Merhaba.Rahmetli babaannemden kalma tarlanın mirasçıları arasındayız.Babaannemin ölüm belgesi ve veraseti yeterli mi yoksa dedemin ( babaannemin rahmetli eşinin) de mi ölüm belgesi ve verasetini çıkarmak gerekiyor?Cevap için şimdiden teşekkürler.Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey. Şişli paşa mahallesinde yeni binada 2+1 net 65 m2, 1300? kiracılı evin fiyatı 305 bin tl. Birde aynı sokakta yıldırım kuleli evleri, otoparksız, 250? aidatlı, 1+1 , net 60 m2 , 1300? kiracılı evin fiyatı 300 bin. Yatırım açısından sizce hangisini tercih etmeliyiz? Teşekkürler

Tebrnuş bey merhaba benim sorun şu cevaplarsanız memnun olurum, kadıköydeki bir apartmanda kat malikiyim, toplam 13 kat maliki bulunmaktadır. 2016 yılı eylül ayında müteahhit görüşmeleri başladı ve 2017 yılı mart ayında 12 kat maliki ile müteahhit arasında noter huzurunda sözleşme yapıldı, sözleşmeyi imzalayan kat maliklerinden birisi sözleşmesini iptal ettirmeden haziran ayında arsa payı düzeltme davası açtı, dava açan bu malik baştan çok olumlu davranarak sürecin işlemesine engel olmamamış ancak ilgili yerlerden boşalt yazısı gelince dava açmıştır. hal böyle olunca zaman boşuna geçmiş ve eylülün 9 da ilgili kurum tarafından elektrikler kesildi ve bina boşaltıldı, sonuç olarak dava nedeniyle hem binayı boşaltıp kiraya çıktık hemde bu olay nedeniyle müteahhide binayı sorunsuz teslim edemediğimiz için kira ve taşınma yardımı alamıyoruz. müteahhidde dava bitmeden yıkım raporunu alamadığını belirtmektedir, anlaşılacağı üzere süreç tıkandı, şimdi biz ne yapacağız, dava açan kat malikine bizi zarara uğrattığı için tazminat davası açabilirmiyiz , yoksa dava sonucunu mu bekleyeceğiz. Biz bu tazminat davasını ancak dava açan davayı kaybederse mi yoksa zarara uğradığımız için her halde açabilirmiyiz. teşekkürler.

Öncelikle Merhaba; Soracağım soru daha önce sitemizde bulunan bir kat maliki tarafından sorulmuş ancak soru çok çok eksik sorulmuş. Şöyleki: Buca Toki Evleri .Etap sakinlerindenim. Site Maliklerince seçilmemiş olan Site Üst Yönetim Kurulu; Su, Aidat ve Doğalgaz borcunu ödemeyenlerden bu borçları tahsil etmek adına suyumuzu tekli sayaç sisteminden site yönetimince uygulanacak kartlı sisteme kararı almıştır. Bu kartlı sistemdeki amaçlarının ise borcu olanlara önce bütün borçlarını ödettirmek aksi takdirde su kartının doldurulmayacağı böyle bir durumda borçluların borçlarını ödeyeceklerini iddia ederek böyle bir karar aldıklarını tabiiki sözlü olarak beyan etmektedirler. Bu kararı alırken Sitemiz 8 Bloktan oluşup 8 Yöneticimiz mevcut olup bizim Blok Yöneticimize toplantı ile ilgili herhangi bir belge tebliğ edilmemiştir. Ben site yönetiminin borçlarını ödemeyenler yüzünden almış olduğu suyun kartlı sisteme geçirilmesi işlemini gerek insan haklarına gerekse borçlar kanunu, Medeni Kanun, Kat M:kanununa aykırı gördüğümden dava açmak istiyorum. Ancak blok yöneticimizin bu konuda vermiş olduğu olumlu oyu olmadığından bu davayı kime karşı açacağım ve bu işlemde yasal bir tutarlılık var mıdır. çok acil bilgi verirseniz çok sevinirim. Dava açma sürem çok az kaldı. TEŞEKKÜRLER

60 yillik binamizi yenileme yapicaz Mutahit firma teklif ileri geliyor 10 daire üzerine oturan 5 daire var ve çekme kat tapulu mülkiyetli ve üstünde cati da var 5 daire çevresi kompile terasdir 30 yil önce zemin kartlara dükkan yapilan daireler le birlik de roleve puroje cikarilip yapilan onayli kayıtlar mevcut ve her dairenin kendi kapisi harici teras girişi yok ve bu roleve projede aynen gözükmek de.burada Mutahit firma lar teraslar ortak alan ifadesi gibi laflar oluşuyor ama tüm mâlik lerin büyüklüğüne bskilmadan arsa payları ayni tutul muş zamanında bu durumda bu çekme kat sahip leri ne almasi gerek terasli aynisimi diğer ara katlar gibi ikişer mi hakkimiz degilmi. üstümüze yeni kat yapilacak ve bu kat muta hit firmanın olacak

Merhabalar, 10 aydır dükkânımızda bulunan kiracimiz hicbir kirasını tam ve zamanın da ödemedi. Zamani gecmis 3 aylık kira da ödenmesi için bekliyoruz. 1 yıllık sözleşmesinin dolmasına 2 aydan az bir zaman kaldı. Sözleşmeyi yenilemek istemiyoruz ve sözleşme bitiminde çıkmasını istiyoruz. Bu durumda mahkeme yolu olmadan noter ile ne yapılabilir. Nasıl bir yol izlesek doğru olur? Teşekkürler.

Dedemizden miras kalan araziyi paylaşmamıza teyzem ve ağbiyimin yaş ve zihinsel problemleri engel teşkil etmekde. İzalei şuyu bu durumda çözüm olabilirmi? Teşekkür ederim. saygilarla

Tebernüş bey selamlar,iyisinizdir inşallah.Benim size sorum avruparktan 1+1 bi daire almıştım lansmanda,64 brüt 44 net,faizsiz yarısı peşin yarısı 30 ay 2950 taksitle 177000 e almıştım.18. Kat ova manzaralı (arka tarafa bakmakta ova gibi arkası olduğundan bu şekilde yazdım)1+1 daha lansmana çıktığı gibi bitmişti.sağolsunlar diğer bütün blokların kabası bitti şuanda 1+1 lerin olduğu bloğa başlanmış :) emlak konutun sitesinde proje hava görselleri heray yayınlanmakta onuda sizin bir zamanlar yaptığınızı biliyorum bursadayız merakımızı gideriyo heray güzel fikir vermişiniz :) benim sorum şu anda faizsiz 60 ay ve 20 yıla kadar vadelerle satılmakta büyük projelerde bu bizim gibi yatırım yapan insanlar açısından (+) mıdır (-) midir.şuanki piyasada aldığımız fiyat avantajlımıdır bittiğinde güzel bir prim bekleyelimmi yoksa beklemeyelimmi ,işlerinizde kolaylıklar teşekkürler...

Merhabalar,öncelikle kolay gelsin. Halkalı,istasyon mah,taştepe mevki burada bodrum katlar kaldırılmış diye duyduk peki yükseklik verilecek mi yada kaç metre yükseklik olacağı hakkında bilgilendirebilirseniz memnun olurum,cevabınıza şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey, Fi yapı Tuzla 3 projesinden 28.01.2010 tarihinde satın almış olduğum evi Nisan 2010 tarihinde tapu harç ve iskan bedellerini ödeyerek anahtar teslim almakla birlikte herhangi borcum olmamasına rağmen firmanın üzerine uygulanan hacizler sebebi ile tapumu alamadım. Evimi kiraya vermiş olup, Site yönetinin 2015 yılında başlattığı iskan çalışması nedeni ile kat malikleri kurulu toplantı tutanağına istinaden 3900 tl icra tehdidi ile ödemek zorunda kaldım.2017 yılı yönetim kurulu toplantı davetiyesi mail yolu ile tarafıma ulaşmış olup bu seferde bütçe tasarısında ilave 5.000 tl ye yakın iskan bedeli talep edilmekte, ödemiş olduğum iskan bedelinin sürekli ve ilaveli olarak talep edilen bu tutarlara ne şekilde itiraz etmeliyim ? teşekkür ederim