Merhabalar Istanbul bakırkoy incirli caddesinde 50 yillik daireleri kentsel donusum kapsaminda muteahite verdik..bana dusen daire dukkanin 2 uzeri orta kat bur daire..toplam dukkan uzeri bes kat...benimki dukkan uzeri 2.kat. ..ancak muteahit dukkan uzerindeki 1.kat daireler in tapu yaparken ofis kati olarak gececegini diger 4 katinda daire olarak gececegini soyluyor. Ana cadde uzeri olacagi icin ofis olarak tapuda gecmesinin mulk sahibine avantaj saglayacagini soyluyor....muayenehane muhasebeci veya isyeri olacaksa daha yuksek kiraya gidecegi veya satildgnda daha yuksek fiyata gideceni soyluyor...bu ofis kati olan 1.kat daireyi ayni metrekare ve aynı cephedeki 2.kat bir ustteki kendi dairemle fark vermeden daire sahibi takas kabul ediyor...ben bu dairede oyurmayacagm kiraya verecegim icin uygun olurmu benim acimdan bir dezavantaj olur mu takas yapmamin..ilerde bir problem cikarmi tapu kira veya satis aninda.... Teşekkürler Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, Ümraniye Küçüksu Caddesi üzerindeki Kaplankent Sitesinden yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum. (Ümraniye Nikah dairesinin tam karşısı) Yolun karşı tarafında çok lüks projeler var ama bu tarafında aynı projelerden bulunmuyor. Buradan yatırım için daire alınabilir. Toplam 5.900 metrekarelik bir site alanı ve tapuda da arsa nitelikli olarak görünüyor. Takribi fiyat 350.000 TL bu civar için hazırlanan bir proje varmıdır. Bilgi verebilirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Teberrüş Bey merhaba, Konut alım fiyatları ve elde edilen kira gelirleri göz önüne alınarak.; İstanbul'da yatırımlı amaç konut almak için eski İstanbul yerleşim bölgelerinden hangileri daha avantajlı gözüküyor sizce? Teşekkür ederim ve saygılarımla

Maltepe Altay Çeşme Mahallesi Atatürk Cad. üzerinde (Büke Apt) evimiz var, 30 seneden yaşlı bir bina, bu bölgede kentsel dönüşüm düşünülüyor mu? 5 tane 4 katlı apartmanlardan oluşuyor. toplamda 44 daire ve 44 dükkandan oluşuyor.

Merhaba Tebernüş bey. Nasılsınız? Cevaplarınız için teşekkür ederim. Fiyatı, kira getirisi gibi detaylar aynı ise Çekmeköy yeni bahçe katı 1+1 mi? Tuzla arakat eski 2+1 mi? Mesela ikisi de metroya çok yakın değilse. Lokasyon prim açısından? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey. 160 metrelik satılık ticari arsa var. Bu arsayı almak mı mantıklı yoksa tarla almak mı mantıklı ? Ve ticari olarak geçen arsaya neler yapılabilir konut yapılabilir mi ? Cevaplarsanız çok sevinirim. İyi günler teşekkürler

İyi günler, Kadir Bey benim eşim yabancı uyruklu,yeni evlendik,,tapusu benim adıma olan dairede oturuyoruz,ölüm yada ayrılık halinde eşim hak sahibi olur mu,,,,,,daireyi evlenmeden önce almıştum Teşekkür Ederim

Tebernüş bey, Bağcılar Yenimahalle mahallesinde yenimahalle metro istasyonuna yürüme 5 dk mesafede ''metropark''adlı sitede 3+1 brüt:155 m2 net:118 m2 daire 5.kat 600 000 tl dir. Sitenin kapalı otoparkı,yüzme havuzu,saunası,toplantı salonu,fitness salonu,kamelyalar,basket sahası,ortak kullanıma ait bahçesi, 90 tonluk su deposu,jeneratörü,güvenliği vardır.Ayrıca dairede 2 adet fırın,davlumbaz, set üstü ocak,bulaşık makinesi 2 adet klima,ebeveyn banyosu mevcuttur.Sizce bu daire değerlenir mi?Fiyatı bu özelliklere göre uygun mudur? Yardımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş bey iyi günler, Fikirleriniz bizim için çok değerli. O yüzden size danışmak istedim. Eltes Gold Residence'ta 81m2 güney cephe daire. 235bin idi ilk fiyatı. Uzun süren pazarlık aşamasının ardından 210bin liraya bırakmaya razı oldu ev sahibi. tapu bedeli yarı yarıya bölüşülecek. 4800 tl gibi bir rakam benim payıma düşen. kurumsal emlakçıya da 5000 tl ödemem olacak. yani toplamda bana 220bin tl ye geliyor. oturmak için alıyorum. yalnız yaşıyorum. iş yerime 5 dakika mesafede. zaten şuan iki yan dairesinde kiracıyım. eşyalı dairede 1300 tl kira ödüyorum. bölgenin geleceği de parlak görünüyor. bir de binanın etrafı oldukça ferah. metro istasyonu çok yakında olacak. mantıklı yatırım gibi görünüyor. değerli fikirlerinizi almak isterim. şimdiden çok teşekkürler. selamlar, saygılar. emre.

Merhaba Tebernüş bey.Öncelikle böyle bir site için teşekkürler.Sorum şu olacak:Biz Ankarada yaşayan 5 ortak kredi çekerek bir arsa,arazi veya tarla almak istiyoruz.Yazılarınızda hep ucuz ama büyük yerleri önermişsiniz.Yer olarak ise İstanbul Silivri,Çatalca yada Arnavutköyü düşündük. Arnavutköyde yer kalmamış dediğiniz gibi. Silivride de bizim düşündüğümüz aralıklarda tarlalar mevcut. 50 bin kredi çekicez.Çok yüksek bir mebla değil.Bir yakınımızda Adanayı önerdi.Yeni taşınacak havaalanı civarını.Sizin tavsiyenizi almak istedik.Ben İstanbulun daha iyi bir yatırım olduğunu düşünüyorum.Şimdiden teşekkürler.