Merhabalar ödemekte oldugum 1 tane konut kredisi var. Aynı anda İkinci konut kredisi kullanma şansım varmı. Ev almak istiyorum tekrardan ikisini birlikte ödeyecek güce sahibim sizce verirler mi

Merhaba İzmir Bornova'da şuan 3+1 90MT kare evim var. 6 yıl kredi borcum var evimin. İş gereği Seferihisara taşınmak üzereyim. Bu durumda evimi 250bin civarı satıp Seferihisardan ev almakmı mantılı olur yoksa evi kiraya verip kiraya gitmek mi. Birde evimi alırken fiyatı uygundu 90bin tapu gösterdik kredi okadar çektim. Satarken şimdi alacak kişi 150 bin civarı gösterirse bana bir girdi çıktısı olurmu?

Özge Hanım peki , Çatı katı daireler hisseli tapudan imar düzenlemesi sonrası kat mülkiyetine dönüşme durumu olursa sorun yaşar mı , yani diyelim kentsel dönüşüm olmadı imar düzenlemesi oldu bu durumda nedir durum.

Mehaba. İstanbul Ümraniye de tapusu babaanneme ait bir daire var. Babaannem rahmetli oldu ve daire babamla birlikte 6 hisseli bir daire olarak gözüküyor. En küçük halam zihinsel engelli ve ona büyük halam bakıyor. Çoğunluk dairenin satılmasından yana fakat büyük halam baktığı halamı bahane ederek satılmasına mahkemenin izin vermediğini söylüyor. Biz bu daireyi hangi şartlarda satabiliriz. Teşekkürler...

Merhaba Tebernus Bey.Karasu liman bölgesi yola sıfır 5 donum ticari imar arsamı satmakta güçlük çekiyorum.Gerçek yatırımcıya nasıl ulaşabilirim.?Malum site de ilan verdim.m2 fiyatı 800 1000 tl civarında.Yerime lokasyon olarak cok guveniyorum.fakat satamıyorum.lütfen bana yardım edin.yol gösterirseniz sevinirim.iyi çalışmalar..

Sayın Tebernüş Bey esenyurt ta konumu güzel papatya park rezidens te 270 000 gibi uygun bir fiyata 2+1 için kapora verdik.Düzlem yapının bölgede bitirdiği projeler var fakat bu projede banka ile çalışmıyorlar ve o yüzden 270 000 TL peşine eylül 2017 teslimli daire veriyorlar.Fiyat iyi ama banka ile çalışmamaları bizde soru işareti doğurdu.Bir yazınızda banka ile çalışan firmalarda risk az olur demiştiniz.Firma batarsa ya da farklı şeyler olursa verdiğimiz para yanar mı ? Uygun fiyata almanın bize belli bir miktar kazandıracağı açık fakat yinede tapu olmadan güvenemiyor insan.Çok kararsız kaldık.Cevabınız bize yol gösterecektir.Teşekkürler.

Merhaba, 2016 Ocak ayı içinde tapudaki rayiç bedeli 95000 TL olarak satın alınmış bir ev banka kredisiyle bu ay satılacak. Kredi miktarı (satış bedeli de aynı) 225000 TL. Normalde konut ticareti yapan biri değilim ve bunun dışında sadece kendi oturduğum ev var. Aradaki fark için vergi tahakkuk eder mi? Teşekkür ederim.

İyi akşamlar Tebernüş Bey. Turkoglunda Maras- Osmaniye anayoluna 300 m. Mesafede; yapılmakta olan lojistik merkezine komsu, cezaevine yakın 7000 m2 bir tarla var. Fiyat son 200bin. Bu bölgeye sanayi imari veriliyor. Burayı alıp 5-8 yıl bekleyebilirim sizce almaya değer mi? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey, nasılsınız? Size İngiltereden yazıyorum. Allah nasıl ederse bir iki seneye antalya kalkan kas taraflarında arsa satın almak istiyorum ( köyün birinde ) üzerine de prafabrik ev yapmak istiyorum.. Birikimimin hepsini betona yatırmak yerine arsayi garantiye alıp prafabrik evlerin uygun olduğundan dolayı o arayi bu şekilde kapatmak istiyorum çünkü birikimim çok degil. Size sorum ise prafabrik evler hakkında bilginiz varmı? Ve her arsa tipine prefabrik ev yapmak mümkün mu? Yanı tarlaya beton ev yapmıyorum araştırmalarıma gore ama prefabrik yapma şansım varmı? Yasa ne diyor buna bir bilginiz varmı? Simdiden çok tesekkur ederim. İyi şanslar efendim

Merhaba Sayın Tebernüş Kireçci, Kağıthane ilçesinde aynı cadde üzerinde (cadde düz ve yokuş değildir ) yeni yapılan bazı binalarda 7 Kata kadar çıkma izni verilirken, bizim binamızın da dahil olduğu bir kaç binada kat çıkma hakkı en fazla 4,5 Kata kadar çıkma şeklinde yer alıyor. Bu farkı kot farkı şeklinde açıklıyor herkes, fakat bazı insanlarda bildiğinden ya da bilmediğinde diğer binaları emsal gösterir ve belediyeyi mahkemeye verir isek davayı kazanabileceğimizi ve bizimde 7 kata kadar yeni bir bina yapma hakkımızın doğabileceğini belirtiyorlar. Aynı düz cadde de ve girişi aynı yerden verilen ama kat farklarından dolayı yaşanan bu haksızlığı mahkemeye taşırsak, kazanma olasılığımız varmıdır ? Böyle emsal teşkil eden davalar yaşanmışmıdır. ? Teşekkür Eder, İyi Günler Dilerim.