Tebernüş bey iyi günler, Fikirleriniz bizim için çok değerli. O yüzden size danışmak istedim. Eltes Gold Residence'ta 81m2 güney cephe daire. 235bin idi ilk fiyatı. Uzun süren pazarlık aşamasının ardından 210bin liraya bırakmaya razı oldu ev sahibi. tapu bedeli yarı yarıya bölüşülecek. 4800 tl gibi bir rakam benim payıma düşen. kurumsal emlakçıya da 5000 tl ödemem olacak. yani toplamda bana 220bin tl ye geliyor. oturmak için alıyorum. yalnız yaşıyorum. iş yerime 5 dakika mesafede. zaten şuan iki yan dairesinde kiracıyım. eşyalı dairede 1300 tl kira ödüyorum. bölgenin geleceği de parlak görünüyor. bir de binanın etrafı oldukça ferah. metro istasyonu çok yakında olacak. mantıklı yatırım gibi görünüyor. değerli fikirlerinizi almak isterim. şimdiden çok teşekkürler. selamlar, saygılar. emre.

10000 TL peşinatla hiç ara ödeme yapmadan 1000-1500 TL ayda ödeyerek Anadolu yakasında, güvenlik açısından problemli olmayan bir bölgede (şu an kozyatağı'da oturuyorum) 2+1 ev sahibi olmak istiyorum. Böyle bir şey mümkün müdür? Eğer mümkün değilse, benzer şartlarda alternatif bir yol var mıdır?

Tebernüş Bey Merhaba, Üsküdar'dan 40 yaşında, 4 katlı binanın 3.katı, sahile 10 dakka yürüme mesafesinde (Doğancılar parkı çevresinde) 260.000TL'ye 120 metrekare bir daire buldum. Diğer emsallere bakarsan fiyatı biraz daha uygun çünkü içi baya masraflı. 60 bin nakitim var kalanı için (200 bine) 10 yıl kredi ile kullanıcam. Üsküdarda o fiyatlara yeni ev almam mümkün değil, ancak bu kadar uzun yıllar ödemesini yapacağım evin de bu kadar eski olması gözümü korkutuyor. İstanbulun en eski evlerinin yer aldığı ve çok da merkezi bir yer olması sebebiyle çok kararsız kaldık. Eşimde bende Avrupa yakasında çalışıyoruz, ulaşımız rahatlayacağı için Üsküdar'dan bakmaya karar verdik, ancak yıkılıp yeniden yapılması için kat izni de yok malesef. Soyak evrekadan da 64 metrekare 2+1 210 bine baktık, ikisi karşılaştırlamayacak kadar farklı. Biri yeni ve site içi, diğeri çok merkezi işime daha çabuk ulaşmamı sağlayacak, biri çok küçük diğeri çok büyük gibi gibi... Ancak ilerleyen zamanlarda hangisinin getirisi fazla olur. Eski ve köklü muhitlerin binaları yaşlı olduğu için prim yapması durur mu? yoksa bişey değiştirmez mi? Marmaray da geleceği için Üsküdar potansiyelini kaybetmez mi? Değerli görüşlerinizi rica ederiz,

"Tebernüş bey iyi günler dün sorumu eksik sormuştum... Maslak eclipse projesinden 2+1 ; 78 metrekare (net) , 2.kat ,orman tarafı (623 bin TL fiyatla) bir daire için yatırımda bulundum ayrıca kredı de kullandım tabiki (toplamda bana daire yaklaşık 700 bin tl ye mal olacak), ancak şu an konuştuğum kişiler bu bölgede 4-5 yıl sonra fiyatların düşeceğini ve aldığımızın daha düşüğüne hatta yarısına satabileceğimizi söylüyorlar.Maslak gibi konuma sahip bir yerde böyle birşey mümkün olabilir mi?sizin bu projeyle ilgili öngörünüzü öğrenebilir miyim? sizi yordum tekrar teşekkürler..."

merhaba,boğazköy vadi bölümünde 4 katlı bir villaya sahibim.kişisel nedenlerle satmak istiyorum.boğazköyün geleceği söz konusu mu.yoksa buraları prim yapabilirmi.teşekkürederim.

İyi günler Tebernüş Bey. Sancaktepede önceden İski davasından dolayı kredi verilmeyen binalara şimdi kredi çıkar mı? Çıkmıyorsa tapudaki şerhin kaldırtılması mı gerekir veya şerh kaldırtılmadığı halde kredi verilirse o binadan daire almak doğru mudur? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt Cumhuriyet Mah.'de bulunan ve S Yapı'ya ait sultan konutlarından, daire alma aşamasındayım. 2+1 93 m2 daire 200.000 TL'ye anlaşmış durumdayım. Sizce yerinde bir karar mıdır? bölgeyi hiç bilmediğim için, anlaştığım fiyat nasıldır bilemiyorum. metrobüse çok yakın. Önüne Hasoğlu yapının Newista projesi yapılıyor. Yorumlarınızı rica ederim. Teşekkürler..

Üstadım, açıkcası Brandium projesinin gerçekleştiriliyor olması bana Mavisu'nun önümüzdeki dönemde de değer kazanabileceğini düşündürtüyor. Ant yapı kalitesi çok önemli ancak Canan residence'da iç detayları ve kalitesi ile ön plana çıkıyor. İçinde oturacak ancak aynı zamanda değerini korusun ve hatta değer kazansın dersek hangisini tercih etmeliyiz

SELAMLAR.YANDAKİ KOMŞU 1990 YILINDA 500M2 LİK ARSASININ 1/4'ÜNÜ BİZE, 1/4'ÜNÜ X ŞAHSINA SATMIŞTIR.KENDİSİNDE İSE 2/4 HİSSESİ KALMIŞTIR.DAHA SONRA ŞİMDİ(2012 YILINDA) KALAN ARSANIN 2/4 HİSSESİNİ SATMAK İSTİYOR.FAKAT HİSSELİ OLDUĞU İÇİN KİMSE ALMAK İSTEMİYOR. 1.)BİZ VE X ŞAHSI 2/4 LÜK HİSSEYİ ORTAK ALABİLİRMİYİZ? 2.)BİZ VE X ŞAHŞI PAYIMIZI SATMAK İSTEMİYORUZ 2/4 LÜK HİSSEYİ ORTAK ALMAK İSTİYORUZ FAKAT SATAN KİŞİ ÇOK HAYALİ BİR FİYAT İSTİYOR BU FİYATI BİZ HAKİMİN ATADIĞI BİLİRKİŞİNİN BELİRLEMESİNİ İSTİYORUZ; *BİLİRKİŞİNİN BELİRLEDİĞİ FİYATI BİZ KABUL EDİYORUZ FAKAT O KABUL ETMEZSE NE OLUR? *SATAN KİŞİ İHALEYE GİRİP ALICI GİBİ FİYATI ARTTIRABİLİR Mİ? PAYLARI ALABİLİR Mİ? BİZ VE X ŞAHŞI KESİNLİKLE PAYIMIZI SATMAK İSTEMİYORUZ.(ÇÜNKÜ EVİMİZ PARKIMIZ ORADA-**EVLERİMİZ FARKLI PARSELLERDE**-HİSSEYİ ALIŞ NEDENİMİZ İSE EVİMİZİN ETRAFINDA BAHÇEMİZ OLSUN,GARAJIMIZ OLSUN DİYE) 3.)İZALEYİ ŞUYU DAVASIYLA BİZİM HİSSEMİZİ SATTIRABİLİRMİ? 4.)İZALEYİ ŞUYU DAVASININ OLACAĞI GÜN BİZİM HABERİMİZ OLURMU?(** KARŞI TARAF DURUŞMAYA TEK KATILARAK ARSAYA SAHİP OLMA DÜŞÜNCESİ) 5.)HİSSENİN ÜSTÜNDEKİ GARAJ,AĞAÇLAR NE OLACAK,ONLAR İÇİN ÖDEME YAPILACAKMI? TEŞEKKÜR EDERİM.

MerhabalarBahçeşehir'de Garanti Koza'nın yeni bir projesi başlayacakmış. Lansman yapılmadan önce m2 si 1850TL'den satışa sunuluyor. En erken 2 sene sonra oturuma başlanacağı söyleniyor. Ödeme planı uygun. bölge gelişime açık, şartları zorlayıp buradan bir daire almayı düşünüyoruz. Takıldığımız konu şu; daha önce bu firmayı duymamıştık, Akkoza'nın yapım aşaması, kullanılan malzemeler ve müşteri memnuniyeti açısından süreç nasıl işlemişti bilginiz mevcut mu? Siz buradan ev almayı önerir misiniz?Teşekkürler