Merhaba Tebernüş Bey, Size iki sorum olacak. 1. Oturmak ve de yatırım da amaçlı Tema projesinden 3+1 almaya karar verdim. Seçenekler, 11B blok Doğu cephe soyak'a bakıyor(brüt 155, net 113 ve 574.000 tl) diğeri 18 F yüksek katlı binada GB (brut 147net 107 m2 fiyatı 574.000) yada aynı binada KB cephe aynı metrekare 555.000 tl. Güney cephe yazın güneşten çok rahatsız edermi, yada kuzey cephe kışın soğuk ve rüzgardan etkilenir mi. Doğu cephe yine yarım gün güneş alacağı için yeterli olurmu. Tabi daire cephelerinin bakacağı manzara ve görüş de önemli. 18F de 14 veya 16 kat, 11B de 8 cni kat düşünüyorum. Konuyu konfor açısından bakarsanız tavsiyeniz ne olur 2. Haziran'da ABD ciddi faiz artırımı bekleniyor, bu durumda dolarda yükseliş ve konutta yatay veya aşağı gidiş olabilir gibi düşünce mevcut. Konu tabi emlak değil ekonomi ama yine de iki konuda görüşünüzü almak isterim. Teşekkürler ve iyi çalışmalar

merhabalar tebernüş bey biz eston deniz projesinden 2+1 115 m2 daireyle ilgileniyoruz. teslim tarihi 2015 sonu. fiyat olarak 270.000 tl istendi. projedeki emsallerinin bedelinin 400.000 tl olduğu ve 1.500 tl gibi bir kira getirisi olacağı söylendi. biraz araştırdım ancak çok fazla satılan daire olmadığından sağlıklı bir bilgiye ulaşamadım. merak ettiğim projeye gönül rahatlığıyla yatırım yapabilir miyiz? teslim tarihiyle ilgili bir sıkıntı oluşabilir mi? ödeyeceğimiz bedel proje bazında düşünüldüğünde cazip mi? şimdiden teşekkürler

MERHABA TEBERNÜŞ BEY, ÖNCELİKLE DEĞERLİ BİLGİLENDİRMELERİNİZ İÇİN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ. KAYINPEDERİME SİVASTA BABASINDAN KALMA ARSALARININ TAPUSU OLMADIĞINDAN İLGİLİ MUHTAR VE TAPU GÖREVLİSİNDEN HAZİNE ARAZİSİ OLDUĞU GEREKÇESİYLE, ARSAYI KİRALAMASI SURETİYLE ÜZERİNDE HAKSAHİPLİĞİ KAZANABİLECEĞİNİ SÖYLEMİŞLER AMA BU DURUM NE KADAR KANUNİ BİLEMİYORUZ. KONU HAKKINDA DEĞERLİ PAYLAŞIMLARINIZI BEKLER SAYGILAR SUNARIM.

Tebernüş Bey merhaba, Mng nin Halkalı Atakent te yapmakta olduğu projede 2+1 brüt 105 m2 net 80 m2 2.kat göl manzaralı daire için 320.000 fiyat verilmekte. Bizim amacımız hem oturulacak hemde ileride prim yapacak bir daire sahibi olmak. Konutu 10 yıl banka kredisi ile alacağız Atakent bölgesinden bu proje için bu fiyat nasıl? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Oturum amaçlı olarak Akbatı AVM yanı Fransız Sokağına cepheli 3+1 156m2 daireyi 310binTL'ye almak üzere anlaşma sağlamıştık. Ancak bazı emlak danışmanı arkadaşlardan Akkoza evlerinde iskan problemi olduğunu ve hala sözleşmesiz olarak şantiye elektriği ve suyunun kullanıldığını duyduk. Oturum amaçlı düşündüğümüzden bu durum bizi geri adım atmaya itti. Akkoza'daki bu durum hakkında bir bilginiz var mıdır? Veya tavsiye eder misiniz? Konu hakkında değerli yorumlarınızı rica ederim. Saygılarımla....

Merhabalar, Ağaoğlu Eltes Gold Residence' ta, 105 m2, 2+1, 15.kat, güney cephe, 287bin tl olan bir daireyi alma niyetim var. Fiyat bana oldukça uygunmuş gibi geldi ama sizin fikrinizi almak istedim. Ne dersiniz? Şimdiden çok teşekkürler. Emre

Merhabalar tebernüş bey.İlerde kira geliri elde etmek açısından 1+1 dairelerle ilgileniyorum.Nef 163 projesinde bir daire ile(yaklaşık 330 000 ytl),yeni lansmanı yapılan nef 12 projesi arasında kaldım.Bitmiş bir projeden direk kira geliri almak mı yoksa lansman döneminde alınan projeden almak mı mantıklıdır.Nef 163 prim yapmaya devam eder mi sizce yoksa sadece kira getirisi mi olur.Kira getirisi yaklaşık 1500-1600ytl.Kira gelirini ve prim potansiyelini ekleyince nef 163 daha mı avatajlı yoksa nef 12 toplamda daha mı avantajlıdır.teşekkür ederim.

Üç yıl önce Beycity AVM'den giriş katı bir dükkanı 350.000e aldım. Hala kiralanamadı ve AVMnin içi dolmadı. Bir yıl daha beklememi söyledi içindeki kiralama ofisi. 400-450.000e tatılabilir dedi. Satıp Brandium gibi veya Fulya Teras gibi bir yerden 1+1 alıp ofis olarak kiralamalı mıyım yoksa beklemeli miyim bana fikir verirseniz çok memnun olurum. Bilginize güveniyorum.Teşekkürler.Süheyla Kanzık

müteahhit olan kardeşimden temelden basit bir protokolle daire satın aldım paranın bir kısmını nakit ödedim kalanını daha sonra ödedim bina %95 bitmek üzere ancak ben tapumu alamıyorum dairemin tapusunun iskana kaldığını öğrendim ancak iskan alması da hayli zor protokol yapılalı Altı yıl oldu daire boş ben ne yapmalıyım teşekkür ederim.

Merhaba, West Blocks projesinden 2+1 göl manzaralı dubleks 165 m2 bürüt daire için 330.000 tl nasıl bir fiyat sizce? Ayrıca projenin ve lokasyonun geleceği açısından prime elverişli bir seçim mi olur? şimdiden çok teşekkürler