1974 yılında oturma ruhsatı alınan kat mülkiyetli daire sahibiyim. Alırken farkında olduğum o dönemden kalma 50.000 liralık ipotek bulunmaktadır. Bu ipoteğin kaldırılması için ne yapabilirim? ipotek değerlerinde gecikme zammı, enflasyon farkı gibi yeniden değerleme artışları olur mu? Yani 50.000 TL 'lik ipoteği ödemek istesem ne kadar ödeme yapmam gerekir? İpoteğin satışta bana ne zararı olur?

merhaba babam vefat etti.2 kardeşler amcamda hayatta değil.biz 3 kardeşiz ve annem var.amcamın 3 çocuğu var eşi hayatta değil.babama ait mal varlığı kendi üzerine değil annesi ve babası üzerine.hiç paylaşım yapılmamış.ben kendi hakkıma düşen payımı nası talep edebilirim.hangi yolu izlemem gerekir.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba sizin bilgi paylaşımı konusunda yardımsever tarzınızdan ilham alarak bir soru yöneltmek istiyorum. Zeytinburnu Cevizlibağ tarafında içerlere doğru 45 yıllık büyük bir iş hanında küçük bir babadan kalma dükkanım var. Binanın kentsel dönüşüme gireceği konusunda iş hanı yöneticisi şifaen duyuruda bulundu. Benim kişisel olarak nasıl davranmam gerektiği hususunda hiç bir bilgim yok bana yol göstermenizi diliyorum sizin önerileriniz benim için çok önemli ama tabiiki sizi bağlayan hiç bir yönü yok bunun bilincindeyim ama en azından benim mağduriyet yaşamamam için dikkatli olmam gereken hususlar konusunda uyarılarda bulunursanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürlerimi sağlık ve mutluluk dolu bir yaşam dileklerimi iletiyorum. Saygılarımla

milas orende satılık villalarımız var satabilirmiyız denize 100 mt doğal bir yerde yıyecekler doğal ve geneldede biziklet ve elektrikli motor kullanırlar

Tebernüs Bey, Hayirli Günler, Daha önce bir sorumu daha cevap vermistiniz.. Tesekkür Ederim.Sizleri takip ederek bilgileniyoruz..Çok güzel bir web sayfasi.. Gurbetciyiz,Vatanimizdan belki uzaktayiz,ama inanin her dakikamiz,Türkiye durumu ile geciyor,, Emlakci tarafindan istanbul- Gaziosmanpasa,(Viaport Venezia) yakin olan olan dairemi kiraya verdim.700 TL internet;ten takip edebildigim kadar cevrede 1000 TL Üstü (subat,,2014)yilinda ;;2001 yapimi (120 m2)(,3 Balkonlu,)Dogalgazli VS temiz,,, cadde ve ulasim yerlerine 2dk mesafede,fazla detayada sizi bogmak istemiyorum,,, Kira kontratinda KIRACI YILLIK ;TÜFE .. ÜFE ortalamasini simdiden kabul eder yaziyor,,kiraciya artirim yapmam lazim degince, Dogalgaz Kombi ARIZA yapti,ona verdim gibi beni oayaliyor ,, ne yapmami tavsiye edersiniz,subat ayinda kira yaklasik ne olabilir,,??

2010 eylül ayında görüntüde herşey mükemmel,boyalı,badanalı ve kontrata da dökümü yapılmış olarak 1250 euro karşılığı depozitoyuda ödeyerek bir bahçe katı kiraladım.3 ay sonra aynı hizada bulunan 2 oda ve mutfak dışarıya bakan tarafda badana kustu,kabardı daha önce bu noktalara straforla mudahale edilerek bir iyileştirme yapılmış(nemlenme nedeniyle) bu durumu ev sahibi "çıkarken badana yapmazsınız diyerek" geçiştirdi.şimdilerde mutfak duvarında şişme başladı.şikayetçi olduğumda ancak çıkarsam tadilat yapacağını söyledi (amaç yüksek kirayla yeni kiracı arayışı) eylül 2016 da kontratım yenilendi yasal artışımı da yaptım.Ayrıca 10 yıldan öncede kiracı tahliye edilmeyeceğine göre bu magduriyetimi gidermeli diye düşünüyorum.Sıklıkla üst kat farklı noktalardan suz sızıntısı da oluyor ancak hiçbir şeyi kabullenmiyor.Haklarım nedir bilmek istiyorum.Tşkler

Tebernüş bey iyi günler.Bina kamulaştırılırken ruhsatlı binalara bina bedeli,ruhsatsızlara ise enkaz bedeli ödendiği söyleniyor. Bu doğrumudur.enkaz bedelinin çok düşük olduğu doğrumudur teşekkürler

Merhaba, Bugun bir ev baktik ve almak istiyoruz.Tapunun fotokopisini aldik.Fakat soyle bir durum var ev ev sahibi tarafindan 2013 yilinda yatirim amacli alinmis.Satis bedeli olarak 93 bin lira gorunuyor.Biz evi 210 bin liraya anlastik.Bankaya gidip expeeriz islemleri vs yaptiracagim.Fakat ev sahibi evin degerini dusuk gostermis gordugum kadariyla.Bununla ilgili bizim bir ceza payimiz varmidir? Biz tapu islemleri yaparken evi aldigimiz degeri belirtecegiz dogru olarak.Buradan dogan tapu harcimiz binde 20 si oluyor sanirim.Ekstra bir harc odememiz gerekecek mi tapu harci disinda? Son olarak daire kat irtifaki gorunuyor ve kat mulkiyetine basvurulmamis bununla ilgili bir cezai durum bize yansirmi?

merhaba sancaktepede bir arsamız var 2017 yılı ocak ayından itibaren bina saçakları ( 2.kattan itibaren merdiven boşluğu ve asansor için verilen kenarlara belli oranda yapılan saçaklar) iptal oluyormuş. çıkma balkonlar yerine düz balkon olacakmış. 60 m2 taban oturumlu üst katlarda 95 m2 olan daire hakkımızda m2 olarak kaybımız mı olacak. arsanın bulunduğu adada daha önce saçaklı olan binalar yapılmış durumdadır. ocaktan sonra onları emsal gösterip eski düzende yapı yapabilir miyiz. yoksa bugün itibariyle satmak daha mı karlı? bugün 95 m2 olduğu için daire fiyatı 250 bin tl iken ocaktan saçakların iptalinden sonra 60 m2 olacak daire fiyatı 160 bin tl filan ne yapmamız lazım sizce? satış fiyatı bugün 500 bin tl olsa ocaktan sonra 350 bin tl mi olacak.

İyi günler. Pendik royal ve Marmara royal adlı projeler halkında sorum olacaktı !!! Pendik royal ve Marmara royal 1+1 kiracılı olarak 250-280 bin Arası ve kira getirisi de 900-1000 TL arası. Sizce mantıklı mı ?? Her iki projede konum itibariyle Metro hattına ve Marmara eğitim araştırma hastanelerine komşu. Sizce prim yapar mı 3-4 yıl içinde. Tesekkürler