İstanbul Üsküdar da 30 yıl üstü 5 katlı 3+1 daireyi 4.5 milyona almak kentsel dönüşüm aşamasına gelene kadar kiraya vermek iyi bir yatırım olur mu?

oturduğum çekmekat belediye imar planında gözükmüyor ben burada teyzem dahil 50 senedir oturuyoruz ve aynı katta yan daireye imarda gözüküyor ne yapabilirim yardımcı olursnız sevinirim aksi halde kirada yaşamak mecburiyetinde kalacağım bu günkü şartlarda emekli birinin yaşam şartlarının ağırlığı çokzorlayacak.

slm inşaat ruhsatı alınmış projeye göre toplam oturumu 105 m2 iki katlı bir müstakil ev yaptık(alt kat 75+üstkat 30 m2).herşey projeye uygun yapıldı yani damı betonarme üstü çatı olarak çizilmiş.ama benim param bittiği için çatı yapamadım.betonarme damı yaptık.şimdi bu çatıyı yapmadan iskan iznini nasıl alabilirim.çatıyı yapacak bütçem kalmadı yardımcı olrsanız çok sevinirim

Öncelikle iyi günler, iyi hafta sonları. Üsküdar?daki 5 katlı 2 bloktan oluşan apartmanımız için kentsel dönüşüme gitme kararı aldık. Eski haline göre dairelerimiz aynı metrekare, aynı kat, aynı konum, aynı cephe vs. olacak şekilde kentsel dönüşüm yapılacak. Bu durumda apartmanımızın A ve B bloklarında bulunan katları arasında şerefiye hakkı doğar mı doğmaz mı? Bir başka deyişle yüklenici firma en üst alttakilerden farklı bir fiyat, onun altındaki katlardan farklı fiyat isteyebilir mi? Yoksa metrekare birim maliyetlerine veya arsa paylarımıza göre mi fiyatlandırma yapmalıdır. İlginiz için şimdiden çok teşekkür ederim, sağlıkla kalın.

Merhaba Düzce?den arsa aldım tapuda niteliği arsa diyor. Belediyeye gittiğimde tarla olarak göründüğünü söylüyorlar .sorum şu belediye ile tapu arasında bilgi farklı olursa nereye bakılır

Iyi  gunler efendim.mumkunse iki sorum olacaktı.yanitlarsaniz sevinirim. 2019 yapımı 6 katlı bir binanın en üst katını 2020 yılında bir şahıstan aldım.sahista müteahhitten sıfır almış.iki yıl olacak hala iskanı alinmadi.bugun yarin deyip oyalaniyoruz.evi alırken belediyeye iskanı sordugumda başvuru yapılmış dendiği icin aldım fakat iskanı bugün yarin deyip müteahit oyalıyor anca.birde evin en üst kati olduğu için damda çatı yok düz dam olduğu icin akıntı yapmaya su almaya başladı.elimde harhangi bir sözleşme yok.bu sıkıntıları nasil giderebilirim.mutehatin sorumluluğu hala varmı.ben direk müteahhitten almadığım icin.

Merhaba Tebernüş Bey bir arsa yatırımı yapmak istiyorum fakat benim bütceme uygun lokasyonlar Sakarya tarafları ama bir yandanda Tekirdağ tarafları cazip geliyor.Sizce uzun vadede hangi bölgeye yatırım yapmak ileride bize faydalı olur?

Merhaba İstanbul aydinevler Dervisbey sitesinde yüksek giriş 3+1 110 m2(net) satış fiyatı 550 bin TL. Apartman 30 yıllık. 250 bin kredi çekerek bu evi almayı düşünüyorum. Kiradayim Evi oturmak için almak istiyorum . kira yerine kredi öderim düşüncesi ile evi almak istiyorum . Bu bölgede eski bir eve yatırım yapmayı tavsiye edermisiniz? Tesekkurler

Merhaba Toki nin 22.Bölgedeki konutlarından ev almak istiyorum. Fiyatlar da o bölgedeki değer konutlara nazaran uygun gözüküyor. (770 bin mal sahibine ve 2200 x 115 ay) Yalnız Toki bu konutları iki sene olmadan devir edilmesine izin vermiyormuş. Bu yüzden Noterden satış vaadi sözleşmesi ile satın alabiliyoruz. Böyle bir ticarete girmemizi önerirmisiniz? Mal sahibinin bu süre içinde ölmesi veya fikrini değiştirmesi halinde hukuki durumumuz ne olur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Hocam gecen sene 315 bine 3 arti bir g.antepden ev aldim icinde 1600 liraya kiracim var suan 450 bin istiyolar emsallerine dairenin kira carpani acisindan dusundugumuzde sözlesme bitimi kirami ne kadar arttiriyim