İyi günler tebernüş bey silivride fiyati benzerlerine göre uugun müstakil bahçeli bir ev buldum 15 yillik yapi evin bulundugu köy komple milli emlaka bagli imiş sizce almalimiyim teşekkürler

Merhaba, müteahhitten beğendiğim sıfır bir daire için arada emlakçı olmadan alış yapacağım. Ev bedelinin % 30 unun 1 hafta sonra temin edeceğim için müteahhit kapora verirsiniz dedi.İnternette araştırdığım emlak alım satım sözleşmelerinde emlakçı maddesi bulunuyor.Emlakcı maddesini çıkartarak bu sözleşmeyi imzalayabilirmiyiz? Ayrıca binanın iskanı henüz alınmamış müteahhit başvuru yapacağını söylüyor iskan için ödenecek bedeli de kendisinin ödeyeceğini belirtti. Bu iskan bedelini kendisinin ödeyeceğine dair emlak alım satım sözleşmesine madde ekleyebilirmiyiz? Yine aynı şekilde daha sonra müteahhitten kaynaklı herhangibir sorunla karşılaşırsam kendimi güvenceye almak için sözleşmeye nasıl maddeler eklenebilir? bilgilendirirseniz memnun olurum.tesekkürler.

mrb Tebernüş bey sizi devamlı takip ediyoruz öncelikle bunu belirtmek isterim.Sorum, sigartası düzenli yatan fakat maaşı daire kirası karşılığı ödenen kapıcı ilerleyen yıllarda emekli olmak istese yıpranma tazminatı isteyebilir mi?şimdiden teşekkürler.

Öncelikle sorularımıza cevap verdiğiniz için teşekkür ederim tebernüş bey tokiden aldığım dairenin taksitlerini %20 indirim kampanyasından faydalanarak kapattım öğrenmek istediğim tapuyu almadan satış yapabilirmiyim

Emlak Konut Başakşehir Evleri Projesinden brüt 138 net 95 metrekare zemin katta daire sahibiyim. Mahalle konsepti diye adlandırılan kapısız bir sitede köşe başlarına konulmuş kulübelerde görev yapan 4 güvenlik görevlisi var. Hafta sonu yada hafta içi mesai saatleri dışında teknik bir problemi çözmek için kimseye ulaşamıyoruz. Site yönetimi bizden 288 lira aidat alıyor. Taşıdığımız 1 Kasım tarihinden Aralık ayına kadar 368 tl ısınma bedeli istendi. İlk 15 gün teknik sebeplerden dolayı sıcak su ve kalorifer hizmetinden faydalanamadık. Bu borcun haziran ayından itibaren olduğu söylendi. Kasım ayında teslim alıp yerleştiğim konutun 6 aylık faturasını ödemek zorunda mıyım? Aralık ayı itibariyle 258 lira daha ısınma bedeli faturası çıkardılar. Zemin katta olmadan dolayı hiçbir şekilde ısınamıyoruz. Site yönetimi bu soruna "zemin katlar ısınmaz" savunmasını yapıyor. Evimin alt katında otopark var ve hiçbir yalıtım yapılmadığını görüyorum. Bu durum Emlak Konut için eksik mantolama sebebiyle ayıplı konut sayılmaz mı? Site yönetiminden nasıl bir talepte bulunmam gerekir? Bu konuda nasıl bir yol izlenmeli tavsiye edersiniz?

Merhaba icradan ihaleye girdim ara kat gibi görünüyordu ilanda ancak ihale bana kaldıktan sonra en üst kat olduğunu bilirkişi raporundan öğrendim. Bilirkişi raporu da eve kapalı olduğundan bakılmadan yazılmış. Evin içi bir muamma... Tam parayı yatırmadan evin içini görmek istiyorum veya ihaleden cayarsam nekadar ödemem gerekir? benden sonra en yüksek veren ile aramda 300 tl var.

Merhaba, Mülkü Kendimize Ait Olan, 25 Yıldır İkamet Ettiğimiz ve Küçükçekmece İlçesinde Bulunan 2 Katlı Evimizi Kentsel Dönüşüm Kapsamında Müteahitte Verdik. Küçükçekmece Belediyesini Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı İçin Başvurduk. Fakat Malik Olan Babamın Adına Kayıtlı Olan Faturalarda Kapı Numarası 25 Diye Geçmektedir. Nüfus Müdürlüğü' nde ise No:25 D:2 Olarak Görünmektedir. Bu Sebepten Dolayı Küçükçekmece Belediyesi Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Talebimizi Değerlendirmeye Alamayacağını Belirtmektedir. Bu Konuda Yapabileceğimiz Herhangi Bir şey Var mıdır? Yardımcı Olursanız Sevinirim.

Merhaba, derdimize derman olursanız çokmüteşekkir oluruz. Yakında(6 ay içinde) üstünden yol geçeceğini tahmin ettiğim bir tarla var; misal şayet resmi tapu satışını 40bin tl/dönüm e alırsam, devlet istimlak bedelini daha düşük belirleyebilir mi?

Apartmanımız iskansız arsa tapulu. Arsa payları eşit değil herkeste farklı pay var. Hissedarlardan biri apartmanı yıktırmak istiyor. onun payı çokmuş vs. 18 hissedardan birisi. Apartamana çürük raporu almak için yetkili bir firmaya başvuruda bulundu. soru 1-Apartmanın yıkılmaması için nasıl önlemler alabiliriz. soru 2- 15 günlük itiraz vs kabul edilmez çürük raporu çıkarsa risk raporu kesinleştikten sonra 2/3 toplantısı yapılıp toplantıda hisse payı kime ne düşeceği kararlarını hep birlikte alsak o hariç ona aynı hisse en kötü yeri versek 2/3 çoğunluğun aldığı kararmı uygulanır. hatta bizde 18 hissedarın 1 kşisi inat uğruna yıktırmaya çalışıyor binayı nasıl bir yol izlemeliyiz. cevabınız için teşekkürler.

Bilgn : Merhaba, Gül yapının Bahçeşehir'de tamamlamak üzere olduğu yonca villapark projesi için ne düşünüyorsunuz?Evler tam müstakil,müstakil havuzlu ve Bahçeli.net kullanım alanları ortalamada 360m2 .Fiyatlar 2500000 ile 2600000 TL aradında değişiyor.Proje olarak ve fiyat olarak Nasıl buluyorsunuz?Birde öndeki arazi için Estonun konut projesi olacak.Ve 8 kat imar olduğu söyleniyor.Acaba buranın önü kapanıp değeri düşer mi?teşekkürler