Merhaba lar 3 kat binanin 3 katında oturuyorum kat irtifak tapum var binamızın iskanı alındı iskanda çatı katı ortak alan geçmiyor ben de çatının tamamını değil benim dairemin tam üstüne gelecek şekilde yapacağız yeni proje cizdiriyorum iskan da bozulacak komple binanin tekrardan alacağım estetik kurulu onay verirse belediye ruhsatta gerçeğini söyledi yasal olacak sormak istediğim ben belediyeden ruhsatı alırsam diğer bina dakiler şikayet etse sorun olur mu

Merhaba Tebernüş Bey, Gebze Emlak Konut 1 evlerinde 3+1 127 m2 dairemi satıp Yassıörenköyü bölgesinde tarla almak istiyorum. Bu konuda sizin görüşlerinize danışmak istiyoruz. Teşekkür ederim.

merhaba Ahnmet bey , ben 3 yil önce 3 adet daire satin aldim , (satis vaadi sözlesmesi devir aldim) bu daireleri bana satan kisi 2012 yilinda satis vaadi sözlesmesi ile satin almis, dairelerimi 2016 yilinda teslim aldim. 5 yil icinde satildiginda vergi cikiyor ya , tapulari yeni aldim - ne zamandan itibaren hesaplanicak? Misal dairenin birini 2012 yilinda aldigim kisi tarafindan 800 bin tl ye almis bana 1,6 milyon tl ye satti 2014 yilinda- tabi ki bu fiyat hicbiryerde yazmiyor sözlesme ilk satilan fiyattan yaziliyormus noter huzurunda yani fiyat bile sorulmadi sözlesme yaparken.. 2016 yilinda teslim aldigimda 800 bin tl ile mütahit fatura verdi (dairenin ilk satildigi tarih). ben bu daireyi bu yil 2 milyon tl ye sattigimda ne kadar vegi cikar? vergi ödemek zorundamiyim hollanda vatandasiyim ama mavi kartim var hesaplarken 3 ünü de satarsam bu yil yüzdesi degisirmi? tapusu bu yil cikti , 2018 de satsam da ayni vergi mi cikar? nasil hesaplaniyor? tesekkürler

ıyı gunler benım arsa tapulu bır daırem var bu sıstemde 2000/45000 pay olarak gorunuyor ayrıca arsa uzerınde 14 hıssedar var yarın bırgun bına donusume gırdıgınde kat karsılıgı vermek ıstedıgımde nelerle karsılasırım surecle ılgılı bılgı verirseniz sevinirim teşekkürler

merhabalar; bu yıl mezun oluyorum ,5-10 yıl sonra satmak üzere arsa almayı düşünüyorum.nerden ve hangi özellikte (gabari,kaks vs...)arsalara bakmam gerekiyor.. teşekkür eder mutlu yıllar dilerim..

Merhaba, 1 sene önce 10 sene vadeli 250.000 TL kredi aldım. Krediyi 1.11 oranından aldım. Banka şuanda devletin isteği üzerine yeni ev kredilerine 0.89 oran veriyor. Ben yapılandırmak istediğimde ise bu orandan yapamayız diyorlar. Başka bankalarda yeni krediye 0.90 verdikleri halde yapılandırma isteyince 1.10 civarı rakamlar veriyorlar. Burada bir haksızlık var. Nasıl çözebilirim.

merhaba üzerime kayıtlı olan arsama 6 dairelik bina yapıp satmak istiyorum esnafım şahıs firması mali açıdan yapıp satabiilirmiyim.yada nasıl bir yol izlemeliyim.cevap için şimdiden tşk.

Öncelikle iyi çalışmalar. İnşaat firması bir şahısa ve o şahısta bana ev sattı. Yani evin üçüncü sahibiyim. Ev için kredi, devir işlemleri, tapu vs de herhangi bir sorun yok. Ancak belediyeye bazı işlemler için gittiğimde mülkümün Yapı Kullanma İzin Belgesinin yeni çıktığını ve bu belge için İskan masrafı ödenmesi gerektiğini öğrendim.(Belgede Yapı sahibi ve müteahhidi İnşaat firması olarak geçiyor) İnşaat firmasını aradım bu masrafı üstlenmiyor ve herkesin kendi İskan bedelini ödeyeceğini söylüyor. Benden önceki ev sahibi ise masrafın inşaat firması tarafından ödeneceğini söylüyor. Şu an ikisi arasında şifahi bir tartışma olmasına rağmen tapu benim üzerime olduğu için oldukça tedirginim. Pek çok yerde lehime yazılar bulmama rağmen tam bir neticeye ulaşamadım. Kanun maddelerinden de bir sonuca ulaşamadım. Bilginize istinaden acaba kanunen bu masraftan sorumlu tutulabilir miyim yada tamamen muaf olur muyum ve eğer olurda bu masrafı ödemezlerse nasıl bir yola başvurmalıyım? Çok teşekkürler.

mehaba tebernüş bey küçüksineklide bir tarla almayı düşünüyoruzda 750m2 48 bin tl fiyatı sizce fiyat pahalımı birde silivride tavsiye edebileceğiniz bir yer varmı teşekkürler.

Merhaba Kdv iadeleri hakkında bırçok yazı var ama net bilgiyi sizden alacagımı düşündüğüm için size sormak istedim 1. 2016 ocak ayında 90.000 tl kredi kullanarak aldığım 60 m2 dairem için kdv iadesi varmı? Daire tapudaki değeri 155.000 2. 2014 yılında 110 m2 daireyi bina sahibinden kredisiz tapudaki bedeli 115.000 tl olan daire için bu kdv iadesi varmı? Ama elimizde fatura vs bir belge yok sadece tapu. 3. 2015 yılında 90m2 daireyi eski oturan sahibinden tapudaki bedeli 120.000 tl olarak satın alınan daire için yine kdv iadesi mümkün mü? Kdv iadesi mümkünse nasıl bir yol izlemeliyiz? Cevaplarınız için teşekkür ederim