merhaba babam vefat etti.2 kardeşler amcamda hayatta değil.biz 3 kardeşiz ve annem var.amcamın 3 çocuğu var eşi hayatta değil.babama ait mal varlığı kendi üzerine değil annesi ve babası üzerine.hiç paylaşım yapılmamış.ben kendi hakkıma düşen payımı nası talep edebilirim.hangi yolu izlemem gerekir.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar

Merhaba ,bahçeşehir ıspartakulede 1+1daire satın almayı planlıyorum sizce bölge olarak gelişime açık mıdır dönem olarak uygun mudur ilginiz için teşekkür ederim

Merhaba elime yakın zamanda küçük bir miktar finans ulaşıcak 40.000 50.000 kadar uzun vadelı yatırım yapmak istiyorum nasıl bir yoldan gıdersem benım için faydalı olur.Nerede olursa olsun arsa dukkan bana getırısı sağlam olacak yatırımlar yapmak ıstıyorum..

Merhaba, Kayaşehir 12.Bölgede 1+1 150.000 tl krediye uygun tapusu alınmış 4 katlı binanın giriş katında eşyalı bir daireyi peşin almak niyetindeyim. internette yaptığım araştırmalarda 600tl civarı eşyasız dairelerin kira bedeli var. Eşyalı daire 700 tl eder sanıyorum. Ancak çok fazla kiralık daire var, kolay kiraya verilebilir mi bilmiyorum. Sahibinden kiralarsak belki verilebilir. Uzun vadeli (min. 10yıl) yatırım amaçlı düşünüyorum. Mantıklı bir yatırım yapmış olur muyum? Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Gaziosmanpaşa Karayolları Mahallesinde yeni yapılan metroya 5 dakika yürüme mesafesinde 2+1 90 m^2 ara kat, fiyatı 190.000 TL olan bir daire satın almayı düşünüyorum. Belediyeden sordurduğumda binanın riskli alan içerisinde olduğunu ve dönüşüm projesinin belediye tarafından yapılacağı bilgisini aldım. Ayrıca 1 yıl sonra yapım çalışmalarına başlanacağı ve bi aksilik olmazsa 4 sene sonra projenin tamalanacağı bilgisi verildi. Bölge içinde ana cadde üzerinde bulunan ve görüntü kirliliği yaratan 3 tane fabrika tarzı yapının bulunduğunu hesaba katarak ve genel anlamda çevresinin son senelerdeki lüx yapılaşmasına bakarak bu dönüşümün fazla ertelenmeyeceğini düşünüyorum. Benim merak ettiğim bu dönüşümün çok ertelenme ihtimali var mıdır ? Dönüşümün ertelenmesi halinde bu fiyatla satın almış olmak ileriye dönük zarar ettirir mi? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey çekmeköyde oturan bir arkadaşımım 200 metrekare kadar bir arsası vardı belediye burayı yeşil alan yapmış.ve bundan 4 yıl önce 2 bin tl değere biçmiş. arkadaşım mahkemeye vermiş. ve mahkeme buraya 90 bin tl değer biçimiş. ancak arkadaşımın dediğine göre mahkemenin 90 bin tl dediği parasını halen belediyeden alamamış.bana söylediğibelediye sana nezaman sıra gelirse ozaman öderiz dediler diyor. böyle bişi varmı .belediye mahkemenin istimlak değerini belirli bir sürede ödemesi gerekmezmi. çünkü bu durumda.belediye 10 yıl sonra sana sıra geldi diyerek 90 bin tl yi ödemek istese 10 yıl sonra o paranın hiçbir değeri olmaz diye düşünüyorum. sizce arkadaşım doğruyumu söylüyor.söyledikleri bana çok mantıksız geldi. ben de 90 bin tl yi 10 yıl sonra almaya razı olacaksan ozaman beediyenin ilk baştaki 2 bin tl lik istimlak beledilini kabul etseydin dedim. arsa yada arazi istimlak bedelinin ödenmesi için belirli bir süre zarfı varmı. tesekkürler

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle ben almanyada yaşıyorum. Tatillerde veya işim olduğunda istanbulada kalıyorum. Bir süre başakşehirde yaşadım.(istanbulda çalıştım). Eyüp tarafından 2+1 daire almak istiyorum,ileri için önerebildiğiniz semtler hangisidir. Fakat kirayamı veririm otururmuyum bilemiyorum. Eşim yazlık daha mantıklı olur diyor. Sizin bana önereceğiiniz nedir? Sayenizde istanbulda yaşadığım dönemde çok nezih bir yerde kaldım. Yatırım için pahalı fakat. Saygılar Almanyadan selamlar Mustafa

Merhaba Tebernus Bey, Kozyatagi'nda oturuyoruz ve ev fiyatlari cok yuksek bildiginiz gibi. 160 Bin TL. nakitimiz var. Bulundugumuz yerden ev almak icin 500 Bin civarinda 120 aylik kredi almamiz gerekiyor. Iki ev begendik ikisi de 1 sene sonra bitecek projeler yani 1 sene kira gelirimiz olmayacak ve 7000 TL. civarinda kredi odeyecegiz yani gelirimnizin yarisi kadar. Evlerden biri Inonu Caddesi uzerinde 2+1 90m2, digeri de Haci Muhtar Sokak'ta 3+1 115m2. Boyle bir yatirim mi daha mantikli olur yoksa yuksek krediye girmeden daha ucuz bir yer alip devam etmek mi? Daha uygun ve sonradan yatirim anlaminda yarar saglayabilecek nereyi tavsiye edersiniz? (Sancaktepe, Kartal, Cekmekoy vb.?) Tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey.. İzmit-Körfez bölgesinde 1050 tl kiracılı 1+1 bir daire alma planım var. çekeceğim kredi ile beraber bana maliyeti 185 bin tl civarında olacak. Sizce oluşan tabloda almam mantıklı olur mu? O Bölgenin kira çarpanı ne olmalı ? Amacım ileride kendi oturacağım evi alabilmek için yatırım yapmak. Şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar, 2013 yılı eylül ayında oturulmaya başlanan apartmanın aylık rutin bakımını, asansörü yapan firmaya 2014 ocak ayından itibaren yaptırmaya başladık. Ancak müteahhit iskanımızı 2015 Mart ayında aldı. Biz de asansör yıllık denetimini iskandan bir yıl sonra 1 Nisan 2016 tarihinde yaptırdık. Kırmızı etiket verildi. Eksikler listesini bakım - montaj firmasına gönderince 10 000 TL tutarında bir fiyat çıkardı bize. Bizde asansörün sizin tarafınızdan yapıldığını eksiklerin sizin tarafınızdan giderilmesi gerektiğini belirttik, asansör montaj firması eğer eksik olsaydı iskan vermezlerdi dedi. Sonradan değişen yönetmelikler nedeniyle bunun meydana geldiğini belirtildi. Ancak inandırıcı değildi. Bunun üzerine asansör denetim firmasıyla tekrar görüştüm ve eksiklerin ilk yapılışından bu yana bulunduğunu yapım aşamasında hatalar bulunduğunu bize anlattı. Bununla ilgili olarak iskan aşamasında asansörün denetiminin nasıl yapıldığı, hatanın kimde olduğu hakkındaki görüşünüzü öğrenmek istiyorum. Cevap için şimdiden çok teşekkür ederim.