Merhaba suryapi adaparktan yatirim amacli almayi dusundugum 2+1 115 m2 380.000 tl ve 1400 tl kira olan daire almam sizce isabetli olurmu deminki sorum eksik oldugu icin dogrusunu yaziyorum cevaplarsaniz cok sevinirim tesekkurler

mrb serdar bey izmir karaburunda 500 m2 imarlı arsam var deniz manzaralı değeri şuan 160.000 tl mevcut imar planına göre 180 m2 oturumlu ikiz villa yapılabliyor.sizce satmak ve başka yerlere yönelmekmi mantıklı yoksa bekletmekmi daha kazançlı çıkarır beni

Toplam inşaat alanı 270 m2 (taban 60 üstler 70) çıkıyor. Yeni yapılan evlerin metrekaresi 2.500tl -3000 civarında satılıyor... Daha önceki cevaplarınız üzerine bi süre Çorlu ve Çerkezköye gidip arsa araştırdım bölgeyi bilmediğimden fiyatlara güvenip alamadım.Gelişme asklarında arsa almak çok istiyorum ama bu iş karışık ve zor gibi.Çorlu Çerkezköy gibi genelden alanı biraz daha daraltarak bölge vermeniz uygun olurmu? Benden daha iyi bölge seçeceğiniz kesin... Teşekkür ederim.

selamlar tebernuş bey...Senelerdir okumaya çalışırım sizi..Bir konuda yardımızı rica edeceğim..Kağıthane de hem oturmak hemde prim potansiyeli için daire yatırımı yapmak istiyorum..Nef in fiatları benim bütçemi açtığından hangi firmaları tavsiye edersiniz... teşekkurlerr

Arnavutköy Tayakadın için 18 Temmuz 2014 tarihinde arsalar imara açılacakmış. Bu imar planına bir itiraz gelip gelmediğini nerden öğrenebiliriz ? Teşşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Makyol Yaşam Beylikdüzü projesinden 1+1 brüt 70 m2 yatırım için bir daire almak istiyorum. Peşin fiyatı 185.000 peyzaj görmeyen cephe ve 4. Kat. Fiyat makul müdür ve yatırım için uygun mudur? Değerli görüşlerinizi almak isterim. Saygılar

Selamlar ve saygılar. 2 yıldır satmaya çalıştığımız evi satamadığımızdan ve sürpriz bir alıcı çıktığından, henüz ev satın almadan evimizi satmak gibi garip bir seçim yaptık bunun sonucu olarak 2 ay içinde evi boşaltmamız lazım dolayısıyla teslime hazır veya teslimi yakın bir projede ev almak istiyoruz. Uzun araştırmalarım ve hesaplarım neticesinde Kartal ve Beylikdüzü'nden vazgeçip tamamen Halkalı - Başakşehir hattına yoğunlaştım. Burada ilgilendiğim 3 proje var ama proje bazlı konuşmadığınızı bildiğim için 1 istisna dışında proje ismi vermeden lokasyon bazında öngörünüzü almak isterim. Gönlüm Tema İstanbul'dan yana ama bu ihtimalde 10-12 ay kadar süre için kiraya çıkmak zorundayız, gerçi eşyaları yenileme amacımız olduğundan bu çok problem değil hele ki Tema diğer 2 projeden daha fazla primi yaparsa hiç problem değil. Atakent'te teslimi yakın bir proje daha var, m2 fiyatı ortalama 2.750 TL'ye geliyor ki bana göre son derece cazip görünüyor. Üçüncü proje ise TEM'in diğer tarafında Başakşehir civarında olup geçen sene teslimi yapılmış ama doluluk bulamadığı için kiraların ve fiyatların yerde süründüğü bir proje. Bu ikinci projede ikinci el m2 fiyatını 3.000 TL civarına bulabiliyorum ama emlak konutun kampanyası sayesinde m2 fiyatını 3.500 TL'den alsam da sadece %25 ödeyip kalanı istediğim rahatlıkta ödüyorum. Normalde Tema olmazsa Atakentteki ikinci proje akla daha yakın gibi ama altın birikimini bozdurmak zorunda olduğumuzdan ve altın fiyatları pek yüksek seyretmediğinden ödemeleri 6 ay 1 sene gibi erteleyip altının yükselişini beklemek bakımından emlak konut kampanyası cazip görünüyor. İkinci proje için ise altınları şimdiden bozdurup üstüne bir de kredi çekmemiz gerekecek. Sizce hangi seçenek makul?

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptas'in dar gelirlilere yönelik projelerinin ilk etabi sanırım Hadimköy 3.etap ile başladı. İki Sorum oalcak; 1-)Diğer etaplarin hangi bölgelerde yapılabileceği hakkinda tahminleriniz nedir? Başakşehir, kayaşehir, ve küçükçekmece'nin olma olasılığı nedir sizce? 2-) Dar gelirli tanımı nedir? Kiptaş bu konuda açıklama yapmamış. Başvuranların mal varlıkları mı araştırılacak? Ölçü nedir? 2700 TL civarında maaş alan memur bu projelere başvurabilir mi? 3-) Hadimkoy 3.Etap yakınından metro yada marmaray geçme olasılığı nedir? 4-) Hadimkoy 3.Etap yakınında müsiad sanayii arsası var diyorsunuz. Bu ne zaman hayata geçer acaba? Teşekkür ederim.

Tebernuş bey,adakuledeki daire 2. kat,brüt 160 mk.çocuklar rahat büyüsün istedik.fiyatı biraz çok geldi ama bu civarda benzer metrekarede ve şartta daha uygun alternatif bulamadık. ayrıca bir sorum daha var.aynı bölgede 580 mk arsa içinde arsa tapulu 14 daireli 13 yıllık binada 3+1 120 mk dairemiz var.kiraya versek 1000 tl getirisi olur.satarsak 190000 tl ye alıcı var.biz adakule için banka kredisi kullanmayı düşünüyoruz.bu evi satmalı mıyız,kiraya mı vermeliyiz? çok teşekkürler şimdiden..

Merhabalar tebernüş bey.İlerde kira geliri elde etmek açısından 1+1 dairelerle ilgileniyorum.Nef 163 projesinde bir daire ile(yaklaşık 330 000 ytl),yeni lansmanı yapılan nef 12 projesi arasında kaldım.Bitmiş bir projeden direk kira geliri almak mı yoksa lansman döneminde alınan projeden almak mı mantıklıdır.Nef 163 prim yapmaya devam eder mi sizce yoksa sadece kira getirisi mi olur.Kira getirisi yaklaşık 1500-1600ytl.Kira gelirini ve prim potansiyelini ekleyince nef 163 daha mı avatajlı yoksa nef 12 toplamda daha mı avantajlıdır.teşekkür ederim.