Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz yıllarda firmamızın ihtiyacı sebebiyle ofis ve depo olarak inşaat yapabileceğimiz arsa arayışlarımız sonucunda, İstanbul içindeki yüksek fiyatlar ve 3. köprü bağlantı yollarına yakınlığı sebebiyle Çekmeköy Ömerli' de ticari konut imarlı bir arsa satın aldık. Arsanın tevhid işlemleri önümüzdeki hafta tamamlanıyor ve proje aşamasına geçeceğiz. Öncesinde fikrinizi almanın faydalı olacağı kanaatindeyim. Arsamız konum itibariyle, köy merkezinin içerisinde nüfusun eskiden beri yoğun olarak yaşadığı bölüm içinde. Villa olarak insanlar Şile otoyolunun kuzeyindeki yerleri tercih etmekteler fakat eski yerliler dışında Ömerli hala çok tercih edilen bir yer değil ki bu durumun 3. köprü yolu ile değişeceğini düşünüyorum. Proje neticesinde 6 tane 2+1 daire ofisimiz harici boşta kalacak gibi görünmekte. Sizce ofisimiz dışında kalan daireleri tamamlar isek bu bölgede kiralama yapma şansımız olabilir mi? İlginize teşekkür ederim.

slm hocam 2+1 sıfır bir daire aldım izmir küçük çiğli mahalesinde işime anayola pazara 15 dk. yaya fakat eshot dolmuş yok mahalle içinde. satmak istiyorum yatak odası ve bir oda havalandırma dışarıyı görmüyor kot 2 yani , asıl satma nedeni yokuş rampa çıkamıyorum pazar yapamıyorum cok sıkıntılı 120 bin tl aldım şimdi satışa versem 150 civarı . evi krediyle aldım borcu 85 bın tl satılırsa kalan para 45 50 bin tl gıbı bir şey evlerde pahalı menemen Aliağa'da ev almayı düşünüyorum bu şartlarda ev alamam da zor. ben ne yapmalıyım satıp kiraya mı girmeliyim aylık maaşım 2700 cıvarı bilginize cok ihtiyacım var

Sayın Kireçci, geçen günlerde satılık bir daire için emlakçı ile yer gösterme belgesi imzaladım ve evi gördüm. Şuan ev sahibinin emlakçıyla olan sözleşmesi sona ermiş ve kendisi satmaya karar vermiştir. Böyle bir durumda evi sahibinden alsam emlakçıyla imzaladığım belgenin hükmü nedir? Teşekkürler

ben sultangazi ilçesinde otoruyorum. kentsel dönüşüm sultangaziyi içine alıyormu? ben evimi mütaite vermeyi düşünüyorum acaba ilerde sıkıntı olur mu? sultangazide kentsel dönüşüm başlayacaksada ne zaman başlayacak? sorum bu kadar ilgilenirseniz sevinirim.

Merhabalar, Tuzla kaymakanlığı karşısında özdemirler projesinden port life dan ev alacağız.İki kısımdan oluşuyor ve2016 aralık teslim olacağını bildirdiler. 400.000 tl civarında 2+1 bahçe katı, bu site prim yapar mı ? Ne zaman yapar ? Evi yatırımlık olarak düşünmekteyim, Tuzla çok kalkınacak gibi duruyor yeni marina , port ve marmarayla beraber. Ne düşünmektesiniz, bu para benim için de çok fazla ; Tuzla mantıklı bir lokasyon ve bu proje iyi midir?

Tebernüş Bey selamlar, severek takip ediyoruz, Basınekspres üzerinde yapılmakta olan yeni sitelerde 1+1 fiyatlar 400.000-500.000 TL arasında değişmektedir ve şu an 5500-6000 Tl/m2 civarında satılmaktadır. Söyledikerine göre 2018 yılı bankacıların ekspertizlerine göre 10.000-12.000 tl/m2 lere çıkacaklarını söylüyorlar, sizce bu rakamlar mümkün mü? ne düşünüyorsunuz ? Teşekkürler

merhaba 1996 yılında 3 kat olarak projelendirilen ve harçlarıda yatırılan binamıza altı bodrum- sığınak gibi sadece zemin kat çıkıldı, inşaat ruhsatı süresi dolduğunda 1 kereye mahsus uzatıldı ancak yinede yapılamadı. şimdi ise aynı proje olacak şekilde üste 1 kat veya 2 kat çıkmak istiyoruz yani yeniden inşaat ruhsatı almak istiyoruz acaba eski bina diye pürüz çıkarmı yoksa verilebilirmi. ayrıca ruhsat alındığı dönem 3 kat imarlıydı şimdi 4 kat olmuş bulunduğumuz yer bilgilendirirseniz sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey. size bir sorum olacak. 3 yıl önce topraktan 120.000 liraya tamamını krediyle aldığım 130 m2 dairemin bana maliyeti şu anda 145.000 civarında. 1.400 liradan 6 yıl toplam 100.000 lira borcu var ve 1,5 yıldır kirada. kredi kapama tutarı 75,000 ve evin şu anki değeri yaklaşık 180-200.000. şimdi yine yakın bölgede 100,000 liraya %50 peşin kalanı teslimde 18 ay sonra teslim proje var 2+1 net 82 m2. benim 3+1 dairemi satıp kalan kredi tutarımı kapatarak yeni projeden borçsuz 1 daire almam yada yine toplamda 200,000 e yine 70.000 dolayında borçla 2 tane 2+1 daire almam mantıklı olurmu acaba.. şimdiden teşekkür ederim

Mrb öncelikle bilgileriniz için teşekkürler emlakkulisi sitesini inceledim büyükçekmece çakmaklı ile ilgili istanbulun en büyük villa kenti olacak konusunda yazılar ve haberler var büyükçekmece çakmaklıda güzel konumda arsam var satmak istemiyorum ama sayamıyorum bu projelerin arsa satışlarına yansıması tahminen ne kadar sürer lütfen yardımcı olursanız sevinirim çok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, oturmak amacıyla bir süredir işime yakın bir daire bakıyorum. Sıracevizler bölgesinde 1960 yılında yığma tuğladan yapılmış, depreme dayanıklı olduğunu düşündüğüm !, yüksek tavanlı karakteristik, her katta tek daire olan, güzel ve eski bir ev için 800.000 TL'ye anlaşmak üzereyim. Fiyat biraz pahalı oldu gibi ama evi sevdim, aydınlık geniş bir şişli dairesi (yaklaşık 200 m2). Emlakçılara inanmamakla birlikte araştırmama göre 3.000 TL civarında kira getirebilir diye düşünüyorum. İçerisine biraz tadilat yapılırsa güzel olacak. Yakınına metro istasyonuda yapılıyor. Oturmak için alacağım ama yatırım olarak da avantajlı olsun istiyorum. Kira çarpanı sizin belirttiğiniz gibi biraz ortalamaların üzerinde kalıyor (260). Aslında Vadistanbul'dan daire almak istedim ancak kutu gibi net 100m2 daire için 1.300.000 TL istiyorlar, vurgun peşindeki emlakçılar da pazarlık falan deyince gözlerini devirmeye başlıyor garip bir şekilde !! bana biraz gerçek dışı geliyor oradaki fiyatlar, yoksa oradan da alırım ancak sizin belirttiğiniz gibi alırken kazanmak lazım birazda. Şişli'deki daire bana daha avantajlı geldi. Sizin de değerli fikirlerinizi almak isterim. Ayrıca bu bölgelerde önerebileceğiniz başka proje olursa çok sevinirim, son kararı vermeden emin olmak isityorum.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.Selamlar.