Merhaba.Seyrantepe'de yapılması düşünülen çintemani projesinin olduğu alandan m2'si 9000 tl arsa almak sizce mantıklı mı? Bir de bu projenin son durumu hakkında varsa bilginizi rica ediyorum.Teşekkürler

Teberrüş Bey Merhabalar, Emlakta Mantık kitabınızıbir arkadaş tavsiye etti, bir solukta okudum. Çok teşekkür ederim. Emlak konusuna bakış açım değişti. Hemen iş değişikliği yapıp İnşaat işi yapan bir firmaya geçtim. 8-9 aydır bu şirkette çalışıyorum. Emlakta Matematik kitabınız nereden temin edebilirim. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz?

Tebernus bey merhaba Bahcelievler devlet hastanesi civarinda kentsel donusum cercevesinde butik bir site yapilacak. Ado yapi aralik 2017 teslim olacagini soyluyor. 2+1 daire 107 m2 brut 75m2 net 400000 tl anlastik.teslimde 2000 tl kira potansiyeli oldugunu dusunuyorum.135000 pesin 24 ay faizsiz 5000 tl firmaya odeme ve 24 ay sonra banka kredisi alacagim. Firma ile ilgili bilginiz var mi.sozlesmede dikkat edecegim bir husus varmidir. Genel olarak fiyat ve odeme kosullari ile ilgili gorusunuzu almak isterim . Tesekkurler

İyi günler Tebernüş bey,Göztepe'de ikon projesinde stüdyo dairemiz var,kurtköy de MVK veya ayport projelerinden 1+1 ile degistirmek mi diye düşünüyoruz.bunun için de 40000 ila 50000 arası fark odemek gerekiyor.ikonda kiracimiz 700tl veriyor,mvk da kiralar 1100civari..sizce hangisi gelecege yönelik daha uygun olur yatırım olarak?Teşekürler .

Merhaba. Ben 21 yaşında biriyim. Ailemin bana almış olduğu Tuzla'daki daire 3+1, 30 senelik ve evi yenilemeyi düşünüyoruz. Evin değeri 200 bin lira yapıyor. Alacağımız ev ise Tuzla Moda Adalar projesinde 2+1 ve değeri 340000 liradır. Eğer evi alırsam 100000 lira gibi kredi çekicem. Dolayısıyla 120 ay borç ödemekte beni korkutuyor. Ne yapmamı önerirsiniz? Tesekkürler

merhaba ahmet bey benim sorum 2014 de 106 bin tl ye aldıgım evin rayiç bedeli 53 bin tl görünüyor ayrıca 90 bin tl kredi kullanarak aldım istanbul sultangazi de ev ben bu evi şimdi satmak istesem 160 bine alıcı sı var vergi olarak ne kadar artış bedeli öderim ayrıca rayiç bedelini düzeltmek mümkünmü mümkünse ne yapmam gerekiyor şimdiden çok teşekkür ederim yaptıgınız hizmet çok güzel esen kalın

İyi günler Tebernüş Bey, Bir buçuk yılda biriktirdiğim 25 bin TL lik bir birikimim var ayda 1800-1900 TL yi kenara rahat atan biriyim.Şu aralara 80 -100 bin TL fiyat aralığında istanbuldan fazla vade olmaksızın ( 3- en fazla 4 ) bir ev almayı düşündüm.İstanbul da uzun süre kalmayı düşünmüyorum.(mümkün olursa en fazla 5- 6 yıl ) piyasa da güncel ev fiyatlarına baktığımda ilgili şahıslar yeni ilanlarını eskilerin güncellemesi şeklinde yanıltıcı beyanda bulunup daha yüksek fiyatlı evler almaya yönlendiriyorlar bu sorunla ellerinde binler ce yapılan/yapılmakta olan evleri olduklarını söylemelerine rağmen farklı fiyatlar veriliyor. Küçük yüksek giriş ya da arakat bir ev almayı istiyorum.Bu şartlar altında birikimime devam mı etmeliyim yoksa satışlardaki etik olmayan bu durumu kabul edip 100000 (TL ) ve bir miktar üstü ( ihtiyaç kredisi çekerek kısa vadeli -ki bunu hiç istemiyorum) bir ev mi almalıyım.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar dilerim.

İyi günler Tebernüş Bey. Öncelikle biz tecrübesiz ve adım atmakta çekinen vatandaşları emlak konusunda bilinçlendirdiğiniz için özellikle teşekkür ederim. Sorum şöyle. Aylık 3000 lira gelirli bir devlet memuruyum Tuzla Aydınlı Emlak Konut projesinde 2+1 evler yaklaşık 130 bin lira peşinatla satın alınabiliyor.Ev sahibinin Emlak Konut AŞ. ye kalan borcu ise aylık 900 lira civarı taksitlerle yaklaşık 100 ay ödenmeye devam ediliyor. Bu durumda 2+1 yeni daire bana 220 bin tl civarına gelmiş olacak. Bu noktada sizin bir doneniz aklıma geliyor. İnsanın kendi evinde oturması kadar güzel birşey yok diyorsunuz her seferinde. Bende kira olarak 650 700 tl vermektense 130 bin peşinatla ve faizsiz olan bu işe girmeye sıcak bakıyorum. Arsa yatırımı fikrim vardı ama önce mekan diyorum.Ardından arsa. Görüşünüz nedir?

Abi senin cevaplarını hemen hemen hergün okuyorum sabrına hayran kaldım gerçekten mantıklı mantıksız ve çok uzun sorulara bile cevap veriyosun cevapların politik basit ve zekice en çokta basite indirgeyip cevap vermen hoşuma gidiyor johan cruyff un bi sözü var cevaplarını okurken hep aklıma geliyor futbol basit bir oyundur fakat zor olan basit oynayabilmektir. Abi neyse soruma geçeyim birincisi emlakta mantık kitabını nasıl temin ederim? İkincisi çatalcanın geleceği hakkında düşüncelerini öğrenmek istiyorum cevabın için şimdiden teşekkür ederim abi

myvia 414 projesinden 2+1 ,110m2 brüt rezidans daireyi 390 000 tl ye almayı planlıyoruz bu bölge de hep ofis tapusu veriliyormuş, daire köşe bir daire bol ışık alıyor metroya yaklaşık 5dakıka mesafede, şifa hastanesi ve yaşar üniversitesi çok yakın, ege üniversitesi tıp fakültesinede çok yakın eşyasız 1800-2000 civarında kira garantisi veriyorlar. yatırım amaçlı düşünüyorum , belki çok ileridede bende kullabilirim. Acaba yatırım amaçlı uygunmudur. Bilgiverirseniz çok sevinirim, şimdiden teşekkür ederim. cevabınızı e-mail adresine gönderirseniz sevinirim