Merhabalar Yatırım için arazi almak istiyorum, bütün birikimim 23.000 tl .Sakarya-Karasu/Denizköy de sahile çok yakın kumlu arazi önerdiler. Bütün birikimi mi riske atıp satın alınacak bir arazi mi değil mi ? Bilmiyorum. beş yıl içinde değer alabilecek bir bölge midir ? Sizin tavsiye ve öneriniz ne olur. saygılarımla

merhabalar sultangazi cumhuriyet mahallesi kentsel dönüşümü bakanlıktan onaylandığını duyduk. yatırım yapacağız bu projenin çıkmasını bekliyoruz. konu hakkında bilginiz, duyumunuz var mı?

Merhaba Tebernüş Bey, teşekürlerÖn Talebi başlayan bizimevler 7 için müşteri getirdiğimizde, satış ofisi bize karşılığında nekadar prim(%) verir bilginiz var mı?

Merhabalar Tebernüş Bey, Sorup soruşturmama rağmen takıldığım sorunun tam cevabını bulamadım. Konu uzmanı olduğunuz için bilgilerinize başvurmak istedim. Çin vatandaşıyım ve İstanbul?da ev almayı düşünüyorum. Beğendiğim bazı dairelerin tapusu kat irtifakı tapusu olduğu için tereddüttüm var. Çünkü gerçi Çin vatandaşları mütekabiliyet ilkesi çerçevesinde Türkiye'de taşınmaz edinebiliyorlarsa da İç İşler Bakanlığı'ndan izin almaları gerekmektedir ki bu izin arsa satın alımları için verilmemekte diye biliyorum. Bildiğim kadarıyla Çin vatandaşları sadece konut tipi taşınmaz elde edebiliyorlar, arsa alamıyorlar. Bu bağlamda kat irtifakı tapulu daire almam sanki sakıncalı gibi. Çünkü evin tapusunda bina değil de arsa olarak gözükecek. Sizce konu hakkındaki düşüncem doğru mudur? Yoksa kat irtifakı tapulu daire almamda sakınca yok mu? Engin bilgilerinizin beni aydınlatacağına inanarak saygılarımla, Ali EREN

Guvercintepe'de olimpiyat stadinin karşısında 253 m2 arsamiz bulunmakta. Yeni yapilacak imara göre bizim arsanın önünden yol geçmekte. Emlakçılar arayıp imar açıldığı için kat karşılığı bina yapmak istemekteler. Bildiğiniz gibi bölgede kanal istanbul projesi ile bir hareketlenme oldu. Biz arsamızı bekletmelimiyiz yoksa kat karşılığı bina mı inşaa etmeliyiz. İmar ve rezerv alan ile igili herhangi bir problem olur mu ? Kanal istanbul projesinden daha cok faydalanmak için kat karşılığı bina mi yapmalıyız yoksa arsamızı bekletmelimiyiz. Hangisi daha kazançli olur

Merhabalar, 2011 yılında konut kredisi çekerek ev aldım. 2012 yılında şehir değişikliği nedeniyle sattım. Satış işleminden önce krediyi kapattım. Benden 1150 TL kadar erken ödeme komisyonu alındı. 2015 yılında dosya masrafı ve erken ödeme komisyonunun iadesi için hakem heyeti kararı alındı. Bu karar bankaya tebliğ edildiğinde dosya masrafını iade ettiler. Ancak erken ödeme komisyon ücretini ödememek için Tüketici Mahkemesi'ne adıma karşı dava açtılar. Bu durumda ne gibi bir süreç yaşanır. Kaybettiğim taktirde bana maliyeti ne olur? Bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla, Gürol YAMAK

Tebernüş bey, Bağcılar Yenimahalle mahallesinde yenimahalle metro istasyonuna yürüme 5 dk mesafede ''metropark''adlı sitede 3+1 brüt:155 m2 net:118 m2 daire 5.kat 600 000 tl dir. Sitenin kapalı otoparkı,yüzme havuzu,saunası,toplantı salonu,fitness salonu,kamelyalar,basket sahası,ortak kullanıma ait bahçesi, 90 tonluk su deposu,jeneratörü,güvenliği vardır.Ayrıca dairede 2 adet fırın,davlumbaz, set üstü ocak,bulaşık makinesi 2 adet klima,ebeveyn banyosu mevcuttur.Sizce bu daire değerlenir mi?Fiyatı bu özelliklere göre uygun mudur? Yardımcı olursanız sevinirim.

tebernus bey merhaba klc gold firması buyukcekmece mimarsinan mahallesinde yeni bir projeye başlayacakmış klc gold firması hakkında fikriniz var mıdır? güvenilir midir zamanında teslimat yapar mı vs.. 2+1 daierler 210,000 tl den inşaattan satışa sunuluyor sizce rakamlar uygun mudur? bu bölge için oturumluk bir ev almak sizce nasıl bir fikir ? tşkrler

Merhaba Tebernüş Bey.Benim sorunum şu iki amcamlarla 31 hisseli 5 kat imarlı 150 m2 arsamızın üzerinde 4 katlı binamız bulunmaktadır bodrumda 1 dükkan üst 2 katta oturuma hazır iki daire ve 4. katta inşaat halinde bir daire var.Büyük amcam 200 bin küçük amcam ve biz 100 er bin TL kredi çekmeye ve 10 daireli apartman yapmaya karar vererek kentsel dönüşüm projesine yıkım için başvurduk.Belediyeden 13.10.2014 tarihinde gelip ölçüm yapıldı ve sonuçlar labaratuara iletildi henüz sonuçlar elimize ulaşmadı.Bina zaten çürük ve sonuç belli yıkılacak yalnız amcamlarla inşaat sözleşmesi konusunda anlaşamıyoruz.Biz sözleşme yapılsın herkesin hakkı eşit ve hangi daire kime düşecekse rayiç bedelleride göz önüne alınarak sözleşmede belirtilsin istiyoruz. Onlar ısrarla sözleşme yapılmayacak ve bina yapılıp bittiğinde kendi aramızda çekiliş yapılacağı şansa kime ne çıkarsa o daire onun olacağını veya satıp kredi borçlarını kapatmayı planladıkları bodrum katından sadece 2 daireyi bize vereceklerini söylüyorlar.32 çoğunlukla bizim dediğimiz olacak diyorlar.Yalnız daha öncesinden de güvenimizi birçok kez sarstıkları için bunu kabul edemiyoruz bir taraftan da 32 çoğunluk kafamızı karıştırıyor.Yıkıma karşı değilim ancak sorum şu : 1.Yıkım kararı çıktığında maliklerin noterde sözleşme yapma zorunluluğu var mıdır, kentsel dönüşüm projesi sözleşmeyi zorunlu kılıyor mu? 2.Sözleşmeyi ben istediğim gibi yapma hakkına sahip miyim yoksa 32 çoğunluk ne derse o mu kabul görünür? 3.Kendi isteklerinde ısrar ettiklerinde benim bu duruma itiraz etme hakkım var mıdır ve nereye başvurmalıyım? 4.Bunların dışında da dikkat etmem gerekenler nelerdir? Konuyla alakalı bilgilendirirseniz beni çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Salih Koca'nın arkadaşıyım. Eyüp Sultan Center da 7 bağımsız bölüme sahibim. Tamamı 80 bağımsız bölüm olan iş merkezini toptan satma eğilimindeyiz. 4300 m2 oturumlu 5 kat iş merkezi, yürüyen merdivenli ve otel için ideal bir binadır. Eyüp merkezindeki en büyük binadır. Üç tarafı yol arkası parktır. Buraya müşteri bulabilecek bir aracı arıyoruz. SULTAN CENTER, eyüp stadı yanı, kaymakanlığıa 100 m mesafede bir binadır. Binanın yarı hissesi Belediyenin olup, hissedarların tamına yakını bana satış taleplerini iletmiştir.Binanın projesi elimde. Otelciler veya otelcilere yer temin eden bir aracı ile bizi tanıştırmanızı rica ediyorum. 4Levent de bürom var, müsait olursanız da yüzyüze görüşebiliriz. Selamlar