merhabalar ; Arnavutköy Boğazköyde 1010 Parselde Bulunan 12.000 metre kare arazimiz mevcut ancak şuanda mahkeme sürmektedir. Acaba konu hakkında bilginiz var mıdır Tasdik sınırı Vs. vs. yazıyor imar planında kadastronun sitesinde ise davalı olarak cıkıyor niteliği yaklaşık 60 senedir bize ait buraları ve vergileri ödenmiş 1989 yılında orman arazisinden çıkartılmış ve dedemlere kağıt gitmiş ancak tapuu alınmamış sizde bu süreçte tapu almamızın yüzdesi kaçtır ve ne gibi bir yol izlemeliyiz teşekkürler . Suanda Orman bakalığı ile hazine arasında mahkeme sürüyor.

Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye İlçesinde 25 yıllık arsa tapulu bir binamız var. 6 hisseye bölünmüş bu binada herkesin arsa tapusu elektriği suyu vs bulunuyor. Vergileri de düzenli olarak ödeniyor. Yapı kayıt belgesi almak bize ne gibi bir avantaj sağlayacak. Bu belgeyle dairelerimiz krediye uygun olacak mı? Bu konuda bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Zira çevre şehircilik bakanlığı dahil dönüş alamadım.Teşekkür eder iyi günler dilerim.

Merhaba tarla üzerindeki arazinin üzerinde (330m2) tek katlı evimiz mevcut (75 m2) evin yapı kayıt belgesi alındı fakat tapusunu alabilmek için ne yapmak gereki ? Evin subasmanı 25-30cm aralığında bu ileride sıkıntı doğurabilir mi ? resmi izinlerde sorun tesşkil eder mi? saygılarımla

Merhaba 60000 birikmis param var 60000 tl ile ev almakmi mantikli arsa almakmi faizlerin yuksekligi gozumu korkutuyor 10 sene beklesem arsa bana bir daire parasi kazandirirmi bu arada kiraciyim bilginiz icin simdiden tesekkur ederim.

adıyamanda 20.000 metre kare arazimiz tamamı 1962 den bu yana kamulaşma yapılmış fakat paramız ödenmedi 2018 yılında şimdi karayolları kamulaşma yapmak istiyor bu günkü şarttaki fiyat ile almak istiyor 1973 de tapular ödeme yapılmadığı için mahkeme tarafından adımıza devredildi 1973 yılından 2018 yılına kadar geçen zaman kaybımızı nasıl alabiliriz bunlar ile açmamız gereken davalar nelerdir bu konuda yardımcı olursanız memnun olurum saygılar

Merhaba.sizin fikir ve önerilerinize çok önem veriyorum.200 bin liraya hadımköy merkez de 95 m2 ara kat üç yıllık bir binada daire buldum 170000 bin lira kredi çekeceğim eğer alırsam.kira getirisi ise 700 tl.alıp almamakta kararsızım.bu daire bana zamanla kar getirir mi? Kanal projesi açıklanır aciklanmaz fiyatlarda 20 bin lira civarı bir artış söz konusu.fakat bu projenin gercekleşmemeside bir olasılık.Ben kiradayım ve yatırım yapmak istiyorum.ev zamanla degerlenirse daha merkezi semtte oturmak istiyorum.su an gücüm bu semte yetiyor.ne düşünüyor sunuz bu konuda? Şimdiden çok teşekkür ederim

iyi gunler tubernus bey. sitedeki neredeyse butun soru ve cevaplari okudum ama benim problemime bir cozum bulamadim. bize rahmetli babadan 440 metrekare arsa kaldi. birkac yil once mirascilar olarak intikalini yaptirdik.evli olan ablamiz hic birimize haber vermeden kendi payina dusen hissesini hic tanimadigimiz bir kisiye gecen ay satmis. bizim daha bu gun haberimiz oldu. simdi tubernus bey, sorum su. ablamiz bizden habersiz kendi hissesini disaridan birine satabilirmi? ileride bu satin alan vatandas bize sorun cikarirmi . saygilar . tesekkurler.

bana ait işyerim kentsel dönüşümün ortasında kalıyor binamız yeni olmasına rağmen dönüşüm gereği yıkacaklar zararımı telafi için nasıl yapmalıyım

masya? da anneannemden kalan miras nedeniyle tarafımıza intikal etmiş arazimizin üzerine kat karşılığı 6 blok 6 katlık bina yapılacaktır. Ancak Müteahhit 0,32 lik pay üzerinde 25.000 TL lik borç olduğunu bina yapım ruhsatı alamadığını söylemiştir. 0,32 lik pay şu anda toprak üzerinden hesaplandığında 5.000 TL gibi bir tutara sahiptir. Borçlu kişi 25.000 haricinde başkaca borçları da bulunmaktadır ve borçlarını ödeyememektedir. Bu konu üzerinde belediyeden ruhsat almak için ne yapmamı tavsiye edersiniz. Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Müteahhit yada ilgili firma ruhsat almadan herhangibir işlem yapılamaz. Bu nedenle başka bir mütehhitle anlaşma sağlamanız daha faydalı olacaktır. Soru: Özge Hanım, soru tam olarak anlaşılabilir yazamadığımı düşünüyorum. Zemin şerhi arsa sahibi hissedarların birisinde aittir. Onunda arsa üzerindeki payı 0,32 dir. Bu küçük şerh tutarı için kat karşılığı anlaştığımız müheahhit belediyeden ruhsat alamamaktadır. Belediyeden ruhsat almak için ne yapabiliriz. Arsa hissesini devretsek haciz devam edecek, hisse sahibi tutarın küçük olması nedeniyle icra borcunu da kapatmıyor. Bu konuda yardımlarınızı arz ederim.

Tebernüş Bey, Özge Hanım Merhaba, Bizim Güngören'de bir evimiz var. Ev 5 katlı, 5. kat dubleks daire ancak yıllar önce dubleksin üst katı daireye çevirilmiş, dönem belediyesi tarafından 6. kattaki daireler için tapu verilmiş. Şimdi evde hasardan dolayı yıkım kararı var bina boşaltıldı ancak yeni yapılacak binada 5+dubleks izni olduğu için 6. katta tapusu olanlarla anlaşmazlık var. Nasıl bir yol izlemeliyiz. Belediyeye dava açılması durumunda aynı özelliklerde(dublekssiz 6 kat olarak) binayı inşa ettirebilir miyiz? İstanbul gibi yerde çok sayıda örnek vakaların olduğunu düşünüyorum, nasıl ilerlemeliyiz fikir ve görüşlerinizi rica ederim. Saygılarımla