symbol ıstnabul 40m2 studyo daıre alacam 78.00tl 18.00tl nakıt 10.00tl x3 ara odeme30.00tl %45 ay wadelı sizce mantıklı bı yatırım yerımı tskler

Ozyurtlar resıdencetan daire almıstım sureklı emsal degısıklıklerı yazıyorsunuz b.duzunde sızce bu degısıklıkler bızım projeyı etkıler mı?bıze bır zararı olur mu?yoksa zaten pek yuksek olmadıgı ıcın sıkıntı olmaz mı?sızın yorumunuzu merak edıorm.tsk

Merhaba Tebernüş Bey, Sitemiz henüz yeni yapılanmakta ve yönetimi henüz inşaat firmasında bulunmaktadır. Öğrendiğimize göre planda mescid olan ortak alanı gayri resmi kapıcı dairesi düzenleyip, içine sözde kapıcı olarak görevli birini yerleştirmişler. biz yönetimi devir alırsak burayı ve kişiyi ne yapmalıyız? Bu alandan ve kişiden ilerleyen zamanlarda sorunlar yaşarmıyız.?

Merhaba Tebernüş , ilk önce sağlıklı hayırlı günler diliyorum. Bu yazın yatırım amaçlı bir residans alımı yaptık. (Phantom residans/Esenyurt)Bahsi geçen residans 2023 yılı içerisinde teslim edilecek aramızdaki yapilan sözleşmeye göre. Residansın 75/100 ödemesini yaptım. Diğer kısmını taksitlendirdik. Bize ön ödemelerde en az 50/100 ödeyenlere hemen tapu vaat edildi. Medyada ve reklamlarinda da bunu herkeze vaat ediyorlar hemen tapu diye.Fakat tapu almaya gittiğimizde sıra numarası verildiği halde tapumuzu alamadım. Sebep olarak ise ,harç düşmedi,müfettiş falan ...geldi dediler. Yurt dışında yaşadiğım için tapuyu alamadan geri döndük . Tapuyu en kısa zamanda alacaklarını söylediler. Vekalet biraktik.Aradan bir ay geçti tapuyu halen alamadık memur değişikliği yapıldı ,vs..gibi bahaneler ileri sürüldü. En son inşaat sahibi ile görüştüğümde ortağımın ayrılma söz konusu ve vekaletleri haledemedik dedi. Anlamadığım tapuyu neden veremiyorlar ve bu durum bizi tedirgin ediyor. Bu aralar yetkililerle iletişim kurmak hayli kolay değil. Ne gibi bi yol izlemeliyiz tapuyu alabilmemiz için bizi aydınlatabilirmisiniz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba dededen düşen  araziler hissedarlar tarafından kendi aralarında pay edildi. herkes kendine düşen arazileri işlemeye başladı. bizde kendimize düşen araziye 6 yıl önce 200 adet meyve ağacı diktik. tapu olayı geciktirildi. tapu konusu geldiğinde hissedarlardan biri ( dayımız) kendine düşen paydan memmun olmadığını ve imza vermeyeceğini söyledi ve  böylece 8 de 1 olsa da tapu işlemleri başlatılamadı. ve anlaşmaya yanaşmıyor. Biz şimdi ortaklığın giderilmesi davası açmayı planlıyoruz.bizim araziye 200 adet meyve ağacı diktiğimizi  bütün köy şahitlik eder hatta köy bilir kişileri ve muhtar da bilmekte, köy muhtarlığından bu ağaçları bizim diktiğimize dair bilir kişilerinde imzaladığı yazımızda mevcut. bu davayı açarsak  bu meyve ağaçları mahkemede nasıl değerlendirilir. anlaşma  olmayıp araziler satılıcak olur ise  meyve ağaçlarının durumu ne şekilde değerlendirilir. teşekkürler.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır

Merhabalar, Eskiden dukkan olan, ancak daha sonra binadaki diger kat maliklerinin onayiyla meskene cevrilen bir daire sahibiyim. Daire giris katta ve kapisi balkonda bulunuyor. Son zamanlarda binamizda ve mahallede hirsizlik olaylari artti, ust komsuma hirsiz girdi ve guvenlik dolayisiyla dairenin kapisini iceriye, diger dairelerde oldugu gibi bina merdivenlerinin oldugu hole acma istegim var. Balkonumda bulunan ve bahceye acilan kapimin da bilmedigim biri tarafindan kirilmis olmasi da bu guvensizlik hissinde etkili. Apartmanimizin resmi olmayan Yoneticisiyle gorustum, lakin isteksiz tavirlar sergiledi ve istegime olumsuz yaklasti. Belediye ile gorustum ve onlar da yapisal bir degisiklik olmadigi icin sorun olmayacagini soyledi. Zaten bina projesine aykiri olarak diger dairelerde balkon kapatma vb durumlar oldugu icin, sikayet etmeleri halinde onlarin da sikinti yasayacagini soylediler, oncelikli olarak izin almaya calisin ama vermezlerse de siz kapinizi acin, bir sorun yasamazsiniz dendi. En fazla cuzi miktarda bir ceza olabilecegini soylediler. Ben bu durum karsisinda ne yapabilirim? Kapiyi iceriye acmam durumunda karsilasabilecegim cezai yaptirimlar ne olabilir?

Merhaba konyada ev alacagim dairelerden biri 2.kat ara daire oturma odasi ve mutfak dogu yatak odalari bati cephe diger dairede ise 2 .kat kose daire oturmaz odasi ve mutfak guney yatak odalari kuzey hangisini tercih etmeliyim

Ekim 20 de kira dönemi bitti, kirayı yıllık peşin alıyorum. Artış ne kadar olacak?

Merhaba, Oturduğum binada aynı zamanda kiracımda oturuyor. Kat mülkiyetli tapusu olan kiradaki daire için Kentsel Dönüşüm kira yardımı alınabiliyor mu? Kira Yardımını kiracı mı alabiliyor? Teşekkür Ederim.