Tapu üzerindeki şerh/ipotek ve haciz durumu

Soru

Tebernüş Bey iyi günler diliyorum. Biz Tapu'ya Satış Suretiyle Pay Temliki için başvuruda bulunmuştuk. Babam ve kardeşlerim hisselerini bana devredeceklerdi.Web tapu üzerinden başvuruda bulunmak istediğimizde,evin üzerinde 04.02.1981 Yevmiye tarihli 775 sayılı yasanın 34.maddesi tabidir diye bir uyarı yazisi ile karşılaştik.. Ayrıca web tapu bilgisi sorgulaması yaptığımda da Sincan 4.icra müd.24.01.2007 tarihli borc:0 TL diye bir yazı gördüm. Tapudan yüzyuze konuştuğum yetkili belediye ile .görüşmemi,telefonda konuştuğum kişi ise Toki ile çözmemiz söyledi. Aslında 30 Ekim den beri bu işi çözmeye çalışıyorum.Çünkü Sincan tapu,eski ismi T.Emlak Bankası nin şimdi hangi banka ve şube adıyla çalışıyorsa oraya ödeme yapıp gelin dedi.Banka yı kendi çabalarıyla buldum ama o da 2 tane belge yi tapudan alıp getirmemi söyledi.(1_Takyidat belgesi 2_ Borçlanma sözleşmesi.) Web tapu üzerinden başvuruda bulundum. Tapudan sabah telefonla aradiılar ve başvurumu işleme koyduklarını söylediler.Arşivden istenilen belgeyi hazırlayıp bana haber vereceklermiş,biraz zaman alır dediler. Lütfen bu işi sonlandirabilmek için bundan sonra neler yapmam gerekiyor,belirtir misiniz? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Kasım 2023 | 11:08 Ayşe Cüra 983 Kişi okudu

Arsamız olan oturduğumuzun evin tapusunu dayimdan alamıyorum Tapu pasif halde gözüküyor

Soru

Bu taşınmaz 092-09-2016 tarihli imar tsm işlemi ile pasife alınmıştır diye yazıyor Tapu sahibi dayımın biz evini satın aldık ama tapuyu alamıyoruz vermiyor bu tapuda hangi işlem yapılmış ola bilir ben konuyu açtıkça kapatmaya çalışıyorlar bilgi verirseniz çok sevinirim hocam

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Eylül 2022 | 09:53 Oğuz atasayar 983 Kişi okudu

Bursa deniz veya gol manzaralı arsa

Soru

Tebernus bey merhaba. Bursa'da Mudanya veya deniz /göl manzaralı arsa bakıyorum.amacim 5 yıl sonra içine prefabrik bir ev yaparak yaşamayı düşünüyorum. Bütçem 250000 civarı en az 1500 metrekare alan istiyorum. Bütçeme göre biraz daha iç kesimlerde yer geliyor. Acaba nerelerden baksam avantajlı olurum. Ayrıca arsa alımında neye dikkat etmek lazim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Şubat 2021 | 16:57 MURAT Yaşar 983 Kişi okudu

Sıfır Ev teslimi Abonelik Ücreti

Soru

Merhabalar, Markalı bir projeden topraktan ev aldık. Ev teslimine az bir süre kaldı ancak inşaat firması 3000 tl abonelik ücretleri için bir mebla istiyor. Bu normal bir süreç mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Aralık 2020 | 17:41 berk çolakoğlu 983 Kişi okudu

İngiltere'ye hizmet ihracı(yazılım)

Soru

İngiliz ekonomisi ve kur savaşları hakkındaki tweetlerinizi gördüm. Biz e-okul gibi yazılım yapan bir ingiliz firmasına bilişim hizmeti satıyoruz. Ülkemize sterlin olarak döviz getiriyoruz. 1)İngiliz ekonomisinde dediğiniz gibi bir kriz ne zaman olur? İngilizlerin eğitim sistemine çok önem verdiğini biliyoruz. Kaçak göçmenlere göz yumuyorlar ama, bu göçmen çocuklarının mutlaka okula gitmesini istiyorlar. Çalıştığımız firma yeni büyüyen bir firma, ekonomik durum sizce nasıl etkiler. Hizmetlerimizi Amerikaya satmaya mı çalışmalıyız. 2)Paramızı ne şekilde tutalım?sterlin kalsın mı yoksa altın yada başka dövize mi geçelim. Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Eylül 2019 | 15:52 Emrah ciftci 983 Kişi okudu

Elazığ Cipköy de Jeotermal Bölgede Yatırım Yapılır Mı?

Soru

İyi günler kolay gelsin Elazığ Merkeze 12 km yakınlıkta cipköyde 2.300 Metrede 60 Derece Saniyede 90 Litre akan jeotermal sıcak su bulundu ve bu su Elazığ Belediyesine devredildi şuanda köy olarak geçiyor 8 Km uzaklığa kadar imar gelmiş durumda jeotermal kaynak civarında tarla almak mantıklı mı? Seralar ve kaplıca jeotermal tatil köy yapılacağı felan söyleniyor ve yakınında yine cip mesire alanı var bu bölgede yatırım yapmak sizce mantıklı mı yatırım yapılmalı mı? Jeotermal sıcak suyun çıktığı yakın yerlerden tarla almalımıyım Vereceğimiz cvp için şimdiden çok teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2019 | 18:23 Ahmet arda 983 Kişi okudu

hocam nerden ev alacagima bir türlü karar veremiyorum

Soru

Hocam 250 bin nakit param var ev almaya yoneldim ama bir türlü nerden alacagima karar veremiyorum kendim dogunun kucuk bir ilindeyim evler burda prim cok az yapiyo ölü yatirim yapmamak icin kimse onermiyo lutfen bana yardimci olabilrimisiniz hangi illerden almam konusunda

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Nisan 2019 | 23:45 isa gümüşayar 983 Kişi okudu

arsa ve acil kamulaştırma

Soru

merhaba tebernüş bey' ben 2013 yılında nakkaştan 400 m2 arsa almıştım ve daha sonra kuzey marmara otoyolu kapsamında acil kamulaştırmaya alındı , almış olduğum arazi prim yapmışmıdır, yada ileride prim yapabilirmi,saygılarımla iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2019 | 18:21 mustafa cam 983 Kişi okudu

Üsküdar Yavuztürk Mahallesi yatırımlık arsa

Soru

Yavuztürk mahallesinden arsa almayı düşünüyorum tavsiye eder misiniz? Ayrıca imar durumu ile ilgili son durum nedir? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Nisan 2018 | 21:24 Fatih Durakoğlu 983 Kişi okudu

Tem34 projesi ile simpas iş modern ambarlı kıyaslaması

Soru

Merhaba Tem34 ile simpas iş modern ambarlı arasında kararsız kaldık. Sizce hangi proje daha iyi prim yapacaktır? Tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ocak 2018 | 18:39 Serkan cagliyan 983 Kişi okudu