istanbulda çok yönlü gelişecek olan yerlerden nerelerde emlak alımı yaparsak karlı olur .anadolu yakasındada çok yönlü gelişme gösterecek olan yerler ve igüvenilir firmalar hangileridir.

iyi günler biz 12000 m2 lik bir alanda dairelerimiz 87 m2 220 daire sahibiyiz yenilemek istiyoruz dairelerimiz küçülmeden ve para ödemeden yenileyebilir miyiz. yerimiz güngören şişecam blokları.

Tebernüş bey merhaba, Bahçetepe 1+1 ler iki tane 30 katlı kulede satışta. 13.kat KD cephe 140.000TL fiyat veriyorlar. Zemine de 135.000TL istediler. Brüt 63m2 , net ise 37m2, makas fazla, dairede balkon bile yok, otel odası formatında. Avrupa konutlarında 1+1 leri de gezdik, oradakiler çok daha ferah, biraz daha büyük, balkonu da var. ir gömlek üstte geldi bize. Bahçetepede bu ayarda 1+1 ler 156.000 - 200.000 bandında satışta. Avrupa konutlarında ise bahsettiğim daire 2200.000 civarında, içinde 1100TL kiracısı ile birlikte. Bahçetepe biraz pahalı geldi açıkçası. 80.000TL nakitim var, 1+1 140.000TL lık daireyi alsam, %4 peşin indirimi ile kalan 55.000TL için de krediye girmem lazım. Ayda 1400TL ile 4 senede kredisi bitiyor. Diğer taraftan Kayaşehir'de bu peşinatla 2+1 85M2 bir daireyi içinde 450TL kiracısı ile, kalan borcu da 50.000 civarında olarak devir almak mümkün. Üstelik Toki'nin bu ayki indirim kampanyasıyla borç 40.000TL'ye düşer. İstersem kredi ile kapatırım, istersem gelen kiraya 100TL takviye ile Tokiye ödemeye devam ederim. Üstelik Kayaşehir de Bahçetepe ile birlikte primlenmeye devame eder diye düşünüyorum. Benim durumum için Kayaşehir 2+1 doğru tercih olur mu? Bahçetepe'ye zorlayalım mı ?

ilyas köse Beye: öncelikle alacağınız dairenin koşullarını belirtmemişsiniz kaç m2 fiyatı ne kadar ödeme planı ne bunlar önemli detaylar :)) Eski adı Kayabaşı yeni adıyla Kayaşehir 2 etaptan oluşuyor. 1. Etap olimpiyat stadı ve Başakşehire yakınken 2. etap (henüz teslim edildi) arnavutköye daha yakın. 1. etapta oturum başlayalı 1 yıl oldu, AVM bitmek üzere, okullar faaliyette, sağlık ocağı açıldı, poliklinik ve karakol hizmete girmek üzere, doluluk %90ları geçti. 1. etaptan yenibosna, taksim ve bakırköye ekspres otobüs var. Şirinevler, k.çekmece, otogar gibi yerlere de minibüs var. Ayrıca olimpiyat metrosu yakınına geliyor. 2. etapta henüz toplu ulaşım mevcut değil ve okul gibi diğer imkanlar da kısıtlı fakat yeni yapılan yol ile TEM Metrise ulaşmak 15 dakika. 1. etapla 2. etapı kıyaslamak bu durumda pek mümkün değil gibi. En önemli konu da Kayaşehirden alınacak dairenin resmi devir olanağı, bunu mutlaka araştırmalı. 1. Etapta 8 9 ve 10 bölgeler benim tavsiyemdir. Diğer etaplara göre yoğunluğu daha az ve daha nezih. Bir de üst katlar tercih edilmeli, merkezi kombi sistemi çatıda olduğu için üst katlar daha az fatura ödüyor. Kayacity projesi var ama o kayaşehirin dışında güvercintepe mahallesinde. Bulunduğu konum nedeniyle hiç tavsiye etmem. Başka sorusu olursa cevaplamaktan memnuniyet duyarım.

Sayın Kireççi, emeklilik ikramiyesi ve Esenyurtta sahip olduğumuz arsayı satmak suretiyle yaklaşık olarak 200 000 TL lik bir nakitle Finanskent ten 1+1 daire ve ya Cendere yolunda yapılacak olan Avrupa konutlarından bir daire almayı düşünüyoruz. Acaba hangisi yatırım açısından daha iyi olacaktır? Arsayı elden çıkarmak sizce uygun olacak mıdır? Bu miktardaki bir nakitle bize önerebileceğiniz başka bir yatırım şekli (gayrimenkul ve ya daha farklı bir şey) olabilir mi? Şimdiden teşekkürler. Çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.

merhaba Tebernüş Bey, Tatlısu Mah. Aşık Veysel Cad. Meritlife Göl Evleri karşısıdan Lavida Park evlerinden 11 katlı bloğun 11. katından 3 cepheli ve önü kapanmayacak şekilde açık 125 m2 3+1 ev aldım. Daha doğrusu yarın satışı gerçekleşecek. fiyatı 210bin tl. lavida park 2 bloklu site şeklinde. site ancak sadece 2 bloğun çevresi duvarlanmış ve kullanılabilen tüm alanlar basketbol sahası, çocuk parkı şeklinde kullanılmış. 2 katlı kapalı otoparkı var.evin içindede anladığım kadarı ile kaliteli malzeme kullanılmış. Haziran ayında nikahım var ve elimizdeki tüm parayı bu eve yatırdık. Gelin görün ki rüyalarıma giriyor doğru mu yanlış mı yaptım diye.m2 si 1.680 tl ye geliyor. amacımız yarı oturum yarı yatırım şeklinde. bir de şerifali'ye metro gelme çalışması veya düşüncesi var mı? varsa neresinden geçer?değerlendirmenizi rica ederim.

hilal hanım iyi günler öncelikle belirteyim benim gibi vatandaşları bilgilendirdiğiniz için şimdiden teşekürler, size 2 tane sorum olacak 1-aranavutköy hacımaşlıda hiseli 1005 m2 tarla vasıflı hiseli tarla aldım imar girdiğinde 1005 m2 tarla kompile yeşil alan olarak el konulabilirmi konulursa yasal olarak ne tür haklarım var 2-1005 m2 alanı bana çevrilerek verdiler imar girdiğinde 28000 m2 tarlada başka bir parsel düşme ihtimali varmı ( örneğinyol kenarını alıp çevirdim ) tarlanın alt kısmında imar sırasında bana verebilirlermi cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey,New Residence'ın ortakları hakkında bilginiz var mı? Daha önce bir inşaat yapmışlar mı? Yada başka hangi işlerde faaliyet göstermişler? Bir falsoları var mı? Eğer bilmiyorsanız bu bilgileri doğru olarak nereden öğrenerebilirim?Ayrıca Avenue Residence ortakları içinde aynı soruyu soruyorum. Ve son sorum da şu Avenue Residence ile New Residence'ı kıyaslayınca hangisini tercih edersiniz? Neden?

iyi günler ataşehirde ilk yapılan yakut zümrüt sedef yeşim sitelerinin büyük firmalarca yıkılıp yeniden yapılacağı doğrumu belediye buna müsade edrmi.saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, İzmir Buca'da 1.5 milyon civarında eşyalı şekilde 1+1 ev alınabiliyor. Tahmini kira getirisi 9-10 bin civarında. Sizce mantıklı mı? Teşekkürler.