sönmez : iyi günler benim bir sorum olacakti, yurtdisinda yasiyorum gecen yaz geldigimde,canta bölgesinde yatirim amacli arsa aradim ,ancak buldugum tüm arsalar 2 veya 3 kat imarli oldugundan mantiken vazgectim zamanim cok az oldugundan onun yerine Canta merkezde 200 qm bir 0 Dublex daireyi 210.000 ytl ye aldim atatürk bulvari üstünde D100 e sadece 150 metre mesafede sizce burasi prim yaparmi ? Saygilarla

Merhaba, ben 27 yasindayim evliyim yurtdisinda calisiyorum. 100ile 150bin Euro civarinda param mevcut, türkiyede yatirim yapmak isdiyorum aklimdan gecen yer istanbul da dükkan veya daire alip kiraya vermek ama istanbulun neresi nekadar eder ne hizda gelisir, kira getirileri nerde ne kadar veya emlakcidan mi daha iyi yoksa internetden kendim bulmam mi diye bir kesin karara ulasamiyoruz. Bu konuda bize akil veriseniz cok mutlu oluruz. Simdiden tesekkürler

Merhaba, Yeşilpınar eyüp'e 1-2 sene sonra metro gelecek. Metro yakınlardaki evlerin kira çarpanı 250,300 civarı. Sizce bu bölge için bu çarpan fazla mı? Sonuçta orta-alt seviye bir lokasyon diye düşünüyorum. Bu arada bunu hesapladığım evler sıfır yada 1-2 senelik.Bu arada evde 4-5 sene kendim oturmayı planlıyorum.

Merhaba, 25.000 m2 lik 100 hisseli bir arsada 250 m2 lik bir evim var. Yani 100 hissedardan bir tanesiyim. 25.000 m2 arsada 40 hissede ev, 60 hissede arsa mevcut. Hissedarlardan bir tanesi kendi payına düşen alandan yol geçtiğini iddia ederek İzale-i Şuyu davası açarak tüm 25.000 m2 arsanın satılarak paranın paylaştırılması için dava açmış durumda. Arsada evi olan 40 hissedar bu satışın yapılmasını istemiyoruz. Ayrıca arsa taksim yapılabilir durumdadır. Bu durumda tecrübelerinize istinaden dava aleyhimize sonuçlanabilir mi ? Boğaz manzaralı evlerimizi yok paraya sattırabilirler mi ? Teşekkürler.

Merhaba Babama ait 3 daire var (tapular babamın üzerine) ve biz 3 kardeşiz ,birisi kız.. Hepimizde evliyiz. Şimdi kendi aramızda Allah gecinden versin Anne ve babam vefat ettiğinde kimin hangi daireye sahip olacağı konuşuldu ( nitekim üçümüz de o dairelerin içinde ikamet etmekteyiz ) . Sorum şu olacak ..Baba ve Anne güvence olarak ne olur olmaz diye tapu devrini çocukların üzerine yapmak istemiyor . Lakin ilerde de kardeşler arasında mal paylaşımından dolayı bir sorun çıksın da istemiyor. Noter de miras sözleşmesi düzenleyelim dedik .pek garantisi olmuyor dediler .ilerde biri mahkeme yoluyla bu sözleşmeyi bozabilir diye söylendi .. Şimdi Baba ve Anne vefat ettiğinde sorunsuz bir şekilde bu dairelerin belirlendiği kişilere kalması için .nasıl bir işlem yapabiliriz ki ilerde de bu kardeşlerden biri sorun çıkarsa dahi mahkeme yolu kapalı olsun . Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Bundan yaklaşık 2 sene önce bir projeden daire aldık.Eylül 2015de teslim edilmesi gereken daireler hala teslim edilmedi ve inşaat durmuş durumda.Firmayla yaptığımız sözleşmede 700TL kira maddesi var fakat firma bunu şuanda ödeyemeyeceğini, inşaat bittikten sonra ödeyebileceğini söylüyor.Firma iflas erteleme durumunda fakat biz hem kira hem kredi ödemekten yorulduk, kanun tarafında yapabileceğimiz (kredi dondurmak, firmayı biyerlere şikayet etmek vb.) birşey varmıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, Tarla vasıflı hisseli tarım arazisi 14.440 m2 dir. Hissedarlardan satmak isteyenlerin bedellerini ödeyerek kendi adıma hisselerini topladım 10.228.m2 sahip oldum.4.220 m2 kaldı. Tebernüş Bey,kalan hisseler yurt dışında olan 2 hissedar ayrıca kayıp olan 1 hissedar bu kişilere ulaşamıyorum. Tarlanın tamamını almak istiyorum nasıl bir yol izlememiz gerekir. Yardımlarınız için teşekkür ederim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernus Bey, Kozyatagi'nda oturuyoruz ve ev fiyatlari cok yuksek bildiginiz gibi. 160 Bin TL. nakitimiz var. Bulundugumuz yerden ev almak icin 500 Bin civarinda 120 aylik kredi almamiz gerekiyor. Iki ev begendik ikisi de 1 sene sonra bitecek projeler yani 1 sene kira gelirimiz olmayacak ve 7000 TL. civarinda kredi odeyecegiz yani gelirimnizin yarisi kadar. Evlerden biri Inonu Caddesi uzerinde 2+1 90m2, digeri de Haci Muhtar Sokak'ta 3+1 115m2. Boyle bir yatirim mi daha mantikli olur yoksa yuksek krediye girmeden daha ucuz bir yer alip devam etmek mi? Daha uygun ve sonradan yatirim anlaminda yarar saglayabilecek nereyi tavsiye edersiniz? (Sancaktepe, Kartal, Cekmekoy vb.?) Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey müteahhitlik ile alakalı önerilerinizi bi kulağıma küpe yaptım fakat aklıma şöyle birşey geldi. Eyüp tarafında kentsel dönüşümde büyük projeler uygulanmaya başlandı siteler daireye daire şeklinde dönüşüyor bazı yerlerde ilanlar görüyorum 110 metrekare 15 senelik daire site içi 200-225 bin gibi böyle yerlerden daire toplayıp kentsel dönüşüm için pusuya yatmak mantıklımıdır? Teşekkür ederim

230m2 hisseli yerimiz var bunun 115m2si Annemin 115m2side babamın adına kayıtlı. Babam vefat edince annemin hissesine 28m2 daha geldi bunu birleştirmek için tapu müd.lüğüne müracat ettik. 10gün oldu aynı parsel içinde birleştirme kaç günde yapılır. Tşekkür Ederim.