Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye İlçesinde 25 yıllık arsa tapulu bir binamız var. 6 hisseye bölünmüş bu binada herkesin arsa tapusu elektriği suyu vs bulunuyor. Vergileri de düzenli olarak ödeniyor. Yapı kayıt belgesi almak bize ne gibi bir avantaj sağlayacak. Bu belgeyle dairelerimiz krediye uygun olacak mı? Bu konuda bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Zira çevre şehircilik bakanlığı dahil dönüş alamadım.Teşekkür eder iyi günler dilerim.

Tebernüş bey merhaba, birikimim doğrultusunda çekmeköyde 7 yıllık bir sitede 3+1 135 m kare 440.000 e bir daire buldum.kira getirisi de 1.500 TL civarında. yaklaşık 100.000 TL krediye girerek daireyi alabilirim krediye de uygun çünkü. fakat krediye uygun olmasına rağmen kooperatif olduğu için site iskanı yok. bu durumda ileride sorun çıkar mı ? öneriniz nedir ? iskansız daire yerine yeni yapılan sitelerden 2 + 1 de alabilirim aynı fiyatlara. yardımlarınız ricasıyla.

Merhabalar. Kentsel dönüşüm için soru soracağım. Bayrampaşa ortamahallede bina kentsel dönüşüm için başvuru yapmış ve onaylanmış. Bu yıkım süreci ne zamana kadar olur ?

7 ay önce bir yakınım daire satın aldı.sonradan pişman oldu.bu arada başka bir konutu yok.5 yıldan önce satarsak bir takım yaptırımların olduğunu duydum.tapu harcını bir miktar düşük göstermiştik.rayiç bedelden göstermemiz yeterli denilmişti.sonradan bunun doğru olmadığını öğrendik.şimdi bizi ne gibi sıkıntılar bekliyor.satış yapacak olduğumuz takdirde neler yapmamız lazım?

merabalar . 2016 yılının 6. ayında buyuk abımle ortak ıkı katlı bır daıre aldık 450 metre kare arsa uzerın de ıkı katlı bır bına bına tapuda tek tapu olarak goruluyor ama şimdi evi ala bılmek icin abım kredi cektı kredı abımın 2950 tl olarak 60 aylına cekte onden de 40 bın verdık taksıtkerıde ortak oduyoruz 1450 tl olarak ben bu tapudan ıpotek kalkmadan nasıl hak sahıbı ola bılırım nasıl bır yol ızlemem lazım yada kredıler bıtecek oylemi bana ayıt olan dayremın hakkı bana gececek

Bu iki konuda avantajlar nedir ve bilgi istiyoruz. Kat mülkiyeti gerekli midir? Ne yapılmalıdır v.d.?

Merhaba benim küçük bir arsam var.Ama bitişik nizam olmadığından dolayı yapılamıyor 195 metrekare % 40 imar köşe başı belediye iki yol cephesinden 5 metre olan çekme mesafeyi 3.80 çekti diğer arkada eski bina çekme yapmamış yapı 1993 tarihinde inşa edilmiş benim arsaya bakan tarafa cam ve balkon yaptığı için önü kapanıyor diye izin vermiyor imar müdürüyle görüştüm biz bir şey yapamayız binanın yıkılmasını bekleyin yada satın bende cevap olarak satınca sorun çözülecek mi diğer yanımdaki komşu görüştüm detay anlattım izin verirseniz temel oturum 78 metrekare yoksa 48 metrekare bu şekilde yapılamayacağını anlattım hatta parada teklif ettim kabul etmedi yerde müsait kendilerini mani ve engel teşkil edecek her hangi durum da yok konuyla ilgili ne yapabilirim bilgilendirirseniz teşekkür ederim.

merhaba beyefendi icra kanalıyla iki adet 1/2 hisseli tarla aldım diğer ortak bana karışabilir mi hemen satmak istiyorum satışta çıkacak vergiler satış yöntemi veya hibe etsem alıcıya vergi çıkar mı çok teşekkür ederim

Tebernus bey merhabalar bir arkadasim gecenyil duzce universitesi ve devlet hastanesi yurumw mesafesinde 1+1 daire aldi topraktan 90000 tl su an o sitede daireler bitmis hali 125000 130000 kiralik ilanlarida 750 tl sorum su o sitenin karsinda yeni bir site insaati basladi 95000-100000 gibi %30 pesin kalani 15 firma bunyesinde faizsiz taksit fırsatı teslim 15 ay soyleniyo ve teslimde kiralalama bedeli bin tl olarak syleniyor istanbul esenyurtta bir dairem var onu satip usstune biraz borlanip iki adet 1+1 daire almam sizce mantiklimi birde duzcenin 1,derece deprem bilgesi olmasi cok katli yapilasmada bir sikinti olurmu cevaplariniza simdiden tesekkurler aileniz ve sevdikletinizle beraber sağlıklı omurler dilerim

Merhabalar Tapu sahibi olduğumuz taşınmaz üzerinde rehin görünüyor. Ve bunu 27 yıl sonra satmaya karar verdiğimizde farkettik. Keza böyle birşeyin olmaması gerekirken nasıl olduğu konusunda hayli şakınız. Sorum şu ki taşınmaz rehini nedir ve hangi konularda uygulanır. Ve bir rehin durumu olduğunda 27 yıl boyunca tapu sahibine hiçbir şekilde ihbar / bilgilendirme / vs gelmemiş olabilir mi ? Durumu açıklarsanız çok makbule geçer teşekkür ederim.