Merhaba; İstanbul Esenkent Arikan Yapi Park City Evlerinde daire sahibiyim.. 3 ay once kurulan yeni yonetimimiz 160 tl olan aidatlari 2+1 120 m2 daire icin 240 tlye cikardigini ilan panosunda yayinladi. Normal sartlarda Tefe tüfeye oranla artmasi gereken aidat bedelinin bu denli artisi biz kat maliklerini cok rahatsiz etmekte ve duruma bir cozum aramaktayiz. Emsal sitelere kiyasla zaten yuksek olan aidatlarimiz suan bizden daha cok hizmet alan yani kapali yuzme havuzu fitness hamam golet vs gibi hizmetleri olan sitelere gore epey bir yukariya yukselmistir. Aldigimiz hizmet acik havuz guvenlik temizlik ve bahce bakimidir. Site 380 daireden olusuyor ek olarak 100 adetten fazla ofis dukkan gibi ticari alani bulunuyor. Norma sartlarda 150 200 tl arasi dahi pahali ama tahammul edilebilir kalmasi gerekirken bu zam ile ilgili direk olarak sulh hukuk mahkemesine toplanarak basvurmalimiyiz yoksa yapilacak baska biseyler varmidir? Konuyla ilgili bizleri aydinlatir bilgilendirirseniz seviniriz.

merhaba Tebernüş Bey , beylikdüzünden ev almak istiyorum uygun fiyatada ev buldum 10 bloklu site 9 bloğunun tapusu cıkmıs durumdadır kalan son bloğun tapuları cıkmamıstır. bundan dolayı noter satışı ile satıyorlar evlerı ve krediye uygun degıl. tapusunun cıkmama nedeni olarak ta sitenin satış ofısınden aldıgım bılgıler dogrultusunda yer sahibi ile müteahit arasında mahkemelik olduğu ve para konusunda anlaşamadıklarından dolayı tapuların cıkmadığıdır. 1 sene içerisinde çıkacak dıyorlar tapuları cıktıgında ıse evın degerı 100bın tl gıbı artıs gosterıyor. eger buradan ev alırsam herhangı bır sıkıntı olur mu. tapu cıkmama gibi bir durum veya başka bir sıkıntı. (site içerisindeki bloklar 15 katlı ve bu mahkemelık olunan blokta 4 tane daıre kalmıs satılmayan diğer daırelerın hepsını satmışlar noter satışla evlerı almışlar ve oturuyorlar.) bu konuda yardımcı olabılırsenız sevınırım. teşekurler...

Sn. Tebernüş bey, Sancaktepe Merkez mahallesinde 74 m2 brüt 180.000 tl prpjeden ev almak üzereyim bi kısım parayı verdim diğer kalan para ise tapu satışında olacak. kira fiyatları ise 600-700 tl civarında bu alacağım daireye 210.000 tl veren var sizce ne yapayım 600 tl kiraya verip belikyeyim mi yoksa satayım mı ? saygılarımla...

Iyi gunler Ben, esim ve 2 yasindaki oglum almanyada yasiyoruz.Turkiyeye donmeye karar verdik. Birikinti paramiz 300.000 euro ve iki arabamiz var. turkiyede de bize ait bir dairemiz var. Esim okul oncesi ogretmeni ama gorev yapmiyor ev hanimi ben makine operatoruyum. Turkiyeye dondugumuzde 300.000 euromuzu bankaya vadeli mevduata yatirmak istiyoruz yani amacimiz yatirim degil gelir saglamak sizce bankadan bu parayla gelir saglamak mantikli olurmu baska seylerde yapmamiz gerekirmi simdiden tesekkurler.

Merhabalar, 2011 yılında anneme yer karşılığı verilen dairelerden 3 tanesini kendi üzerime almış bulunmaktayım.Satış bedeli olarak tapuda 35.000 TL gösterilmiştir.Üzerime almış olduğum evi satıyorum.rayiç bedeli 190.000 tl olarak görünüyor.Değer artış vergisi 38.000 tl olarak hesaplandı.Pişmanlık dilekçesi ile başvursak daha mı az borç öderiz.Nasıl bir yol izlememiz gerekir?Pişmanlık dilekçesi hakkında bilgi verirmisiniz?

Çamlıca kısıklıda dairem var şile yoluna yakın yürüme mesafesi yeni yapılacak metro yürüme 5 dk. Ev senede ortalama fiyatının üstüne yüzde kaç koyar ?

Yıkım kararı alınan bir evde oturuyorum. Evin yıkılması icin kararlastırılan tarih 6 ay uzatıldı. Ev sahibi belediyeden gelen yıkım kararı nedeniyle binayı bosaltmam gerektiğine dair bildirim yaptı. Evi bosaltmadıgım takdirde belediyeye sikayet olarak gidecek. Lakin, belgeye rağmen apt. yıkım kararı, bir takım nedenlerden dolayı apartman toplantısında 6 ay ileri tarihe alındı. Binayı hala tahliye etmem gerekli mi?

Merhaba Tebernüş Bey, 300.000 TL tutarında 2+1 ev arıyorum. Sıfır ya da kullanılmış (maks 10 yaşında) fark etmez. Avrupa Yakasında Avcılar'dan öte olmayacak şekilde daire için önerilerinizi alabilir miyim

Sn.yetkili Merhaba, Edremit Körfezi Assos'ta turizm imarı alınabilecek bir tarlamız var, 2b arazisi kapsamında idi rayiç bedelin %50 sini ödedik %70 ini ödese idik turizm imarlı olabilecekti,yaklaşık 15000 metrekare bir yer..İçinde ev ve dam olan tarla vasfında..% 5 imarlı,bu yerin şu anki mevcut kanunlara göre imar durumu nedir ve geri kalan meblağı ödediğimiz takdirde turizm imarı alabilir miyiz ?Bu tarla içersine 7,8 adet villa yapmamız mümkün müdür ?? Cevabınızı istirham ediyor ve iyi çalışmalar diliyorum..

Tebernüş bey Kartal referans tower adliye arkası, üniversite yakınında yeni yapılan bir proje. 1+1 daire 56 brut 36 net 250 bin. Yatırımlık bir daire içiin uygun mudur?