Bahcesehir yada ispartakule civari devirli tüfeli taksitli 60 ile 75 m2 arasi 1+1 daire 110.000 peşin 2000x53 ay ödemesi var toplam maliyet 206.000 herseye yüzde 8 artış eklersek TEFE tüfeli olarak tam maliyeti 12000 maliyet biniyor toplam Tutar 218 000 oluyor. Esyali kiralıklar 1200 a plus esyali olarak verildiğini baz alırsak 152.000 e geliyor kira artışı eklemeden borç bitince maliyeti. Bu arada evin borcunun bitmişti nız fiyatı 210.000 ise matemiksel olarak çok avantajlı gözükmektedir. Arsa alıp 4 4.5 sende 2 ye kalması garanti değil ama bu hespalariz evde 300 000 lira olunca parayi ikiye katlanmış oluyorum. Bu matematiksel hesabında iskaladigim yada gözden kaçırdığım bi detay varmıdır. Görüş ve fikirlerinizi paylaşmanız dileğiyle.

Tebernüş Bey Silivri Yolçatı Gerenlik mevkiinde bir akrabam tarlasını 100 TL/m2 den satmak istiyor. Bende değerlenir ümidiyle almak istiyorum ama fiyatın yüksekliği konusunda tereddütlerim var. İnternetten araştırmalarımda 100 TL/m2 de var. 20 TL/m2 de. Bana yardımcı olabilir misiniz?

Edirne keşan yayla köyünde 13 dönüm 30 haneye parsellenmiş bir arsa mevcut. Arsanın üzerinde iki yapılı ev bulunmakta. Yapılan evlerden birini satın almak istiyorum.evin projesi edirne il özel idarenin elinde. İskanı alınmamış. Evi satın aldıktan sonra evin iskanını tek olarak alabilirmiyim? Ayrıca bu yapılara su elektrik ve kanalizasyon gelmemiş. Bu hizmetlerin ne zaman geleceği ile ilgili nereden bilgi alabilirim? Son olarakda su elektrik ve kanalizasyon gelmesi arsa üzerindeki tüm binalar yapıldıktan sonramı olur?

merhaba Tebernus Bey nasilsiniz...acizane benimde size bir sorum olacak....Kartal Kordonboyunda evimiz Kentsel donusumden yikilacak yikim emri cikti ancak yeniden yapilmasi icin imarin yukselmesini bekliyorlardi gecen hafta Emlak Kulisinde " 2015-07-10 17:32:26 Kartal Kordonboyu nazım imar planı askıya çıktı! İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından Kartal İlçesi, Kordonboyu Nazım İmar Planına ilişkin 1/5000 ölçekli imar planı bugün askıya çıkarıld diye yazi okudum acaba bu durumda yeni yapilacak evimiz dahami buyuk olacak yada kuculecekmi anlayamadim rica etsem bunu bana aciklarmisiniz...Cevabinizi sabirsizlikla bekliyor saygilarimi sunuyorum....

Belediye Tarafından yeşil alan ilan edilen bir arsaya ev yapılabilir mi

mrh zeytinburnunda 2015 veya 2016 da tokinin başlatack olduğu proje varmı

Sayın Tebernüş bey vereceğiniz bilgiler için teşekkür eder,saygılarımı sunarım , iki kişi tarafından hisseli olan 8 ayrı 150 dönüm parsel tarlalardan 1 parselini satmak istiyoruz satışını yapabilir miyiz ( 20 dönümün üzerinde de var 20 dönümün altında da ) hangisini satabiliriz yada satabilir miyiz . ayrıca bu hisse sahiblerinden birinin aynı mevkide 7 dönüm tek tapulu tarlası var onu satabilir mi . Çalışmalarınızda başarılar dilerim

yi günler tebernuş bey. iki dairem var çağlayan da 2+1 85 metrekare kira geliri 750 tl , diğeri newresidence 56 metrekare 1+1 kira geliri 550 tl? bu iki daireyi satıp daire alalım desek başakşehirde 3+1 550000 tl(kira getirisi 1600) düzgün birşey olduğunda. elimdeki iki dairede taş çatlasa 350000 tl sizce bu iki daieri satıp banka kredisi ile ev mi almak yoksa ikisinden gelen kira ile düzgün bir evde kiracımı olmak (bu arada eşimde bende her yıl tayin olabiliriz farklı bir şehir yada ilçe olabilir ) siz her zaman kendi evinizde oturmayı tavsiye ediyorsunuz bizde çok arada kaldık.

Sayin Tebernüş bey , pendik Çamlık Mh. Siltaş safirpark ta 190m2 brüt, + 40 m2 önü açık bahçesi ve 8 m2 balkonu olan bir dairem var.Bahçesi konumu itibariyle deniz gören bir konumda. Sitedeki tek kendine özgü Bahçeli daire. Alırken 4+1 di fakat ben onu 3+1 e çevirerek ferah bir oturma odası sağladim. Satış fiyatları 2850/m2 ile 3350/m2 arasında değişiyor , ben neyi baz almalıyım ? Birde m2 olarak 190+40+8 =238m2 mi hesaplamaliyim ? Simdiden çok teşekkür ederim .

tebernus bey merhaba klc gold firması buyukcekmece mimarsinan mahallesinde yeni bir projeye başlayacakmış klc gold firması hakkında fikriniz var mıdır? güvenilir midir zamanında teslimat yapar mı vs.. 2+1 daierler 210,000 tl den inşaattan satışa sunuluyor sizce rakamlar uygun mudur? bu bölge için oturumluk bir ev almak sizce nasıl bir fikir ? tşkrler