve ada içimdeki yapılaşmaların yoğun olduğu için malikler bu emsal oranlarında mağdur olmaktadır. Bunu çözmek için her adaya kooperatifleştirip daha sonra bunları bir araya getirip adalar arasında birleşmesi ile ortalama en az 20 dönümlük bir yer elde ederek özel imar ile mağduriyeti ortadan kaldırmak istiyoruz. Bu konuda ne gibi bir çalışma yapmalıyız. İyi çalışmalar.

Vogue Kurtköy Projesinden bır daire satın aldım. Proje Aralik 2016da tamamlanacak dediler hala tamamlanmadi. Dairemi baska birisine satmak istediğimde ise çeşitli bahaneler ile dairemin müşteriye gösterilmesine engel oluyorlar.Kendi müşterilerine örnek daireleri göstermelerine rağmen biz bundan faydalanamiyoruz ne yapmamız lazım ?