Merhabalar, Küçükçekmece tevfik bey mahallesinde veteriner sitesinde 7. Kat 3+1 120 metrekare ev almak istiyorum. yatırımlık düşünüyorum, 350.000 Tl fiyatı.Bu fiyattan alıp bi süre beklersem ileriye dönük karlı bir yatırım olur mu? Sitenin yakınında toya moda sitesi var? şimdiden teşekkürler

Selamlar. Pekçok kişininde aynı durumda olduğu bir konuya değinmek istiyorum. Şimdi ben sitede oturuyorum benim dairenin yarısı kadar büyüklükte bir dairede oturan kişi benim yarım kadar aidat ödüyor. Ben tek başıma oturuyorum belki o kişi 5 kişi oturuyor. Yani siteyi kullanım oranıyla ilişkili bir durum var belki desem yok onlada ilgisi yok. Havuzda yüzen daire görmedim . hani havuzda daha çok yer tutuyor bu daire ondan aidat fazla vermesi lazım da denemez . yada basket sahasında oynayan evde görmedim yani siteyi kullanan daire değil dairede oturanlardır. Ben 500 ödüyorum tek oturuyorum yan dairede 5 kişi oturuyorlar benim yarı kadar aidat ödüyorlar. Bu saçlamalığa son verilmelidir. İkincisi ben zaten bisürü para vermişim daireyi almışım evde kaç kişinin oturacağı kimseyi ilgilendirmez çok kişi otursa da oturanların hepsinin sitenin imkanlarından faydalanacagıda belli değil . ben daha bir kere havuza girmiş değilim. Şimdi bu aidatın dairenin m2 siyle doğru orantılı artmasının manası nedir? Neye göre böyle uygulanıyor ? daireyi kiraya versem adam aidat soruyor . küçük bi daire kiralasa yarı kadar aidat ödeyecek haksız rekabet durumu sözkonusudur. Belki eşit aidat ö dennmeyebilir ama dairem 2 katı büyük diye ben niye 2 kat aidat ödüyorum ? ben 500 ödüyorusam yarı büyüklükteki enaz 400 ödemelidir. Aidat adil şekilde paylaşılmalıdır. Ama m2 yle bunun yakından uzaktan alakası yoktur. Pekçok kişinin müzdarip olduğu bu saçmalık sonlandırılmalıdır. Saygılar ?

Merhaba Tebernüş Bey. Arnavutköy Ömerlide çarpık kentleşme mevcut. Halihazırda yeni yapılan evlerde var. Burası bir düzene girer mi imar planı ile. Teşekkürler..

Sayın Tebernüş bey.., baba yadigari apartmanımızdaki dairelerin 2/3 ünü ele geçiren bir müteahhit hemen kentsel dönüşüme sokup yıkmak için riskli yapı raporu çıkarttırdı.Raportarihi:23/01/2018 rapordaki bazı değerleri vereceğim.Sorumuz şu:Bu değerlere göre riskli yapı denilen binamız AFAD Yeni risk haritasına göre de risklimidir? Yeni haritada Zonguldak risk değerleri düştü.Bu rapordaki değerler acaba artık risk ihtiva etmez mi? Adres: Yeni mah.Yurt sok.No:58 Zonguldak UAVT Bina kodu:509303 enlem: 41,470845 boylam:31,811944 beton dayanımı:11,4 zemin sınıf: Z2 zemin Grubu: C Kritik kat eksenel gerilme oranı(Mpa):2,84 En büyük m değeri:7,489 en büyük kat öteleme oranı:0,010310 Lütfen yardımcı olunuz...teşekkürler

Maliki olduğum taşınmaz üzerinde imar uygulaması kapsamında 1987 tarihinden beri yeşil alan şerhi bulunmaktadır. Ancak fiiliyatta taşınmazım üzerinde yeşil alan yoktur. Taşınmazımın büyük bir kısmına Belediyece asfalt atılıp yol olarak kullanılmakta, bir kısmı da pazar yeri olarak kullanılıp Belediyece gelir elde edilmektedir. 20 yıla yakındır kamulaştırma işlemi yapılmadığı için idari yargıya dava açtım ve mülkiyet hakkım belirsiz bir zaman diliminde kısıtlandığından dolayı davayı kazandım. ( Mahkemenin kararında, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında taşınmazın park olarak belirlendiği, ihtiyaç olmasına ve uzun zaman geçmesine rağmen kamulaştırma işlemi yapılmadığından dolayı mülkiyet hakkının belirsiz bir zaman diliminde kısıtlandığından dolayı taşınmazın kamulaştırılmak üzere imar programına alınması gerektiği ...) Belediyece, 06/05/2013 tarihinde taşınmazım ile ilgili olarak 5 yıllık imar programına ve kamulaştırmasına karar verildi. Ancak bu zamana kadar bir şey yapılmadı. İlk sorum, ( 6745 sayılı kanun kapsamında ) öncelikle Belediyeye yerimim kamulaştırması için başvurup olumlu cevap alamamam halinde idari yargıya dava açmamda bir engel var mı yoksa 5 yıl beklemek zorunda mıyım. Taşınmazım üzerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı vardır. Ayrıca 06/05/2018 süre sona ermektedir. ikinci sorum, dava açma hakkım varsa, uzlaşma şartı var mı. üçüncü sorum, ecrimsil davasını bu dava ile birlikte açabilir miyim,

Merhabalar, Aşağıdaki adreste evim var. Konya Büyükşehir Belediyesi'nden böyle bir cevap aldım... Konuyla ilgili ne yapmam gerekiyor? Bu işlem lehime mi aleyhime mi? 02.08.2017 tarihli internet başvurunuzda belirttiğiniz Abdülaziz Mahallesi, Hattat Yakut Sk.'ta belirtilen adres Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nca sınırları belirlenerek ilan edilen III.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. 2863 sayılı yasa kapsamında alana ilişkin koruma amaçlı imar planları onaylanmış olup 20.07.2017 tarihi itibarı ile 1/5000 ölçekli, 31.07.2017 tarihi itibarı ile de 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planları için 30 günlük ilan ve askı süreci başlamıştır.

Mrb hayırlı bayramlar diliyorum tebernus bey babannem vefat edeli 20 yılı geçmesine rağmen weraset ilanını yeni cıkardık babamlar uç kardeşler fakat amcam hiçbir şekilde ne hissesini satıo nede alıo halamla hiçbir problem yok anlasmaktayız yerleride boldürmuo amcam gıcıklık yapıp 3 te iki çoğunluk anlaşmakta 1 kişi arıza çıkarmakta gayrimenkul olarak ta 1 arsa war birde parca parça 6 donum tarla şaşrmiş durumdayz izealei şuur davası açmadan yerler ihaleye kalmayıp özellikle arsayı nasıl alabiliriz amcamdan biz ve halam zaten bildiğim kadarıyla tarla 20 dönümden az olduğundan bolum olmuo hısseciler arasında mecburi devlet kararıyla satış getçeklenıo DİE. İliorum yardımcı olursanız çok sewinirim ne yapmalıyız bu işten kurtulmak için teşekkürler uzun oldu ama kusura bakmayın

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbulda oturuyorum. Yakın zamanda ev alacağım. Çerkezköyden alıp oraya yerleşmeyi düşünüyorum. İnternette ki araştırmama göre Çerkezköy Kızılpınarda ki ev fiyatları diğer mahallelere göre çok daha uygun. Bunun sebebi nedir? İyi günler dilerim.

Tebernüş bey merhaba sizin bilgi paylaşımı konusunda yardımsever tarzınızdan ilham alarak bir soru yöneltmek istiyorum. Zeytinburnu Cevizlibağ tarafında içerlere doğru 45 yıllık büyük bir iş hanında küçük bir babadan kalma dükkanım var. Binanın kentsel dönüşüme gireceği konusunda iş hanı yöneticisi şifaen duyuruda bulundu. Benim kişisel olarak nasıl davranmam gerektiği hususunda hiç bir bilgim yok bana yol göstermenizi diliyorum sizin önerileriniz benim için çok önemli ama tabiiki sizi bağlayan hiç bir yönü yok bunun bilincindeyim ama en azından benim mağduriyet yaşamamam için dikkatli olmam gereken hususlar konusunda uyarılarda bulunursanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürlerimi sağlık ve mutluluk dolu bir yaşam dileklerimi iletiyorum. Saygılarımla

Sayın Tebernüş Kireçci Velibaba Doğa Konakları Projesinde C blokta 1 daire satın aldım. Bu projede çevre düzenlemesi eksik olduğu için iskan alınmamış. Beza İnşaat adında firma tarafından proje başlatılmış. Şuan da başka bir müteahhit tarafın proje devam edilmektedir. Sizce bu projede ev alınır mı ? İlgili proje konutları hakkında bilginiz varsa lütfen paylaşınız. Sizce iskanda sıkıntı çıkar mı ? İlginize çok teşekkür ederim.