Merhaba Tebernüş bey, 155000 liraya alacağım evin rayiç bedeli 117000 lira belediyede. Evi satan kişinin tapuyu üzerine aldığından beri 5 yıl dolmamış. Evi satan kişi bana en fazla 127000'e kadar kredi kullanabilirsin diyor. Ben 122000 kredi kullansam ve evin satış değerini tapuda 127000 göstersek (tamamen ev sahibinin değer artış vergisinden kaçınmak için istediği bir durum) ileride bana yani alıcıya (veya satıcıya) bir ceza ve artı ödeme uygulanır mı? Cevabınız için teşekkürler

Merhaba suryapi adaparktan yatirim amacli almayi dusundugum 2+1 115 m2 380.000 tl ve 1400 tl kira olan daire almam sizce isabetli olurmu deminki sorum eksik oldugu icin dogrusunu yaziyorum cevaplarsaniz cok sevinirim tesekkurler

iyi günler Tebernüş Bey. Gürpınar dereağzı mevkiinde bulunan villa imarlı arsamızı satıp yatırımımızı kira getirisi olan bir iş yerine yapmak istiyoruz. Bu tercih bizlere uzun vadede avantaj mı yoksa dezavantaj mı getirir? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba konunuz değil biliyorum ama bilginiz ve deneyimleriniz ile beni yönlendirmenizi rica ederim. Özyurtlar rezidans tuyap yanı aidat bedelleri bilgi mektubu geldi aidatın dışında ortak demirbaşların giderleri için 466 tl bir defaya mahsus alınacağı hakkında mektupta yazıyor bu ne kadar kanuna uygun ve tutar çok yüksek geldi 1+1 için bunun itirazına gidebilirmiyim zaten evleri geç teslim ettiler bir sürü zararımız varken ortak demirbaş gideri nedir.Sizce bu konuda ne yapabilirim saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da gayrimenkul fiyatlarının artmasının neden güzel bir gelişme olarak görülmesi gerektiğini anlamakta güçlük çekiyorum. Kişi başına düşen milli gelirin bu kadar düşük olduğu bir ülkede insanların kısacık ömürlerini bir ev sahibi olmak için harcamalarının nesi güzel olabilir ki? Kıyas yapılan şehirlerin ortalama gelirine bakalım bir de İstanbul'un..Bizim o bahsedilen şehirlerin hemen arkasında yer almamız sadece gelir dağılımımızın ne kadar bozuk olduğunu gösterir başka birşeyi değil .. Ayranımız yok içmeye derler ya bizimki o hesap..Açıkçası sokaktaki vatandaşın aklından keşke bir ekonomik kriz çıksa da bu fiyatlar inse mantığında olduğunu görüyorum.Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?

merhaba,5 ay önce vefat eden dedemizin veraset işlemleriyle uğraşırken tapuda üzerine kayıtlı 185m2 bir yer çıktı ancak bu yer eski ada parsel numarasına sahip olduğu için belediye kayıtlarında bulunamadı kendi imkanlarımızla bulduğumuz bu yerin üzerinden tamamen yol geçtiğini öğrendik,elimizde şuan tapusu bulunan ve yol geçtiği yıl yani 1981 yılında tarla vasfında olan ama şuan şehrin göbeğinde olan bu yer için neler yapabiliriz?hangi haklara sahibiz? (yol geçtiği süreden şuana kadar belediyeden herhangi bir şekilde tarafımıza ulaşılmamıştır)

Tebernüş bey merhaba, sorulara cevap yazdığınız gördüğüm için yazdım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler. innovia4 durmunu zaten gelen sorulardan biliyorsunuz. konuyu uzatıp vakitini çalmak istemiyorum. Ben kirada oturuyorum. İnnoviadaki dairemi satıp peşinata sayıp daire almaktı amacım. Şimdi durumlar gecikmeden ötürü aleyhimize döndüi. İnnovia ya dava açmayı düşünüyorum. Sözleşme noterden yapılmadı. Paramı geri alabilir miyim beni neler bekler bu dava ile ilgili. İnanın çok mutsuzum.

Tebernüş Bey merhaba, Mng nin Halkalı Atakent te yapmakta olduğu projede 2+1 brüt 105 m2 net 80 m2 2.kat göl manzaralı daire için 320.000 fiyat verilmekte. Bizim amacımız hem oturulacak hemde ileride prim yapacak bir daire sahibi olmak. Konutu 10 yıl banka kredisi ile alacağız Atakent bölgesinden bu proje için bu fiyat nasıl? Teşekkür ederim.

merhaba, binamızdan bir kat maliki, ferden bir şirketle anlaşıp depreme dayanıklılk tespiti yaptırmış. binamız 79 yılı yapımı ve en ufak bir çatlak almadan tüm depremleri atlattı, buna mukabil testi yapan şirket 70 lerde yapılan binaları yüzde 99 u dayanaksız çıkıyor diye afaki bir sonuç çıkardı,raporda bu yönde olacak gibi, bu durumda binamız 60 gün içinde yıkılacak...buna nasıl ve neşekilde engel olabiliriz, bir başka şirkete tekrarlatarak veya ekstra güçlendirerek vs.? kanuni itirazımızı kime ne zaman ne maksat göstererek yapabiliriz ? teşekkür ederim

müteahhit olan kardeşimden temelden basit bir protokolle daire satın aldım paranın bir kısmını nakit ödedim kalanını daha sonra ödedim bina %95 bitmek üzere ancak ben tapumu alamıyorum dairemin tapusunun iskana kaldığını öğrendim ancak iskan alması da hayli zor protokol yapılalı Altı yıl oldu daire boş ben ne yapmalıyım teşekkür ederim.