02/2016 yayınlanan Tip İmar yönetmeliği Geçici 10. Maddesinden ben anladığım kadarıyla 31-12-2017 tarihine sonuçlandırılmak üzere yeni inşaatı ruhsatı başvuru yapanlarda dahil olmak üzre 30-05-2013 sonra yayınlanan yönetmeliklerden birimi seçme hakkı verilmiş gibi 2. sorum 2011 yılında parselime ilişkin olarak imar çapı başvurusu yaptım ancak çapta cephe genişliği bahane edilerek imar izni yoktu bu çap başvurusunu kullanarak 2013/06 haziran yönetmeliği 28 madde 3 fıkradan faydalanrak ruhsat baş vurusu yapabilirmiyim

Merhabalar, nişanlım ile yaz aylarında evleneceğiz. Nişanlımın izmirde kendi ailesine ait hatayda iyi bir lokasyonda eski bir binada evi bulunmakta. Bizim planımız bu evde oturmak ve 120 bin peşin paramızla memlektimizden 1+1 ya da 2+1 ev alıp kiraya vermek şeklinde (kiralar 600-750 bandında). Bu seçimi yaşamak istediğimiz bölgede (hatay/basın sitesi/küçükyalı) istediğimiz tarzda bir evin 350 bin civarında olmasından dolayı yaptık(kiralar 1300-1700 bandında). Nişanlım ticaretle uğraşıyor 120 bin peşinatımızla 200 bin civarı kredi çekmek konusunda emin olmadık. Üç yıl içerisinde 100bin civarı para biriktirebileceğimizi öngörüyor ve evimizi, aldığımız evi satıp biriktirdiğimiz para ve daha az kredi ile almak istiyoruz. Tercihimiz konusunda sizin de görüşünüzü almak istiyorum. Şimdiden teşekkürler

1996 yılında belediyeye 5 katlı bina projesi sunulup, 3 katına inşaat ruhsatı alınmış ancak bina 5 katlı olarak yapılmıştır. kalan iki katın oturum izni bulunmaktadır. dairelere su, elektrik, telefon ve doğalgaz abonelikleri verilmiştir. şimdi biz kalan iki kat için ruhsat almak istiyoruz ancak belediye ruhsatı vermekte sıkıntı çıkarmaktadır. benim sorum kaçak katlar için ruhsat alınmadan ruhsatlı katlar için kat irtfakı çıkarılabilirmi? çıkarılabiliyorsa ne yapmamız gerekmektedir?

Tebernüş Bey merhabalar nasılsınız iyisinizdir inşaalah. Sorum şu olacak elimde ümraniye, çekmeköy bölgesinden nakit topraktan daire alacak kadar birikimim var yazılarınızı devamlı takip ediyorum alırken kazanın şeklinde tavsiyeleriniz var bir kaç tane sağlam mütahit dostum var bir tane topraktan daire alıp bitince satmayı düşünüyorum 350 bin tl civarı param var ve finans merkezine cok yakın lokasyonlarda uygun fırsatlar var sizin tavsiyeniz nedir?

üstad merhaba zeytinburnu/istanbul da peşin ödemeyle kat ittifaklı 20 senelik daire almak sakıncalı olurmu..peşin alınacak dairede banka ekspertizi olmıyacağı için tapuyla kendimizin yapacağı araştırmada dikkat etmemiz gereken şeyler neler olmalı kendi araştırmamız yeterli olurmu teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da aylık 1400 liraya kirada oturuyorum. Ancak ev almak istiyorum. Nakitim sadece 30 bin lira. Bu parayı peşinat olarak kullanarak kredi çekerek İstanbul'da oturabileceğim bir ev alamıyorum maalesef. Dolayısıyla acaba 100 bin lira civarı 1+1 bir ev alıp 500 liradan kiraya versem durumum açısından mantıklı olur mu? Öyle ise tavsiye ettiğiniz bölge var mıdır İstanbul için? Şimdiden teşekkürler..

merhaba elimde 70.000 tl nakit var. izmirde bulunan başka bir evimi ipotek ederek evin tamamına kadar kredi çekebilirim. istanbula hayatımda 2-3 defa gittim. istanbuldaki evler iyi prim yapıyormuş. tavsiye edebileceğiniz bölge ve proje varmı? teşekkürler

Merhaba..hocam bu kayabaşı mevzuu nedir..Fiyatlar aldı başını gidiyor buna rağmen projeye başvuru 30 küsür kat.. Millette mi para çok yoksa bizde mi az anlamadım..sanırsın bedava...Üstadım kayabaşı mevkiine olan bu teveccühün nedeni nedir..yoksa sahnede yine emlakçılar mı var.. teşekkürler..

Selamlar. 80.000 tl ye kadar 1+1 Konut alarak parami degerlendirmek istiyorum. Isyerine kiraya vermek yada yatırım için nerden almam uygun olur. Aydinli Dumankaya Doğu projesi doğru bir kararmidır? Yardımınız rica ederim.

Merhabalar tebernüş bey, tarihi eser binalar klinik poliklinik , vs sağlık amacı güden faaliyetlerde kullanılabilirinir mi bir yerimiz var iskanı alındı ve komple yenilendi klinik yapmayı düşünüyoruz izin verirlermi teşekkürler