merhaba; güngören haznedar mevkinde oturuyorum. burdaki evim 2.kat 105 m2 ve 3 balkonu var geniş bir ev. GÜNGÖREN muhitini sevmediğim için bu evi 250bine satıp üstünede 190 bin kredi çekip 550 binTLye bahçelievler merkez mahalalesi bahçelinizam kısmından bahçekatı (bahçe kullanım hakkı olan ve bahçeye çıkışı olan )ev almayı düşünüyorum.ama bulduğum bahçekatı ev 75 -80m2 civarı. Mevcut evim ise çok geniş. Sizce akıllı bir yatırım ya da tercih olur mu?

İyi akşamlar tebernüş bey.ben yatırım amaçlı ev almak istiyorum.bircok alternatiften sonra güneşli corner life sitesinde 1+1 80m2 brüt 70m2 net havuz peyzaj manzaralaı 12.kat evi almak için bugn gittim.emlak bedeli +tapu masrafı+kdv hepsi dahil 335 bin fiyat verdiler ben bunu 330bin olması için ısrar edecegim tabiki.kira olarak benzer dairler aynı sitede 1.500 ile 1700 arası.ben kiraya ihtiyac duydgum için 1400e razıyım biran önce verilsin düşüncesiyle .site yönetimi falan hemen o fiyata gider dediler tabi bilemiyorum.öğretmenim bu arada birikimim değerli anlayacagınız .sizce fırsat bi alışveriş mi? Yoksa bekleyip arastırmalara devam mı edeyim ?cok telekkürler.

Apartmanımız iskansız arsa tapulu. Arsa payları eşit değil herkeste farklı pay var. Hissedarlardan biri apartmanı yıktırmak istiyor. onun payı çokmuş vs. 18 hissedardan birisi. Apartamana çürük raporu almak için yetkili bir firmaya başvuruda bulundu. soru 1-Apartmanın yıkılmaması için nasıl önlemler alabiliriz. soru 2- 15 günlük itiraz vs kabul edilmez çürük raporu çıkarsa risk raporu kesinleştikten sonra 2/3 toplantısı yapılıp toplantıda hisse payı kime ne düşeceği kararlarını hep birlikte alsak o hariç ona aynı hisse en kötü yeri versek 2/3 çoğunluğun aldığı kararmı uygulanır. hatta bizde 18 hissedarın 1 kşisi inat uğruna yıktırmaya çalışıyor binayı nasıl bir yol izlemeliyiz. cevabınız için teşekkürler.

merhaba tebernüş bey çekmeköyde oturan bir arkadaşımım 200 metrekare kadar bir arsası vardı belediye burayı yeşil alan yapmış.ve bundan 4 yıl önce 2 bin tl değere biçmiş. arkadaşım mahkemeye vermiş. ve mahkeme buraya 90 bin tl değer biçimiş. ancak arkadaşımın dediğine göre mahkemenin 90 bin tl dediği parasını halen belediyeden alamamış.bana söylediğibelediye sana nezaman sıra gelirse ozaman öderiz dediler diyor. böyle bişi varmı .belediye mahkemenin istimlak değerini belirli bir sürede ödemesi gerekmezmi. çünkü bu durumda.belediye 10 yıl sonra sana sıra geldi diyerek 90 bin tl yi ödemek istese 10 yıl sonra o paranın hiçbir değeri olmaz diye düşünüyorum. sizce arkadaşım doğruyumu söylüyor.söyledikleri bana çok mantıksız geldi. ben de 90 bin tl yi 10 yıl sonra almaya razı olacaksan ozaman beediyenin ilk baştaki 2 bin tl lik istimlak beledilini kabul etseydin dedim. arsa yada arazi istimlak bedelinin ödenmesi için belirli bir süre zarfı varmı. tesekkürler

MErhabalar, Ferahavler mahallesi sarıyer ilçesinde yıklan konutlanrın yerine inşaat başladı. 1377 parselle ilgil herhangi bir imar plan tadilatı söz konusumu? bilgi vermenizi rica ederim.

Tebernüs bey tekrar iyi aksamlar maltepedeki ihale 3milyar 650 milyon emlak konuta garanti para vermesi gerekiyor sizin verdiğiniz rakamla 1miyar TL zor topluyor.Ben bı yerde hatamı yapıyorum.

Sayin Nihat bey Once turkcem az icin ozur dilerim. Kaldim sitede yonetici verilen kararlar uymiyor ama bana uycaksindiyor. Yillik toplanti icin 14 gun evel tahutlu metup gondermiyor. Denetci secilmeyen kisi denetcilik yapiyor. 2012 den beri istedim halde bana dosyalar ve mahbuzlar gostermiyorlar. Yapilan islerin Kdv si odeniyormu bilmiyorum. Muhasabeci hesaplar hatta olsa da itiraz ediyor yonetici gibi. Bazi kisileri icra veriyor bazi kisileri vermiyor. Boyle haksizsis davranma hakki varmi. Sitede benim gibi yabancilar kaliyorlar ve turk hukukten anlamiyorlar. Icra hesaplarda faiz ve aidat odeme hatalari variken muhasabeci ve yonetici kanzandik hersey dogru diyorlar ve secilmeyen denetci cevap vermiyor sorulara. Yurtdisinda oldum icin bana icra Bilgileri gelmiyor. Ben ne yapabilirim? Savciliya dilekce gondere bilirmiyim ve ne yazmak gerikiyor. Beni yonetici daha rahatiz ediyor ve benden boya parasi alinmayacak diye yazmislar karar deftere ama yeni istiyor. Bu hukuk olarak dogru mu? Benim bildime degil. Ilginiz icin tsk ler. Selamlar Mehmet

Merhabalar güneşli bölgesinde 4+1 daire bakıyorum .şimdiye kadar Greenist gardenya ve corıdor olmak üzere 3 projeye baktım.corrıdor 1300 en üst kat ve hiç o rakam edecek para ve site alt yapısına ait değil bence tabi onu eledim.geriye gardenya ve Greenist kaldı.iki daire içinde artı ve eksi yönler var metrekarede olarak hemen hemen aynı.fakat arada 500 bin fark var .gardenya daha ucuz. Mesafede arada 1 km ya var ya yok sizce hangisine yönlenmek mantıklı.oturum ve yatırım açısından aradaki fark nedir siz olsanız aradaki farkı farklı mı değerlendirirdiniz

21-03-2016 tarihinde sulh hukuk mahkemesinde 3 kişi olarak ihale yoluyla tarla satın aldım.parasınıda yatırdım.tapu işlemi daha olmadı aldıgım yer 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında baraj altında kalıyor ancak tabuda hergangi şerh ve kamulaştırma bulunmuyor.belediye tarafındada bu yerde hiçbirşey yapılamaz deniyor bu yeri kulanamıyacagımdan dava acarsam ihale fes olurmu ihale şartnamesindede baraj altında kalacak diye bir konuya deginilmemiş

Merhabalar, oğluma evimi miras olarak vermek istiyorum fakat ilerde herhangi bir şeyden dolayı satılmasını yada haciz edilmemesini istiyorum. Bunun için noterden yada tapudan satılamaz şerhi konulabilir mi? yardımlarınızı rica ederiz. saygılarımla,