Merhabalar.Biz iki ogretmen karı koca olarak yatıtım amaçlı ev satin almak istiyoruz.Kendi yagıyla yıllardır kavrulan ve emlak konusunda küçucuk bilgisi olmayan tabiri caizse bu konularda oldukca saf insanlarız.Paramızda kisıtlı oldugundan ve cok fazla taksit odememek adına biraz pesinat ve geri kalanı taksitle ev almak istiyoruz.Icine girip oturmaktan ziyade paramiz da degerlensin istiyoruz.Cfr yapı colorist bizim kesemize uygun geldi.2+1 daire almak 1+1 den kira acısından daha mantıklı diye dusunuyoruz.Bu konuda bize yardımcı olursanız çok ama cok seviniriz.Ön gorulerinize çok ama çok ihtiyacımız var.Cfr yapi guvenilir mi dir?Sile yatirim acısından uygun bir yer mi?Teşekkürler?

iyi günler biz ankarada yaşıyoruz,istanbul üsküdarda kiracımız var.9.ayın 15'inde kontrat süresi doluyor ,geçen sene 1 Ağustosta yani 45 gün kala kndisini arayıp evden çıkmasını istediğimizi sözle ve 30 gün kalada noterden ihbar çekerek yazılı olarak tahliyesini istediğimizi bildirdik..üsküdarda Marmaray ,üsküdar üni. açılması vs.. gelişmelerle fiyatlar çok yükseldi.geçen sene kiralar aynı sokakta 1200 tl iken bizim kiracı 700 tl ye oturuyodu,750 yaptı daha fazla artırmam dedi.. 750 tlye oturuyor ,aynı sokakta kiralar 1200- 1500 arası, kendisine 1000 tl yap yada çık dedik ,kabul etmedi ..bu sene yine noterden tahliye ihbarnamesi çekmeyi düşünüyoruz,tahliye ihbarnamesi çekerken oturduğu sürece emsal değerinden kira ödemesini istiyoruz diyerek emsal değeri tespiti de isteyebilir miyiz ? sonrasında nasıl bir yol izlememiz gerekir? teşekkürler

Abi adımı soy adımı eksiksiz yazıyorum yine soruma cevap vermiyosun

merhaba tebernüş bey hayırlı hafta sonları . iki seçenek karşısındayım siz olsanız hangisini seçerdiniz. birincisi 10 yıl süre ile kredi kullanarak 5 parça arsa tanesi 40 bin tl den toplamak istiyorum.sonra bunları 10 yılın sonunda satıp dükkan alıp kiraya vermek istiyorum.10 yılın sonunda elimden çıkaramama gibi bir sorunla karşılaşırmıyım. ikincisi ise.30 bin tl (3 yıllık)ihtyaç kredisi çekip 100 binde (10 yıllık)işyeri kredisi çekerek 130 bine yeni gelişmekte olan yerlerden dükkan alıp kiraya vermek. her iki seçeneğide kredi ile yapmak zorundayım nakitim yok. sizce hangi seçenek daha mantıklı. siz olsanız hangisini tercih ederdiniz. her iki seçenektede aylık ödemem gereken tutat aynı üç aşağı beş yukarı.ancak aklıma taılan soru şu. ikinci seçenekteki olasılıkta dükkanı hemen almış oluyorum.10 yıl sonra aldığım yerde gelişme olurda dükkanın kira getirisi çok iyi olma durumu var. birinci seçenkte kafama takılan ve sizin uzmanlığınıza başvurduğum konu ise aldığım arsaları elden çıkaramama sorunu ve çok az değerlenip bana iyi kira getirisi olan bir dükkan aldıramama durumları.sonuçta 10 yılın sonunda arsaları satıp dükkan alacaksam ikinci seçenekteki gibi yeni gelişen yerde değil gelişimini tamamlamış yerden almam gerekecek. lütfen yardımcı olursanız sevinirim.

75 bin tl param var bekarım memurum yani parasal sorunum yok fakat 2 yıl içinde evlilik olabilir o yüzden kısa vadede kazandıracak bir yatırım aracı secmek istiyorum ev almak fikride var ama kredi kullanmak istemiyorum saygılarımla..

3 senedir oturmakta olduğum evin sahibi her sene yüksek zam yaptı bu senede aynı talepde bende bunu kabul etmeyeceğimi belirttim,bunun üzerine evi boşaltmamı istedi ve noterden ihbarname çekeceğini söyledi.evden çıkmak istemiyorum.bu ihbarname sürecinde beni evden çıkartma hakkı varmı varsa bu ne kadar sürer?

Merhaba, İstanbul' da yatırım amaçlı alınan ve 1.000.000 tl istenen bir daire aylık ne kadar kira getirmeli ki alınmaya değer olsun? Teşekkürler...

sefer b : slm, silivri çeltik mah. söğütlük mevkiinde avrupa oto yoluna çok yakın 400 m2 müstakil parsel bir tarla var. elektrik,su,doğalgaz yanında. etrafında fabrika ve yerleşim yerleri ve silivri ceza evi var. 60.000 tl istiyorlar. sizce bu tarlayı alsam 3-5 sene beklesem iyi bir yatırım olur mu? teşekkürler...

Merhaba, İnşaat firmasından sıfır aldığımız daire yağmurlar başladığından bu yana tüm duvarlarda 15-20 cm yukarıya kadar ıslaklık var boyalar kalkıyor. Firmayı arıyoruz tamam ilgileneceğiz deyip kapatıyorlar. Dava açmak ve mümkünse evi geri almasını istiyorum. Böyle bir hakkım yada imkanım olabilir. Desteğiniz için teşekkürler.

Gursel bey cevabiniz icin simdiden tesekkurler benim sorum istanbul kartalda 6 katli 12 daireli 30 yillik bir binada giris kat bir dairemiz var bina sakinleri kensel donusum kapsaminda yikip yenilemek istiyoru giris kat oldugu icin arsa payi az olur diyorlar peki yeni binada daire m^2 nasil hesaplanir arsa payinin etkisi varmidir toplam insaat alanindan asagiya daha fazla pay verilebilirmi.